SM Domator - Ślichowice II etap III

Sirek1 · Post autor: **Sirek1** » 3 lipca 2007, o 20:46

Za mieszkania zapłacą więcej

Niemiłe skutki budowlanej koniunktury. Deweloperzy najpierw za wpłaty klientów zbudowali mieszkania, a teraz żądają od niedoszłych lokatorów więcej pieniędzy. Jak klient nie zapłaci, sprzedadzą mieszanie komuś innemu.

(...)
Jak to było w Domatorze

Kilka tygodni temu opisaliśmy sytuację mieszkańców spółdzielni Domator, którzy wykupili mieszkania w powstającym bloku. Ci również otrzymali aneksy do umów, które zakładają, że muszą zapłacić więcej o 360 zł, niż zakładała umowa przedwstępna. Im spółdzielnia zagwarantowała, że więcej podwyżek nie będzie. Jednak również oni zwrócili się ze swoją sprawą do prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Nie wykluczają, że skierują sprawę do sądu.

http://miasta.gazeta.pl/kielce/1,35255,4286194.html

sueno · Post autor: **sueno** » 2 listopada 2007, o 20:06

Bloki wyglądają na gotowe od 2 tygodni. Kiedy oddanie kluczy?

sueno · Post autor: **sueno** » 5 listopada 2007, o 16:17

Zdjęcie sprzed 5 minut

tract · Post autor: **tract** » 6 listopada 2007, o 16:31

Bloki wyglądają na gotowe od 2 tygodni. Kiedy oddanie kluczy?

Zgodnie z umową powinni oddać do końca listopada. Jednak słyszałem, że odbiór nastąpi dopiero w grudniu. Przy czym sam blok przez wykonwacę będzie oddany 15 października.

Swoją drogą grudzień jest bardzo niekorzystny dla osób które wzięły kredyty, ponieważ umowy dostaną dopiero w styczniu (chyba miesiąc po odbiorze) wobec tego kolejny rok nie będą mogły odliczyć odsetek od kredytu - dopiero to zrobią w kolejnym roku podatkowym (2008). Widać, że spółdzielnia o swoich członkach nie myśli... Najpierw podwyżka cen, a teraz opóźnienia w odbiorze.

sueno · Post autor: **sueno** » 6 listopada 2007, o 20:51

W tym roku nie ma już ulgi odsetkowej. Trzeba było wziąć kredyt do końca 2006 roku żeby się na nią załapać i korzystać z niej w późniejszych latach ramach praw nabytych.

tract · Post autor: **tract** » 7 listopada 2007, o 20:45

W tym roku nie ma już ulgi odsetkowej. Trzeba było wziąć kredyt do końca 2006 roku żeby się na nią załapać i korzystać z niej w późniejszych latach ramach praw nabytych.

Zwróć uwagę na to, iż blok zaczeli budować we wrześniu 2006 roku więc większość osób, która brała kredyty zdołała podpisać umowę jeszcze w 2006 roku więc zgodnie z ustawą przysługuje im ulga odsetkowa. Aczkolwiek dopiero w roku w którym uzyskają prawo własnościowe do lokalu będą mogli odliczyć odsetki.

Więc sytuacja w skrócie wygląda tak:
- W 2006 roku ktoś wziął kredyt - więc przysługuje mu ulga.
- W 2007 roku jeszcze nie uzyskał prawa własnościowego, więc nie może odliczyć odsetek z 2006 i 2007 roku.
- Umowę dostanie od Spółdzielni w 2008 roku wobec tego dopiero rozliczając się za ten rok będzie mógł skorzystać z ulgi odstetkowej, czyli odliczy sobie sumę odsetek z 2006, 2007 i 2008 roku.

Więc dużo korzystniej by było gdyby spółdzielnia się zmobilizowała i doprowadziła do wydania umów właśnościowego spółdzielczego prawa do lokalu jeszcze w 2007 roku

vincent · Post autor: **vincent** » 21 listopada 2007, o 09:44

Domator buduje na osiedlu Ślichowice II

Spółdzielnia Domator rozpoczęła budowę kolejnego - i jak na razie ostatniego - bloku na osiedlu Ślichowice II. Mieszkańcy wprowadzą się do niego za półtora roku.
Blok stanie w okolicach ul. Fałdowej. Budynek będzie miał trzy piętra i 60 mieszkań - od dwu- do czteropokojowych. Metr kwadratowy kosztuje 3,8 tys. zł i wszystkie mieszkania sprzedały się jeszcze na długo przed rozpoczęciem budowy. Jak zapowiada Domator, jest to ostatni blok na Ślichowicach II, gdyż spółdzielnia nie ma już wolnych terenów na osiedlu. Obecnie na Ślichowicach II mieszka 1885 mieszkańców.

Źródło: Gazeta Wyborcza Kielce

sueno · Post autor: **sueno** » 3 grudnia 2007, o 18:48

Dziś wreszcie rozebrali sporą część ogrodzenia

Widziałem palące się światełko w jednym z mieszkań to chyba już oddane

Jarek · Post autor: **Jarek** » 5 grudnia 2007, o 07:43

sueno pisze:Dziś wreszcie rozebrali sporą część ogrodzenia Widziałem palące się światełko w jednym z mieszkań to chyba już oddane

Znajomy który kupił tam mieszkanie, twierdzi że dwa mieszkania są od ok 2 tyg juz robione. Albo ekipa budowlana dorabia na boku, albo na lewo wpuścili ekipy do tych dwóch mieszkań

sueno · Post autor: **sueno** » 6 grudnia 2007, o 15:50

Niekoniecznie

Ja swoje zacząłem robić przed oficjalnym przekazaniem kluczy. Trzeba było tylko napisac podanie do spółdzielni i wcześniej wręczali klucze

Oskar · Post autor: **Oskar** » 10 września 2008, o 18:35

Oskar · Post autor: **Oskar** » 10 września 2008, o 18:41

agcho · Post autor: **agcho** » 10 września 2008, o 20:12

ślicznie, ślicznie ale te zdjęcia to chyba powinny się znaleźć w innym wątku, dotyczącym właśnie tej budowy.

pozdrowionka

Oskar · Post autor: **Oskar** » 10 września 2008, o 20:45

A jest taki bo nie mogłem znaleźć

agcho · Post autor: **agcho** » 12 września 2008, o 19:25

a wcale się nie dziwię, bo nazwa tego forum nie za wiele ma wspólnego z faktycznym miejscem budowy:)
http://www.inwestycje.kielce.pl/forum/v ... 7aab3b32d0

topik pt. SM Domator-Szajnowicza

pozdrawiam
A.