Church Land Development - Galeria Korona ul. Warszawska
Moderatorzy: Nowak, Autor, sueno, Daniel, Sirek1
Kupcy nie chcą nowej galerii w centrum Kielc
Kieleccy kupcy nie zgadzają się na powstanie galerii handlowo-rozrywkowej przy ulicy Warszawskiej i al. IX Wieków w Kielcach.
Uważają, że taki obiekt w centrum miasta pozbawi ich klientów i doprowadzi do upadku handlu na ulicy Sienkiewicza.
Inwestor jest gotowy do rozpoczęcia budowy galerii, czeka tylko na uchwalenie przez radnych miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu między Warszawską, IX Wieków, Radiową i Polną. Ma on być głosowany na sesji Rady Miasta 2 października.
Powstanie galerii handlowej w centrum miasta nie podoba się kieleckim
kupcom. W piątek z protestem w ich imieniu wystąpił na Komisji Ładu Przestrzennego księgarz Grzegorz Grudziński. - Nie buduje się supermarketów w centrum miasta, to wykończy rodzimych kupców. Kilkaset metrów dalej jest drugi supermarket. Tak się nie robi.
Miasto poniesie same straty. Inwestor jest zarejestrowany w Krakowie, więc Kielce nie będą miały dochodów z jego działalności. Mało tego starci wpływ od kieleckich kupców, którzy upadną i czynsz z wynajmowanych przez nich miejskich lokali - argumentował.
Jak powiedział, galeria wyssie kupców i klientów. - Handlowcy nie mając klientów pójdą do pracy do galerii dla obcego przedsiębiorcy, pozbawiając miasto dochodu. Klienci także wybiorą pub pod dachem zamiast stolika w namiocie przy deptaku - mówił. Dodał, że nie życzy sobie, aby galeria została podłączona do infrastruktury wybudowanej z jego podatków, kanalizacji czy wodociągu. - Dlaczego miasto nie da im działki, gdzie rośnie tylko perz. Niech uzbroją ją za swoje pieniądze.
Kolejny problem do dojazd do galerii. - Trzeba przebudować kilka skrzyżowań, bo nie obsłużą one wzmożonego ruchu. Spadnie to na miasto, a to inwestor powinien je przerobić na swój koszt - tłumaczył. Podważył także wiarygodność inwestora. - Nikt nie słyszał o Church Land Development, on nic w Polsce nie wybudował. Z kim miasto rozmawia? Z jakimś pośrednikiem, który sprzeda pozwolenie na budowę - mówił.
Część wątpliwości księgarza podzieliła radna Katarzyna Zapała. - Nie udało mi się znaleźć żadnej inwestycji przez tego developera. Czy firma, która ma 50 tysięcy złotych kapitału może zrealizować inwestycję wartą kilkadziesiąt milionów złotych. Chciałbym wiedzieć, z kim miasto rozmawia, bo ma wrażenie, że inwestorem będzie ktoś inny? - pytała.
- W Polsce to jest normalne, że inwestor zleca przygotowanie inwestycji innej firmie. I tak jest w tym przypadku. Church Land Development, to firma, która działa na bazie gruntów odzyskanych przez Kościół. Przygotowuje inwestycje w całym kraju - wyjaśnił Artur Hajdorowicz, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta w Kielcach. - Nas nie interesuje, kto stara się o pozwolenie na budowę, a kto będzie budował.
Zapewnił, że inwestor musi przebudować skrzyżowanie Warszawskiej i Radiowej, aby dojazd do galerii był możliwy. A przed sesją zostanie zawarte porozumienie z inwestorem o wybudowaniu przez niego drugiego pasma ulicy 1000-lecia.
http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/ar ... /395876126
Kieleccy kupcy nie zgadzają się na powstanie galerii handlowo-rozrywkowej przy ulicy Warszawskiej i al. IX Wieków w Kielcach.
Uważają, że taki obiekt w centrum miasta pozbawi ich klientów i doprowadzi do upadku handlu na ulicy Sienkiewicza.
Inwestor jest gotowy do rozpoczęcia budowy galerii, czeka tylko na uchwalenie przez radnych miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu między Warszawską, IX Wieków, Radiową i Polną. Ma on być głosowany na sesji Rady Miasta 2 października.
Powstanie galerii handlowej w centrum miasta nie podoba się kieleckim
kupcom. W piątek z protestem w ich imieniu wystąpił na Komisji Ładu Przestrzennego księgarz Grzegorz Grudziński. - Nie buduje się supermarketów w centrum miasta, to wykończy rodzimych kupców. Kilkaset metrów dalej jest drugi supermarket. Tak się nie robi.
Miasto poniesie same straty. Inwestor jest zarejestrowany w Krakowie, więc Kielce nie będą miały dochodów z jego działalności. Mało tego starci wpływ od kieleckich kupców, którzy upadną i czynsz z wynajmowanych przez nich miejskich lokali - argumentował.
Jak powiedział, galeria wyssie kupców i klientów. - Handlowcy nie mając klientów pójdą do pracy do galerii dla obcego przedsiębiorcy, pozbawiając miasto dochodu. Klienci także wybiorą pub pod dachem zamiast stolika w namiocie przy deptaku - mówił. Dodał, że nie życzy sobie, aby galeria została podłączona do infrastruktury wybudowanej z jego podatków, kanalizacji czy wodociągu. - Dlaczego miasto nie da im działki, gdzie rośnie tylko perz. Niech uzbroją ją za swoje pieniądze.
Kolejny problem do dojazd do galerii. - Trzeba przebudować kilka skrzyżowań, bo nie obsłużą one wzmożonego ruchu. Spadnie to na miasto, a to inwestor powinien je przerobić na swój koszt - tłumaczył. Podważył także wiarygodność inwestora. - Nikt nie słyszał o Church Land Development, on nic w Polsce nie wybudował. Z kim miasto rozmawia? Z jakimś pośrednikiem, który sprzeda pozwolenie na budowę - mówił.
Część wątpliwości księgarza podzieliła radna Katarzyna Zapała. - Nie udało mi się znaleźć żadnej inwestycji przez tego developera. Czy firma, która ma 50 tysięcy złotych kapitału może zrealizować inwestycję wartą kilkadziesiąt milionów złotych. Chciałbym wiedzieć, z kim miasto rozmawia, bo ma wrażenie, że inwestorem będzie ktoś inny? - pytała.
- W Polsce to jest normalne, że inwestor zleca przygotowanie inwestycji innej firmie. I tak jest w tym przypadku. Church Land Development, to firma, która działa na bazie gruntów odzyskanych przez Kościół. Przygotowuje inwestycje w całym kraju - wyjaśnił Artur Hajdorowicz, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta w Kielcach. - Nas nie interesuje, kto stara się o pozwolenie na budowę, a kto będzie budował.
Zapewnił, że inwestor musi przebudować skrzyżowanie Warszawskiej i Radiowej, aby dojazd do galerii był możliwy. A przed sesją zostanie zawarte porozumienie z inwestorem o wybudowaniu przez niego drugiego pasma ulicy 1000-lecia.
http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/ar ... /395876126
-
MeehoweCK
- Ranga: Dyrektor budowy ;)
- Posty: 3317
- Rejestracja: 25 września 2005, o 17:41
- Lokalizacja: Warszawa / Kielce
- Kontakt:
Myślicie, że istnieje realne ryzyko nieuchwalenia tego planu?
Jeśli chodzi o argumenty Grudzińskiego, to trafia do mnie jedynie ten z podatkami. To faktycznie jest niefajnie, że będą one szły do Krakowa... Z drugiej strony, z tego co wiem podatki z największego centrum handlowego na Węgrzech idą do Kielc, więc nie jest to przypadek odosobniony.
Jeśli chodzi o argumenty Grudzińskiego, to trafia do mnie jedynie ten z podatkami. To faktycznie jest niefajnie, że będą one szły do Krakowa... Z drugiej strony, z tego co wiem podatki z największego centrum handlowego na Węgrzech idą do Kielc, więc nie jest to przypadek odosobniony.
Ostatnio zmieniony 22 września 2008, o 11:57 przez MeehoweCK, łącznie zmieniany 2 razy.
Ambicja to coś co prowadzi ludzkość do postępu, a ludzi do depresji
-
Gandalf
- Ranga: Kierownik budowy ;)
- Posty: 703
- Rejestracja: 29 lipca 2006, o 21:11
- Lokalizacja: Kielce
Supermarkety, supermarkety. Ech... I tak w koło Macieju...- Nie buduje się supermarketów w centrum miasta, to wykończy rodzimych kupców. Kilkaset metrów dalej jest drugi supermarket. Tak się nie robi.
A to już jest chyba święte prawo konsumenta aby miał wybór i mógł wybrać to co mu bardziej odpowiada.
Klienci także wybiorą pub pod dachem zamiast stolika w namiocie przy deptaku - mówił.
-
MAŁY
- Ranga: Inspektor nadzoru ;)
- Posty: 1664
- Rejestracja: 29 lipca 2006, o 21:43
- Lokalizacja: KIELCE_oś.Świetokrzyskie
Ważą się losy budowy Galerii IX Wieków
Czy radni zgodzą się na budowę w Kielcach nowej galerii handlowej na rogu al. IX Wieków i ul. Warszawskiej? Kluby PiS i SLD się wahają - m.in. pod presją kupców z ul. Sienkiewicza
W planie czwartkowo-piątkowej sesji jest uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Kielce Śródmieście - Warszawska - Polna - Radiowa. Umożliwi on budowę w tym miejscu dużej Galerii IX Wieków przez spółkę Church Land Development, która wydzierżawiła od Kościoła działkę na 30 lat. - Ja uważam, że to byłaby dobra inwestycja dla miasta i mieszkańców - mówi prezydent Wojciech Lubawski.
Zwolennicy budowy argumentują, że Kielce mają za mało centrów handlowo-rozrywkowych, w dodatku dwa z nich - Galeria Echo i Pasaż Świętokrzyski - nie różnią się za bardzo wyborem sklepów.
Ale budowa Galerii IX Wieków ma też przeciwników. Jawnie występują przeciwko niej kupcy z ul. Sienkiewicza i śródmieścia. Mają oni przedstawić swoje racje na sesji RM w piątek, przed głosowaniem uchwały. Nieoficjalnie radni przyznają, że są próby jakichś zakulisowych nacisków.
- To oczywiste, że Galeria IX Wieków będzie konkurencją dla Galerii Echo. Wiem o tych naciskach, perswazjach, przekonywaniach - mówi jeden z radnych, zastrzegając anonimowość.
Wojciech Gepner, rzecznik Echa Investment, zaprzecza, że jego spółka prowadzi zakulisowe działania przeciwko Galerii IX Wieków. - Gdybyśmy prowadzili takie działania, to tylko jawnie. Żadnych niejawnych działań nie podejmujemy - zapewnia.
Wczoraj decyzję co do głosowania w tej sprawie miał podjąć klub radnych PiS. Radni PiS-u porozumieli się co do innych uchwał, ale decyzję w sprawie Galerii IX Wieków przesunęli na piątek. - Mam poważne wątpliwości co do tego, czy zlokalizowanie tak potężnego obiektu handlowo-usługowego negatywnie nie wpłynie na organizację ruchu w centrum miasta oraz nie osłabi i tak słabej pozycji kupców z wciąż remontowanego śródmieścia. Będę się nad tym bardzo poważnie zastanawiał - mówi Mariusz Goraj z PiS-u.
Czy nie ulega on naciskom przeciwników nowej galerii? - Na moje głosowanie w tej sprawie to nie ma najmniejszego wpływu. Ja jestem zwolennikiem konkurencji, a nie przeciwnikiem - deklaruje Goraj.
Prezydent Lubawski jest zaskoczony wahaniami koalicjanta. - Od pana słyszę, że są kłopoty z głosowaniem nad tym planem. Ja żadnej dyscypliny nie narzucam, bo w PiS-ie nie mamy takiej ścisłej koalicji, żeby mówić o dyscyplinie. Każdy radny zagłosuje według własnego sumienia. Ale Porozumienie Samorządowe będzie za - twierdzi Lubawski.
Decyzję podjęli natomiast radni PO.
- Nasz klub zagłosuje za tym planem. To byłaby korzystna inwestycja, jeżeli tylko inwestor pomoże zbudować drogi i media w tym rejonie - mówi Jacek Wołowiec, radny PO. Czy nie obawia się on, że nowe centrum handlowe wyssa klientów z ul. Sienkiewicza? - Sienkiewicza już jest wyssana, m.in. przez Galerię Echo. A wieczorami jest martwa. Choćbyśmy złote latarnie tam postawili i marmury, niewiele to zmieni. Dla ratowania deptaka potrzebny jest jakiś plan działania - mówi Wołowiec.
Jeszcze nie wiadomo, jak się zachowają radni SLD. Decyzję w tej sprawie mają podjąć w piątek, przed rozpoczęciem sesji.
Źródło: Gazeta Wyborcza Kielce
http://miasta.gazeta.pl/kielce/1,35255, ... l?skad=rssI niech upadnie kilka sklepów na Sienkiewce, markowe niech sie przeniosą do galerii a na ich miejsce restauracyjki, kawiarnie i ulica żyje!!
Kielce- Tu jest moje miejsce! Tu sie urodziłem i tu zakończyć żywot swój pragnę!
?
Jeśli zwycięży interes kupczyków, a nie miasta i jego mieszkańców to chyba w tym mieście już nic się nie zmieni przez długie lata... Z przerażeniem czytałem informacje, że Kielce nie będą nastawione na rozbudowę przemysłu, fabryk, dużych firm... To po co w naszej Politechnice kształcimy inżynierów, docenianych na tzw. "Rynku pracy"??? Kończą studia i albo 1200 do ręki (NSK, Mesko S-ko: pzrzykłady), a i tak tylko po to, żeby nabrać praktyki i wyjechać tam gdzie zaapłacą 2, 3 razy więcej... Njlepiej dla niektórych osób: zamknąć to miasto na nowości, zamknąć Sienkiewkę o 18-tej i niech się żyje jak się żyło do tej pory... Żadne sklepy, które będą w galerii IX wieków nie będą konkurencją dla tych przy Sienkiewicza... Nie ten kaliber... Trzeba coś z tym zrobić... Nie mam ja pomysłu, ale trzeba... Ciągle sięgam do Gdyni, może warto czerpać przykład z miast o porównywalnej wielkości (nie ma tu znaczenia, że jest to miasto portowe)... Dwie wieże są na ukończeniu, a u nas oczywiście byłyby to projekty zbyt nowatorskie (z każdej strony coś zasłaniałyby)... Galeria IX Wieków powinna powstać, bo to wielki będzie rozwój dla Kielc, a poza tym każdy budynek, który wypełni plombę albo zlikwiduje pola uprawne lub nieużytki w centrum miasta jest mile widziany. Wystarczy już, że Ibis odwalił kaszane i nie będzie narożnika... Becher obiecuje od dwóch lat i też się nic nie można dowiedzieć, kiedy zaczną... Niektóre osoby na tym forum irytowały się, że Warszawska/Przecznica buduje się tak długo... Ale oni zaczęli i chyba już skańczyli... A Cicha dalej jest tak cicha... I jeszcze chyba dwa lata miną jak zaczną budowę... Albo nigdy nie zaczną i poczekają na lepsze czasy. W końcu ta działka jest warta grubą kasę... Pozdrowienia dla przeciwników...
-
sueno
- Ranga: Dyrektor budowy ;)
- Posty: 4907
- Rejestracja: 31 maja 2006, o 21:56
- Lokalizacja: Świat czerwonego smoka
- Kontakt:
Radni zadecydują o budowie kolejnej galerii handlowej w Kielcach
Aktualizacja: 2008-10-03 08:39:42
Kieleccy radni mają dziś zdecydować, czy u zbiegu ulic Warszawskiej i IX Wieków Kielc będzie zbudowana galeria handlowa. Przeciwko projektowi protestują kupcy z Seminaryjskiej. Tomasz Bogucki z Porozumienia Samorządowego stwierdził na naszej antenie, że w tym miejscu powinien powstać obiekt handlowy, przede wszystkim ze względu na potrzebę ożywienia centrum miasta.
Poza tym kupcy mogą tu znaleźć swoje miejsca pracy.
Jarosław Karyś z PiS-u jest pełen obaw i na sesji wstrzyma się od głosu. Uważa, że galeria będzie pewnym ciosem dla drobnego handlu.
Jacek Wołowiec z Platformy Obywatelskiej stwierdził, że jego klub popiera wszelkie inwestycje o charakterze handlowym. Jego zdaniem - problem tkwi gdzie indziej - chodzi o to, czy inwestor włączy się w budowę infrastruktury wokół galerii. Przede wszystkim trzeba wybudować parking:
Robert Siejka z SLD uważa, że trzeba inwestować i budować nowe obiekty w mieście, jednak - niekoniecznie w takim miejscu. Galeria handlowa będzie bowiem generowała ruch samochodowy. Radny zaznaczył, że plan, który będzie głosowany na sesji tego problemu nie rozwiązuje:
Tomasz Bogucki poinformował, że miasto prowadzi rozmowy z inwestorem w sprawie infrastruktury wokół galerii. Jednym z warunków jest wybudowanie parkingu na tysiąc miejsc.
źródło: http://www.radio.kielce.pl/page,,Radni- ... 64e2e.html
Aktualizacja: 2008-10-03 08:39:42
Kieleccy radni mają dziś zdecydować, czy u zbiegu ulic Warszawskiej i IX Wieków Kielc będzie zbudowana galeria handlowa. Przeciwko projektowi protestują kupcy z Seminaryjskiej. Tomasz Bogucki z Porozumienia Samorządowego stwierdził na naszej antenie, że w tym miejscu powinien powstać obiekt handlowy, przede wszystkim ze względu na potrzebę ożywienia centrum miasta.
Poza tym kupcy mogą tu znaleźć swoje miejsca pracy.
Jarosław Karyś z PiS-u jest pełen obaw i na sesji wstrzyma się od głosu. Uważa, że galeria będzie pewnym ciosem dla drobnego handlu.
Jacek Wołowiec z Platformy Obywatelskiej stwierdził, że jego klub popiera wszelkie inwestycje o charakterze handlowym. Jego zdaniem - problem tkwi gdzie indziej - chodzi o to, czy inwestor włączy się w budowę infrastruktury wokół galerii. Przede wszystkim trzeba wybudować parking:
Robert Siejka z SLD uważa, że trzeba inwestować i budować nowe obiekty w mieście, jednak - niekoniecznie w takim miejscu. Galeria handlowa będzie bowiem generowała ruch samochodowy. Radny zaznaczył, że plan, który będzie głosowany na sesji tego problemu nie rozwiązuje:
Tomasz Bogucki poinformował, że miasto prowadzi rozmowy z inwestorem w sprawie infrastruktury wokół galerii. Jednym z warunków jest wybudowanie parkingu na tysiąc miejsc.
źródło: http://www.radio.kielce.pl/page,,Radni- ... 64e2e.html
Najlepsza gra w sieci: http://www.reddragon.pl
"Są fachowcy i nie widzę potrzeby, żeby nauczyciel dyktował, jak ma się budować drogi" - autor znany
"Są fachowcy i nie widzę potrzeby, żeby nauczyciel dyktował, jak ma się budować drogi" - autor znany
-
MeehoweCK
- Ranga: Dyrektor budowy ;)
- Posty: 3317
- Rejestracja: 25 września 2005, o 17:41
- Lokalizacja: Warszawa / Kielce
- Kontakt:
Wydaje mi się, że to głosowanie przesądzi nie tylko konkretnie o tym centrum handlowym, ale również o czymś znacznie szerszym - jaki kierunek rozwoju wybrało miasto. Czy będzie on proinwestycyjny i liberalny czy też protekcyjny względem drobnych miejscowych przedsiębiorców. Jeśli wniosek odpadnie (mam nadzieję, że nie), informacja o tym dotrze pewnie do potencjalnych przyszłych inwestorów.
Ambicja to coś co prowadzi ludzkość do postępu, a ludzi do depresji
