Church Land Development - Galeria Korona ul. Warszawska

[Autor]

Pięć żurawi.

[Gandalf]

No to dla rozrywki szczerze zapraszam do przeczytania kolejnego artykułu "spłodzonego" przez Samorząd 2010:

http://www.samorzad2010.com/news/223

Jak zwykle nie przytaczam całości, bo wstyd by był coś takiego tutaj wklejać. Ale jeśli ktoś ma ochotę na trochę spiskowych teorii na temat Galerii Korona (ale nie tylko! tym razem jest też coś odnośnie dróg i parkingu wielopoziomowego) powinien kliknąć.

[ciekawski]

Cóż wszystkie drogi prowadzą do korony dobre dobre, szkoda nawet komentować te wypociny, które są co najmniej żałosne

[Gandalf]

Wmurowano kamień węgielny pod budowę Galerii Korona
marc
2010-09-23, ostatnia aktualizacja 2010-09-23 18:46

- Nie boję się konkurencji, a w Kielcach na pewno jest miejsce na dwie, może trzy galerie handlowe - mówił Dariusz Miłek podczas czwartkowego wmurowania kamienia węgielnego pod budowę Galerii Korona.

Takiej imprezy w Kielcach nie było dawno. Gości witał czerwony dywan prowadzący na plac budowy, potem każdy dostawał identyfikator, nawet biskup Kazimierz Ryczan, ordynariusz diecezji kieleckiej. W tle przygrywał zespół "HooDoo". Wmurowanie kamienia było dość skomplikowane - najpierw było błogosławieństwo biskupa, potem do urny trafiła m.in., podkowa, szalik klubu Korona Kielce, monety i czwartkowe wydanie "Gazety Wyborczej". Zaproszeni goście zamurowali kapsułę, którą potem dźwig umieścił na właściwym miejscu.

- Dziękuję Dariuszowi Miłkowi, że zdecydował się na inwestycję w Kielcach i bardzo się cieszę, że nie doszło do planowanej poprzednio budowy w tym miejscu blaszanego hipermarketu - mówił prezydent Kielc Wojciech Lubawski. Przyznał, że nowy obiekt to konkurencja dla rozbudowującej się Galerii Echo i kupców. - Ale to konkurencja do pokonania. Przecież dzięki temu nasze miasto może się rozwijać - stwierdził.

Miłek, właściciel m.in. sieci CCC, nie krył wzruszenia. - To będzie wyjątkowy obiekt, serdecznie zapraszam na otwarcie wiosną 2012 roku - mówił inwestor. Dodał, że nie boi się konkurencji i zaprzeczył, że zostanie inwestorem klubu Korona. - Mam już cztery kluby. Nie wykluczone natomiast, że będę wspierał np. szkolenie młodzieży - stwierdził.

Źródło: Gazeta Wyborcza Kielce
http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,35255, ... orona.html

[maciej]

Poseł pyta o drogi do Galerii Korona
Joanna Gergont
2010-10-04

- Miasto nie zabezpieczyło odpowiednio swoich interesów przy budowie Galerii Korona - zarzuca władzom Kielc poseł Sławomir Kopyciński z SLD. - Inwestor wybuduje drogi tak jak obiecał - odpowiada wiceprezydent Czesław Gruszewski

Zarzuty posła wiążą się z porozumieniem jakie we wrześniu 2008 roku podpisali Piotr Wójcik, dyrektor Miejskiego Zarządu Dróg w Kielcach, wiceprezydent miasta Czesław Gruszewski oraz Piotr Miklaszewski, pełnomocnik Church Land Development, inwestora Galerii Korona.

Z dokumentu wynika, że spółka zobowiązuje się do sfinansowania przebudowy ul. Warszawskiej (na odcinku od IX Wieków Kielc do ul. Polnej) razem ze skrzyżowaniem Polnej i Warszawskiej, rozbudowy dwóch ulic Polnej i Radiowej (od ul. Niskiej do Polnej), a także budowy małego ronda na skrzyżowaniu tych ulic.

To nie koniec. Church Land Development zadeklarowała też, że w połowie sfinansuje koszty rozbudowy ul. Radiowej od Polnej do Al. Tysiąclecia Państwa Polskiego i budowę drugiej jezdni na Al. Tysiąclecia PP od Al. Solidarności do ul. Warszawskiej.

- Obecnie inwestorem nie jest już Church Land Development, ale Dariusz Miłek za pośrednictwem tej spółki. Nie ma nigdzie informacji jakie jest umocowanie prawne pełnomocnika spółki, który zawierał porozumienie z miastem. Dlatego zapytałem pana prezydenta Lubawskiego, jakie mamy gwarancje, że inwestycje drogowe zostaną wykonane na koszt inwestora. Przecież to porozumienie było argumentem, który przekonał radnych, by zgodzili się na sporządzenie planu zagospodarowania przestrzennego pozwalającego na budowę w centrum Kielc galerii handlowej - tłumaczy Kopyciński.

Odpowiedź uznał za dowód, że miasto nie zabezpieczyło odpowiednio swoich interesów. - Prezydent Lubawski poinformował mnie, że porozumienie nie ma mocy wiążącej, jest pismem intencyjnym i nie było opiniowane przez radców prawnych. To oznacza, że jeśli inwestor nie wywiąże się z obietnic, to miasto będzie musi samo ponieść koszty inwestycji drogowych wokół galerii - twierdzi poseł.

Zarzuty odpiera wiceprezydent Gruszewski. Przyznaje, że porozumienie ma charakter intencyjny, ale zapewnia, że inne dokumenty nakładają na inwestora obowiązek wywiązania się z zapisów. - My na pewno tych inwestycji nie sfinansujemy, bo nie ma na to środków w budżecie. A Galeria Korona nie może zostać oddana do użytku dopóki nie będzie infrastruktury drogowej. Ten obowiązek zapisany jest w decyzji środowiskowej. To dokument niezbędny do wydania pozwolenia na budowę, które ma rygor natychmiastowej wykonalności i użyty jest tam argument o ważnym interesie społecznym miasta, czyli budowie ulic i poprawie komunikacji w tym rejonie. W końcu informacja o budowie dróg jest też w zapisach planu miejscowego. Jeżeli ulic nie będzie MZD nie zgodzi się na oddanie obiektu do użytku, taka sama będzie decyzja nadzoru budowlanego i straży pożarnej. Nie ma bowiem wątpliwości, i to jest w dokumentach, że obecna infrastruktura nie wystarczy do obsługi tak potężnego obiektu - tłumaczy Gruszewski.

Dodaje, że nie ma powodu do obaw, bo MZD prowadzi z inwestorem rozmowy, kto będzie budował ulice okalające galerię. - Jesteśmy zwolennikami, by drogi, które w 100 proc. ma sfinansować Church Land Development spółka wybudowała sama i przekazała miastu. To pozwoli uniknąć m.in. długotrwałych procedur przetargowych, jakie miasto musiałoby przeprowadzić. Oczywiście inwestycje będą pod naszym nadzorem - mówi wiceprezydent.

Z kolei te drogi, za które po połowie mają zapłacić spółka i samorząd, przeprowadzi miasto. - Mamy na to ponad rok, bo za tyle ma być gotowa galeria - podkreśla Gruszewski. Dodaje, że za kilka dni podany zostanie harmonogram przebudowy poszczególnych ulic.

Michał Tur, rzecznik Church Land Development zapewnia, że spółka dotrzyma zobowiązań. - Przeznaczamy na ten cel 10 mln. zł i nic tu się nie zmieniło. Gdybyśmy chcieli wycofać się z zapisów porozumienia byłoby to dla nas fatalne wizerunkowo. Na coś takiego nie możemy sobie pozwolić - zapewnia.

http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,35255, ... orona.html

[Ziarek]

Mam nadzieję że dopiero na wiosnę zaczną działać z Warszawską i Tysiąclecia, żeby najpierw skończyli z XI Wieków/Nowy Świat, bo inaczej to zakorkują się Kielce na amen. Ale obawiam się, że to nic nie da, na wiosnę zacznie się pewnie przebudowa węzła Żelazna.

[ice]

Czy w tym przypadku również zostanie zlikwidowany buspas??
Czy to tylko koncepcja?

[Ziarek]

Wizualki Galerii Korona, były robione zanim powstały bus-pasy.
Ale będzie trzeba być czujnym na to co będzie robić GK w sprawie Warszawskiej. Nikt raczej się nie będzie godzić na usuwanie kolejnego po XI Wieków bus-pasa.

[tomasz2719]

Na IX Wieków, buspas na nitce południowej, to i tak był tak jakby jedna wielka zatoka autobusowa. Nie licząc części przed sygnalizacją świetlną. A na północnej, to w sumie też tylko autobusy korzystały z tamtej nitki, bo aż tak dużo samochodów to tam nie skręca w Nowy Świat. Tak więc niby to buspasy, ale dzień w dzień tamtędy jeżdżę (autobusami), i jako tego nie odczułem. Może dlatego że takie krótkie.

[Gandalf]

Na stronie galerii pojawił się nowy filmik:

http://www.youtube.com/watch?v=pQatSgZj ... r_embedded

[ciekawski]

ale w sumie nadal nie wiadomo ile tych kondygnacji będzie bo wizualki i filmik nie do końca są ze sobą zgodne

[cm]

[KamilEm]

[KamilEm]

[Adasiek CK]

Wielka piaskownica 20.11.2010 :



Obok ogrodzenia stoi pomnik przyrody, mam nadzieje, że inwestor uszanuje to drzewo.