Kielce - Wielki plac budowy

[cm]

Insomnia tez powinna isc do rozbiorki i TAKarczma rowniez.
Zrobilo by sie miejsce na duza ladna plombe.

Jeśli chodzi o budynek z Karczmą, to szkoda byłoby wnętrz. Najlepszym wyjściem byłoby wkomponowanie starego budynku w ewentualny nowy (nie wiem, czy takie rozwiązania się stosuje).

[msz1]

KIELCE
8 marca 2007 - 9:40
Bum w niebo
Kielce czekają superinwestycje budowlane. Nie zabraknie apartamentowca - 30 pięter i wieżowców po... 20.


Ekskluzywny 30-piętrowy apartamentowiec z biurowcami i galeriami ma wkrótce stanąć w Kielcach. (Montaż OPAL. fot. D. Łukasik) Ekskluzywny 30-piętrowy apartamentowiec z biurowcami i galeriami ma wkrótce stanąć w Kielcach. Trwają też przymiarki do budowy czterech dwudziestopiętrowych wieżowców.

No i co z tym 30 budynkiem? Ma ktoś jakieś info? A może to zwykła ściema była?

[Daniel]

No i co z tym 30 budynkiem? Ma ktoś jakieś info? A może to zwykła ściema była?

Jak to mówi autor, "brak informacji to dobra informacja". Cierpliwości.

[voodoo]

Nie zabraknie wieżowców
Okazałe osiedle mieszkaniowe powstanie w Kielcach przy ulicy Lecha na terenie Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni.
(...)
Choć może tego nie widać, to teren zajmowany przez “zieleń” jest ogromny. Zmieści się tam kilkanaście budynków, w tym kilka wieżowców.

A jednak są jakieś informacje o wieżowcach

[Grzegorz]

To nie te wieżowce. Na Lecha Echo pewnie ma na myśli jakieś 10-piętrowce Dziś Lubawski nie chciał nic zdradzić, ale wszystko wskazuje, że te "prawdziwe" wieżowce powstaną jednak na Mielczarskiego

[msz1]

To nie te wieżowce. Na Lecha Echo pewnie ma na myśli jakieś 10-piętrowce Dziś Lubawski nie chciał nic zdradzić, ale wszystko wskazuje, że te "prawdziwe" wieżowce powstaną jednak na Mielczarskiego

No dobra, na Mielczarskiego mają stanąć 20 piętrowe, ale była jeszcze mowa o 30 piętrowym, wiadomo gdzie ma on być ewentualnie zlokalizowany?

[MeehoweCK]

Była mowa o centrum miasta, w świetnie skomunikowanym terenie. Co prawda, nie wiedzieć czemu, o Czarnowie też się często mówi "centrum miasta", ale podejrzewam, że tym terenem może być plac po Targowisku Miejskim

[Grzegorz]

Jak tak patrzę na mapkę Kielc to wyobrażam sobie 20-piętrowce na Mielczarskiego a za nimi na Lecha 10, lub kilkunastopiętrowce - widok przedni Ja też uważam, że nasza obiecana "30" jeśli stanie ( ) to na placu po bazarach - idealne miejsce - będzie go widać prawie z każdego miejsca Kielc - w tym bardzo dobrze np. z Sienkiewicza, czy dworca kolejowego, obok którego będą 20-piętrowce Już nie mogę się doczekać

[MeehoweCK]

(...)będzie go widać prawie z każdego miejsca Kielc(...)

Bardzo lubię wysokie budynki ogółem, ale to akurat nie jest ich zaleta gdy widać je zewsząd. Osobiście wolę "wyspy" wysokich budynków, a nie wystające iglice jak nasz komin na Niewachlowie. Akurat Plac Targowy w miarę pasuje pod wysokościowiec, bo obok są dziesięciopiętrowce, a to już coś.

[msz1]

(...)będzie go widać prawie z każdego miejsca Kielc(...)

Bardzo lubię wysokie budynki ogółem, ale to akurat nie jest ich zaleta gdy widać je zewsząd. Osobiście wolę "wyspy" wysokich budynków, a nie wystające iglice jak nasz komin na Niewachlowie. Akurat Plac Targowy w miarę pasuje pod wysokościowiec, bo obok są dziesięciopiętrowce, a to już coś.

A może znacie nazwę developera który chce tą 30 wybudować?

[MeehoweCK]

ci którzy wiedzą, na razie chyba nic nie powiedzą

[lekomin]

Nikt w Kielcach nie będzie budował budynków wyższych niż 5-7 kondygnacji. Howgh. Po prostu się to nie opłaca

[Autor]

Nikt w Kielcach nie będzie budował budynków wyższych niż 5-7 kondygnacji. Howgh. Po prostu się to nie opłaca

No to ja dementuje, bo dwoch deweloperow sie przygotowuje do budowy wiezowcow. Jedna sprawa jest dosc zaawansowana. Poza tym przeciez KSM zbuduje wyzej przy Warszawskiej.

[cm]

Nikt w Kielcach nie będzie budował budynków wyższych niż 5-7 kondygnacji. Howgh. Po prostu się to nie opłaca

Tak samo się mówiło już od kilku lat, a jednak biurowiec Kolportera powstał... Czyli nawet jeśli teoria jest słuszna, to chlubne wyjątki jednak się zdarzają

No to ja dementuje, bo dwoch deweloperow sie przygotowuje do budowy wiezowcow. Jedna sprawa jest dosc zaawansowana. Poza tym przeciez KSM zbuduje wyzej przy Warszawskiej.

Pożyjemy, zobaczymy Może znajdzie się inwestor, który nie wie, że się nie opłaca . Chińczykom nie takie rzeczy się opłacają

[lekomin]

Szybciej mi 10 piętrowy kaktus na ręce wyrośnie. Po prostu koszt budowy budynku powyżej 6-7 kondygnacji bardzo rośnie, nieproporcjolanie do "zyskiwanej" powierzchni. Generalnie jest tak [i liczyło to już wielu], że do 6 kondygnacji każdy dodatkowy metr powierzchni jest tańszy. Później [tj. powyżej tej kondygnacji] jest już droższy. Bierze się to z przepisów i sztuki budowlanej [choćby np. dodatkowa podziemna kondygnacja], przepisów ppoż., kosztów większych urządzeń technicznych [wentylacja, windy].
W Wawce, na doskonałych terenach na Mokotowie, buduje się budynki w granicach 25 m wysokości [6 kondygnacji]. Generalnie wieżowców nowych praktycznie nie buduje się: jeden nowo budowany, to dla Pirelli Pekao Estate koło Clifa. Reszta to dużo niższe budynki. Spójrzcie na największą budowe w Wawce, czyli Złote Tarasy i policzcie piętra. Z większych w ostatnich latach powstał tylko Intercontinental i Hilton. Reszta, to budynki jeszcze z lat 90tych.

W Kielcach koszt ziemi jest dużo niższy niż np. w tzw. Zone 1 w Wawce [okolice Centralnego]. Reasumując, jeśli ktoś chce zbudować 30 pięter w Kielcach to najprawdopodobniej nie umie liczyć. A jak nie umie, to nie ma kasy, żeby te 30 pięter zbudować.