Becher - Platinum, Al. IX Wieków Kielc/ul. Cicha

ice · Post autor: **ice** » 28 lutego 2009, o 11:28

Ok, rozumiem.
Ale czy termin zakończenia inwestycji podany przez Bechera wydaję się prawdopodobny??
Według mnie to dość krótki termin realizacji.

tomasz2719 · Post autor: **tomasz2719** » 28 lutego 2009, o 12:44

Zauważ że do tego terminu jesień/zima, jest jeszcze jakieś 8-9 miesięcy. Myślisz że nie zbudują tego do tej pory? Zauważ że Becher ma 5 pięter. No może jeszcze jakieś podziemne, nie wiem. Zauważ także budynek Kolportera. Posiada o wiele więcej pieter i jakoś się wyrobili w 9 miesięcy.

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 28 lutego 2009, o 14:54

Nie ma szans, no chyba, że z kartonu.

Roboty ziemne i palowanie to 3 miesiące. Żelbetów nie da się zrobić w 3 miesiące i skończyć w kolejne 3.
W przypadku budynków wysokich, np. Kolporter po zrobieniu stanu zero i wyprowadzeniu ze 2 kondygnacji nadziemnych można jechać z instalacjami od dołu, więc zakończenie 9 kondygnacji żelbetów oznacza mocno zaawansowane instalacje na pierwszych 3. Przy niskim już tak się nie da, bo muszą polecieć ścianki działowe i dopiero instalacje. Stawiam, że budynek stanie w II kw. 2010, co z resztą będzie lepsze dla Bechera, bo dzisiaj lepiej nie plasować na rynku powierzchni biurowej, ponieważ tnie się w firmach koszty. W przypadku firm handlowych, w szczególności handlujących towarem z eksportu (większość, łącznie z polskimi, jak LPP, czy House of Colours) to też nie jest najlepszy czas na rozwój. Centra handlowe są wynajęte w znacznej większość w Euro, a jaki jest kurs Euro (czynsz) i dolara (towar) każdy widzi.

Post autor: **Autor** » 28 lutego 2009, o 18:18

Duzej ilosc nie wprowadzaja, zreszta na ten moment sprzedali ponad 60% powierzchni (nie licze dolu z powierzchnie pod sklep).

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 28 lutego 2009, o 18:30

Jeśli to prawda, to mają w zasadzie koszt budowy pokryty. Nie muszą więc na nic czekać, ale na jesieni nie będzie zrealizowany.

ice · Post autor: **ice** » 1 marca 2009, o 08:21

Pojawiła się tablica informacyjna.
Rozpoczęcie budowy 24.02.2009
Zakończenie wykonywania robót 30.08.2010

Wcześniejszy termin ukończenia podany przez Bechera wydawał się kosmiczny.
W 8-9 miesięcy to można postawić ale blaszaka na magazyn.

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 1 marca 2009, o 08:48

Nawet lepiej... Generalnie, przy palowaniu ja zakładam 18 m-cy na realizację w stanie deweloperskim. Do tego wykończenie. Ten termin jest z pewnością bezpieczny.

Ziarek · Post autor: **Ziarek** » 1 marca 2009, o 21:06

I do tego już jest dźwig na odgrodzonym terenie Bechera, już pomału budowa ruszać będzie.

ice · Post autor: **ice** » 2 marca 2009, o 14:36

Dziś już praca wre

CKfan · Post autor: **CKfan** » 2 marca 2009, o 17:18

Przygotowanie pod wykopy trwa

Wbijanie ścianek szczelnych z profili stalowych

MadMike · Post autor: **MadMike** » 2 marca 2009, o 17:24

B@rteK Jakie palowanie?? Wbijają Larseny do obudowy wykopu... Nie mylcie pojęć. Pisałem już o tym parę postów wcześniej...

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 2 marca 2009, o 17:33

To, że tam nie obędzie się bez pali jest więcej niż pewne. Jeśli Dorbud palował na Koziej, a dosłownie obok jest projekt budynku mieszkalnego także na palach, to nie ulega wątpliwości, że tutaj też są pale w projekcie.

MadMike · Post autor: **MadMike** » 2 marca 2009, o 17:42

TOMIKE ja nie mówię, że nie będzie pali... Jeżeli będą palowali, to po wykonaniu wykopu pod fundamentami...

W tej chwili zabijają ścianki szczelne które później będą stanowić obudowę wykopu...

Palować być może będą, bo to okolice starorzecza Silnicy i sporo tam namułów... Pewnie będą to jednak pale wiercone betonowe jak w przypadku Dorbudu i hali na Plantach, a nie pale wbijane...

msz1 · Post autor: **msz1** » 2 marca 2009, o 17:57

B@rteK pisze:Palowanie trwa

Bartek, studiujesz budownictwo i popełniasz taki błąd?

CKfan · Post autor: **CKfan** » 2 marca 2009, o 18:12

Zbyt zapędziłem się z tym stwierdzeniem, aczkolwiek dla mnie proces widoczny na zdjęciu (z dużej odległości) przypomina nieco palowanie. Raczej użyłem zbyt dużego uproszczenia, ale na podstawie tych zdjęć lepiej ocenić nie mogłem.

Na pierwszy rzut oka to nie musiała być wcale ścianka szczelna. To mogła być rura obsadowa (tracona lub nie w zależności od typu pala), która posłuży do prawidłowego umieszczenia zbrojenia wewnątrz pala.

Aczkolwiek fakt, że nie ma jeszcze wykopów, powoduje, że na 99,9% się pomyliłem.