Echo Investment - Galeria Echo

[Gandalf]

Inwestycje. Nowa szata galerii Echo
marc
2011-03-06, ostatnia aktualizacja 2011-03-06 19:09
W połowie marca rozpocznie się modernizacja starej części galerii Echo. W dobudowanej pierwsi najemcy urządzają już wnętrza.

Echo Investment, właściciel galerii, pokazał, jak będzie wyglądać najstarsza część rozbudowywanego obiektu. Ta od strony ulicy Świętokrzyskiej. - Jesteśmy na etapie przetargów. Zakładamy, że prace modernizacyjne rozpoczną się 14 marca. Będą prowadzone etapami, po godzinach zamknięcia galerii dla klientów - mówi Wojciech Gepner z Echa Investment. Roboty obejmą także modernizację wnętrza, które ma być jednolite dla całej galerii.

W dobudowanej części zakończono już główne prace zewnętrzne, ekipy przystąpiły do wykańczania wnętrz. Prace zaczynają prowadzić pierwsi najemcy, którzy kilka dni temu przejęli lokale i przygotowują je do urządzania sklepów. To m.in. Zara i Bershka. Galeria ma być gotowa w sierpniu.

Źródło: Gazeta Wyborcza Kielce
http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,35255, ... _Echo.html

[Autor]

[andrzeej]

Czy ta elewacja nie będzie przypadkiem zasłonięta przez ekrany dźwiękochłonne?

[Autor]

Ekrany stosuje sie chyba przy zabudowie mieszkalnej, przynajmniej w projekcie Wapiennikowej tam, gdzie sa obiekty uslugowe od ulicy ekranow ma nie byc i tym wlasnie bylo to uzasadnione.

[andrzeej]

No tak, ale to ma być droga ekspresowa. Jakoś sobie nie wyobrażam tych spacerujących ludzi z wizualizacji, a 3 metry od nich samochody jadące 120 km/h

[Robert-Kowal]

Tam będzie droga dojazdowa do ul. Solidarności więc samochody będą jechać znacznie wolniej. Droga ekspresowa będzie szła środkiem tak właśnie myślę, że będzie to wyglądać.

[hey]

No wlasnie nie widac DUKI , NEW YORKER i HOUSE

Na wizualizacji powyżej widać,że będzie DUKA i New Yorker.

[CKKarol]

Czy ta elewacja nie będzie przypadkiem zasłonięta przez ekrany dźwiękochłonne?

Na szczęście nie będzie, ekran akustyczny kończy się około 40 m za obecnym wjazdem towarowym do GE.

[tomasz2719]

Zamknięto kolejny etap realizacji Galerii Echo

W Galerii Echo zakończono kolejny etap prac – obecnie obiekt znajduje się w „stanie surowym zamkniętym” i do wykonania pozostały już tylko prace wykończeniowe. Pierwsi najemcy odebrali powierzchnie i przygotowują się do urządzania sklepów. Wśród nich jest grupa Inditex, która rozpoczyna prace nad aranżacją sklepów Zara, Bershka, Stradivarius i Pull&Bear.
Poziom komercjalizacji nowej części obiektu wynosi 95%. Rozbudowa Galerii Echo przebiega zgodnie z planem. Nowa część jest już ogrzewana. Obiekt jest zasilany z docelowego przyłącza gazowego i elektrycznego. Odsłonięto ukończoną elewację od strony południowej. Gotowy jest także szklany dach, który przykrył pasaż w nowej część obiektu. Powierzchnia szklanych elementów to ponad 6 tysięcy metrów kwadratowych. Całość zamontowano na konstrukcji stalowej, której ciężar sięga 250 ton.


Abja nowym najemcą Dekorady

Firma meblarska Abja to nowy najemca Dekorady – części nowej Galerii Echo dedykowanej wyposażeniu i dekoracji wnętrz.
Abja oferuje szeroką gamę mebli, w tym meble kuchenne, pokojowe, sypialniane, a także asortyment uzupełniający w postaci dodatków i dekoracji. Firma posiada już salony firmowe w Warszawie, Lublinie i Poniatowej. Sklep w Dekoradzie będzie jej czwartym punktem handlowym.
W procesie wprowadzenia marki do Dekorady uczestniczyła firma Colliers International – wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych.
Dekorada to nowatorski koncept handlowy. Powstał w odpowiedzi na zapotrzebowanie mieszkańców na zebranie w jednym miejscu bogatej oferty z zakresu szeroko rozumianego wyposażenia i dekoracji wnętrz. Centrum zajmie blisko 5.000 mkw., czyli całe ostatnie piętro nowej kieleckiej Galerii Echo. Do dyspozycji najemców przeznaczono moduły handlowe o powierzchni od 20 do 850 mkw. Marki, które będzie można znaleźć w Dekoradzie to m.in. Cersanit, Opoczno, Barlinek, Dorma Interior Design, Galeria Angelus, Dom Dekoracji, Świat Kuchni Meblodex, salon Hi-Fi Terapia Dźwięku.

[Trojanek]

Bardzo kiepsko z tą komercjalizacją Dekorady. Chociaz pomysł i koncepcja jest trafiona, to jednak jeśli ktoś wpadnie wreszcie na to, aby jak mają niektóre inne miasta, wybudować, lub coś zaadaptować na centrum handlowe z wyposażeniem wnętrz z prawdziwego zdarzenia , oferujące logiczne i przede wszystkim przejrzyste warunki dla najemców, a szeroki wybór dla klientów, to trafi w dziesiątkę. Obawiam się, podobnie jak wiele osób z branży, że z wielu powodów Dekorada może okazać się niewypałem, i to po części z winy inwestora. A więc po pierwsze powierzchnia, to trochę za mało na stworzenie klientowi wyboru, no ale tutaj powiedzmy, że więcej się nie dało. Dobór branż w Dekoradzie - pomyłka. Co innego plytki ceramiczne czy podłogi, a co innego meble, nie mówiąc juz o salonie RTV. Każda z tych rzeczy to kompletnie inny etap urządzania mieszkania, a więc klient nie będzie miał szerokiego wyboru, i jesli odwiedzi w galerii sklep z płytkami, czy podłogami, to jako jeden z wielu istniejących w Kielcach, bo akurat mieszkanie urzadza się robiąc jak najszerszy przegląd rynku. W Dekoradzie szerokiego wyboru nie znajdzie. Kolejny podstawowy błąd - wciśnięcie własnych marek. No nie czarujmy się, ale Cersanit czy Barlinek mozna kupić w każdym markecie, oraz połowie specjalistycznych sklepów. I nawet jeśli byłby w Dekoradzie najtaniej ( w co watpię) i tak każdy z założenia uzna, że jest najdrożej. Tak czy inaczej zamiast poszerzać ofertę towarów dostępnych na kieleckim rynku, w Dekoradzie znajdzie się to co można kupić wszędzie. Tymczasem jest wiele marek z "wyższej" niż Barlinek czy Cersanit półki, których własnie chciałby klient w Dekoradzie szukać, ale niestety nie znajdzie. I wcale nie dlatego, że nie było chętnych, i nie wiadomo w sumie dlaczego, byc może ktoś w Echu uznał je prawdopodobnie za zbyt groźną konkurencję dla produktów innych firm szefa. Znam taki przypadek, gdzie po rozmowach nie tylko firma nie doczekała sie obiecanej oferty, ale nawet nie doczekała się jakiejkolwiek odpowiedzi, co w przypadku takiego gracza jak Echo jest niepoważne. No i dalej popatrzmy na informacje prasowe Echa Investment, gdzie chwali się najemcami, a więc cytat z poprzednika:

Cersanit, Opoczno, Barlinek, Dorma Interior Design, Galeria Angelus, Dom Dekoracji, Świat Kuchni Meblodex, salon Hi-Fi Terapia Dźwięku.

Niech ktoś mi znajdzie w google "Dorma Interior Design" albo "Galerię Angelus". Podobno jak czegoś nie ma w google to znaczy, że nie istnieje. Ciekawe co to będzie. Cytat ze strony Echa :

Tworzymy w Galerii Echo coś więcej niż tylko miejsce, w którym nasi klienci otrzymają pełną ofertę. Chcemy, żeby Dekorada była miejscem modnym, opiniotwórczym i popularnym. W Dekoradzie znajdą nie tylko zróżnicowane produkty, ale także pomoc specjalistów, niezbędną przy urządzaniu i dekorowaniu swoich mieszkań, domów i biur” - mówi Mariusz Majkowski, Senior Leasing Manager w Echo Investment.

No jak narazie to marnie ta "pełna oferta" wygląda, to tak jakby mowić, że w salonie Fiata jest pełna oferta samochodów osobowych. Tak jest, tyle, że samochodów marki Fiat, a to trochę mało jak dla klienta.
W tej samej informacji jest mowa, że przekroczono dopiero najem powierzchni w 50%, (swoją droga zostało kilka miesięcy a połowa jest pusta) a więc fajnie by było gdyby pojawiły się firmy konkurencyjne dla Barlinka czy Cersanitu, wtedy możnaby mowić o "wyborze" bo mówienie o "pełnej ofercie" to marketing dla naiwnych.

[atomm]

Czlowieku a co ty chciales na 5.000 mkw???
Na tej powierzchni znajda sie przedstawiciele branż.
Ci ktorzy tam beda, zdobeda po prostu mniejsza lub wieksza przewage nad konkurencja - beda mieli dostep do wiekszej ilosci potencjalnych klientow, od nich zalezy czy to wykorzystaja.
Nie ma możliwości zeby zmieścic w Galerii Echo pełną ofertę każdej dziedziny (np. wszystkie marki plytek ceramicznych), Dekorada jest jedynie dodatkiem do Galerii...

Nie oszukujmy sie jezeli cos takiego jak centrum wyposazenia (z pelna oferta marek) mialoby powstac i miec szanse na utrzymanie - to nie w centrum miasta...

[Trojanek]

Nie rozumiem po co Twoja wypowiedź, która potwierdza wszystko co napisałem.

Czlowieku a co ty chciales na 5.000 mkw???

Przeczytaj moj post ze zrozumieniem. Nie chcialem nic więcej, zwróciłem uwagę, że pisanie przez Echo o "pełnej ofercie" to nadużycie. Chciałem na 5.000 m2 coś czego w Kielcach nie ma, a nie coś, co jest wszędzie, czyżbym pisał niezrozumiale ?

Ci ktorzy tam beda, zdobeda po prostu mniejsza lub wieksza przewage nad konkurencja - beda mieli dostep do wiekszej ilosci potencjalnych klientow, od nich zalezy czy to wykorzystaja.

Jesteś pewien? Bo własnie to wynika z mojego postu, że co do tej kwestii są poważne wątpliwości. Jaka większa ilość potencjalnych klientów? Spacerowicze z galerii nie przyniosą dochodu, a zainteresowani zakupami "branzowymi" przy takiej ofercie przyjadą tam, tak jak i pojadą do innych sklepów, żeby miec wybór. Teraz ciekawe jakie będą ceny, bo jesli te same towary będa droższe niż np. w Castoramie to o jakiej przewadze nad konkurencją mówisz? Czy przewagę nad konkurencją dadzą też komuś znacznie wyższe koszty działalności, czynszu, opłat dodatkowych których jest wiele , zatrudnienia personelu na 7 x 12 godzin?
Spacerowicze galeryjni to nie są klienci, bo to nie towar który kupuje sie impulsywnie przechodząc obok, błędnie rozumujesz.

Nie ma możliwości zeby zmieścic w Galerii Echo pełną ofertę każdej dziedziny

No właśnie nie ma, dokładnie to napisałem, nie musisz powtarzać. Nie należy więc też publikować informacji jakby tak miało być, nieprawda ?

[Michal K]

nie klóćmy się bo niema o co .... Moze by ktos postrzelal troche fotek ze srodka ???

Mam kilka, wrzucę wieczorem.

Otwarcie Galerii Echo 19 sierpnia 2011 - data potwierdzona.

[Michal K]

[msz1]

"Lekarz może pogrzebać swoje błędy, architekt może jedynie doradzić klientowi by zasadził winorośl". Frank Lloyd Wright

A ja słyszałem kiedyś coś takiego:
"Architekt odpowiada za swoje błędy przed Bogiem a konstruktor przed prokuratorem"

... to tak trochę off topic.