Bazary kieleckie - ul. Seminaryjska

Krzysiek Kielce · Post autor: **Krzysiek Kielce** » 7 maja 2009, o 21:33

Radio Kielce:

W miejscu, w którym obecnie znajdują się kieleckie bazary w przyszłości ma powstać m.in. hala targowa powyżej 2 tys. mkw. Dyrektor biura planowania przestrzennego kieleckiego ratusza Artur Hajdorowicz informuje, że jego urzędnicy przygotowali uchwałę, która umożliwi im rozpoczęcie przygotowania planu zagospodarowania przestrzennego. W planach oprócz hali jest również budowa ogólnodostępnego parkingu. W uchwale jest też zapis, który umożliwi prowadzenie przy Seminaryjskiej działalności kulturalnej, rozrywkowej oraz gastronomicznej. Architekci maja nadzieję, że ci, którzy będą zagospodarowywać ten teren nie zapomną o zieleni.
Jak już informowaliśmy, miasto w ciągu najbliższych miesięcy będzie musiało zwrócić prywatnemu właścicielowi prawie 2 hektary.
Wszystko wskazuje na to, że kupcy będą mogli nadal handlować przy ulicy Seminaryjskiej. Prywatny właściciel nie wyklucza takiej możliwości. Władze miasta chcą jednak, żeby handel odbywał się w cywilizowanych warunkach. Dlatego w planie pojawia się zapis mówiący o budowie hali

Jezpir · Post autor: **Jezpir** » 8 maja 2009, o 08:03

A miasto, działając jak właściciel (a nie jako czy w zastępstwie właściciela) w swoim mniemaniu, nie zrobiło nic by ucywilizować tam handel przez ostatnie 25 lat. Teraz wymaga tego od "nowego starego" właściciela. Czy to nie ma znamion działań "odwetowych"?

michal_ck · Post autor: **michal_ck** » 8 maja 2009, o 09:41

Trochę zrobiło- wymienili wszystkie budy w głównych alejkach. Wcześniej stragany tam stały- w latach '90.

hey · Post autor: **hey** » 9 maja 2009, o 18:55

Na targowisku przy ulicy Seminaryjskiej w Kielcach powstanie nowoczesna hala?

W miejscu targowiska przy ulicy Seminaryjskiej w Kielcach może powstać nowoczesna estetyczna hala targowa.

Miasto chce przygotować miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który uniemożliwi inne wykorzystanie miejsca, po oddaniu działek byłym właścicielom.

- Plan obejmie obecny plac targowy wraz z przyległymi terenami, potrzebnymi do właściwej komunikacji - informuje Artur Hajdorowicz, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta. - Do zagospodarowania są ponad 2 hektary gruntu, na połowie chcemy umiejscowić hale targową.

BAZAR POD DACHEM

To ma być nowoczesny, estetyczny obiekt, przypominający galerię handlową, ale inaczej wykorzystany. Kupcy będą mogli dzierżawić niewielkie stoika każdej branży, z warzywami, owocami, mięsem, czy odzieżą. Asortyment ma być podobny do tego na bazarze poszerzony o usługi. Mogą to być biura podróży, kancelarie prawne, czy banki. Nie będzie na pewno supermarketu.

- Takie obiekty są wizytówka wielu miast europejskich. Pod zabudowę chcemy przeznaczyć połowę działki, a resztę pod parkingi i dojazdy. Od strony ulicy Wróblewskiego widzimy urządzony plac otwarty dla wszystkich, coś w rodzaju małego rynku - tłumaczy dyrektor.

Dodaje, że właściciele nieruchomości powinni być zadowoleni z takiego wykorzystania terenu, ponieważ gwarantuje ona duże zyski.

WOLELIBY MIESZKANIA?

Plac targowy jest zarządzany przez miasto, ale zostanie zwrócony spadkobiercom byłych właścicieli. To tylko kwestia czasu. Wystąpili oni do miasta, aby w planie uwzględnić możliwość budowy wieżowców i obiektu wielkopowierzchniowego.
- Wykorzystanie tego miejsca pod zabudowę mieszkaniową nie jest właściwe z punktu widzenia miasta, szkoda go na taki cel. Chcemy zachować handlowy charakter placu, do którego mieszkańcy przyzwyczaili się przez lata - tłumaczy dyrektor.

Echo Dnia

AR · Post autor: AR » 9 maja 2009, o 19:21

Ja się nie przyzwyczaiłem i nie zależy mi żeby był to teren związany z handlem.

Hokky · Post autor: **Hokky** » 13 maja 2009, o 18:45

hehe, hehe, hehehe...
a co z babinkami, ktore handluja żurawinkami, mlekiem, swieza padlinka, kwiatami itp. od strony ul Seminaryjskiej (przy przejsciu dla pieszych) i od strony ul. Tarnowskiej (kolo WC)???
Beda mogly dalej handlowac wokolo hali?
A moze na tym placu ktory ma byc na koncu Wroblewskiego?

to bylo wpol zartem wpol serio

babinki są świtnym źródłem żurawinki, przynajmniej dla mnie

Gandalf · Post autor: **Gandalf** » 21 maja 2009, o 12:26

Co po bazarach? Hipermarketu nie będzie
Ziemowit Nowak
2009-05-21, ostatnia aktualizacja 2009-05-20 20:15

Na terenie bazaru przy ul. Seminaryjskiej nie będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe ani hipermarket. Władze Kielce postanowiły zabezpieczyć się już teraz, zanim to miejsce przejdzie w ręce prywatne.

Aby zrealizować ten plan, urzędnicy przystępują do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Kielce Śródmieście - Centrum - Źródłowa - Seminaryjska - Bazary.

Najważniejszy w nim jest oczywiście teren obecnego bazaru przy ul. Seminaryjskiej, o którego odzyskanie starają się spadkobiercy byłych właścicieli. - Wszystko wskazuje na to, że stracimy ten teren, to tylko kwestia czasu - przyznaje prezydent Kielc Wojciech Lubawski.

Dlatego na środowej sesji rady miejskiej prezydent przekonywał radnych, by przyjęli projekt uchwały, otwierający drogę do opracowywania planu. - Zależy nam na tym, aby ten obszar pełnił funkcję usług ogólnomiejskich. Ta uchwała jest bardzo ważna. Rozmowy ze spadkobiercami są niezwykle trudne. Nie wykluczają oni, że postawią tam osiedle mieszkaniowe albo kolejny hipermarket. A tam nie da się rozwiązać problemów komunikacyjnych dla takiej inwestycji - mówił prezydent.

W planie zagospodarowania przestrzennego ma się znaleźć zapis o ograniczeniu zabudowy do niskiego obiektu handlowego wielkopowierzchniowego, czyli większego niż 2000 m kw., z możliwością usług. W praktyce oznacza to halę targową.

- Nie komentujemy projektu planu zagospodarowania przestrzennego, dopóki on nie powstanie - mówi Krzysztof Wojsa z firmy Eurolocum, pełnomocnik spadkobierców. Ale zastrzega: - Jeżeli w wyniku uchwalenia takiego planu obniży się wartość nieruchomości, to zgodnie z artykułem 36 ustawy o planowaniu przestrzennym domagać się będziemy odszkodowania od miasta.

Prezydent Lubawski nie przewiduje takiego zagrożenia. - Taki plan nie umniejszy wartości tego gruntu. Tam były łąki i stawy, kiedy został on wywłaszczony - twierdzi.

Radni bez dyskusji i jednogłośnie zgodzili się na przystąpienie do sporządzania planu.

Działka, na której leży bazar przy Seminaryjskiej, jest bardzo atrakcyjna. To spory obszar, blisko ścisłego centrum miasta. Został wywłaszczony w latach 70. ubiegłego wieku pod budowę mieszkaniową. Trzeba będzie go oddać, bo cel wywłaszczenia nie został zrealizowany - przez dziesiątki lat żaden dom tam nie powstał. Sprawą zajmował się już Wojewódzki Sąd Administracyjny, ale skierował ją do ponownego rozpatrzenia przez urzędników. Obecnie trwają prace nad wyceną majątku.

Źródło: Gazeta Wyborcza Kielce

--------------------------------------------

Abstrahując od tego co urzędnicy chcieliby z tym placem zrobić to moim zdaniem to dość dobre miejsce na wysokie, ładne biurowce, o ile któryś inwestor byłby zainteresowany ich budową w tym miejscu.

CKfan · Post autor: **CKfan** » 21 maja 2009, o 14:15

Gazeta Wyborcza pisze:W planie zagospodarowania przestrzennego ma się znaleźć zapis o ograniczeniu zabudowy do niskiego obiektu handlowego wielkopowierzchniowego

To gdzie będzie można budować wysoko jak nie tam??? Naokoło wieżowce, a oni chcą tam 2-piętrowy blaszak? Racja, że trzeba ucywilizować te obecne slumsy, ale powinno się je przenieść gdzieś na peryferia. W samym centrum miasta wojewódzkiego ma nadal działać takie byle co?

Michał · Post autor: **Michał** » 21 maja 2009, o 15:11

I jeszcze przez długie lata będzie tam pełniący ogólnowiejskie funkcje bazar...

shogun2111 · Post autor: **shogun2111** » 21 maja 2009, o 15:14

dokladnie, jak u nas chce sie budowac wysoko to nie mozna bo bedzie za wysoki i nie dopasuje sie do okolicznej architektury, ale juz postawic jakis blaszany badziew na aktrakcyjnej dzialce prawie w centrum mozna

.tu pasowało by cos minimum 6,7 pieter moze hotel lub biurowiec. naprawde nierozumiem rozumowania naszych wladz , chca z kielc zrobic europejskie miasto hmmm ciekawe....

a tak bedziemy mieli przy trasie tranzytowej parterowy blaszak hmm albo cos na wzor plant(planty sa ok ale nie w miejscu bazar)

Gajtek · Post autor: **Gajtek** » 21 maja 2009, o 15:15

a jakby tam walnac takie 2-3 wieżowce stu metrowe. Marzenia !!

Post autor: **Autor** » 21 maja 2009, o 15:39

Postepowanie Rady Miasta w tym przypadku uwazam za niewlasciwe. Rozumiem przypadki, kiedy tworzy sie PZP po to, by chronic cenne obszary, w sposob logiczny rozwijac miasto, ale takie zachowanie traktuje jako antyprzyjazne inwestorom. Bedac troche zloslym, nowy wlasciciel moze usunac bazar i trzymac grunt, a miasto i tak zostanie z problemem i tak.

CKfan · Post autor: **CKfan** » 21 maja 2009, o 16:37

Z tekstu wynika, że galerię handlową (bez bazarowców) może postawić. Byleby nie było w niej hipermarketu...

A zachowanie wladz miasta przypomina chęć spodobania się wyborcom. Bo wiele osób korzysta z tego bazaru i wiele na nim pracuje. Wiecie ile to głosów... Szkoda tylko, że swój interes uważają za ważniejszy niż interes całego miasta

kamilkw · Post autor: **kamilkw** » 21 maja 2009, o 18:19

Szkoda, że nie pomyślano np o hali na połowie działki. Na reszcie bez problemu mogła by powstać wysoka zabudowa.Ogólnie uważam, że bazary powinny zostać w tym miejscu ale nie w formie wielkiego blaszaka w centrum miasta.

michal_ck · Post autor: **michal_ck** » 21 maja 2009, o 18:48

A ja jestem przeciw wysokiej zabudowie w tym miejscu. Mnie tam się marzy zabudowa śródmiejska, taka jaka ma powstać na trójkącie b.