Plany zagospodarowania przestrzennego miasta

[michal_ck]

Jest plan dla Niewachlowa. Usługi.

http://www.gis.kielce.eu/portal/map/ind ... idimg=1127

[michal_ck]

o przystąpieniu do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „KIELCE WSCHÓD – OBSZAR 2 – PRZEDŁUŻENIE UL. BOHATERÓW WARSZAWY – część II” na obszarze miasta Kielce.
(...)
Przedmiotem miejscowego planu jest:
1. przeznaczenie terenu pod planowaną ulicę główna układu podstawowego i jej skrzyżowania (węzła) z planowaną wschodnią obwodnicą miasta,
2. wyznaczenie terenów pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności (w niewielkim zakresie we wschodniej części granic planu w rejonie ulicy Prochownia),
oraz określenie zasad zabudowy i zagospodarowania terenu, sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania i użytkowania terenu.
Zainteresowani mogą składać wnioski do wyżej wymienionego planu miejscowego.
Wnioski należy składać na piśmie w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, 25-303 Kielce, w terminie do dnia 02.02.2010 r.
Wniosek powinien zawierać nazwisko, imię i adres wnioskodawcy oraz przedmiot wniosku.

o przystąpieniu do opracowania prognozy oddziaływania na środowisko do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „KIELCE WSCHÓD – OBSZAR 2 – PRZEDŁUŻENIE UL. BOHATERÓW WARSZAWY – część II” na obszarze miasta Kielce,
(...)
Obszar planu położony jest pomiędzy ulicami Prochownia i Prosta. Przecina ulicę Zagórską rezerwując miejsce pod węzeł drogowy pomiędzy ulicami Prochownia, Zagórska i Wikaryjska.

[baux]

Plan zagospodarowania dla dzielnicy Pakosz

W urzędzie miasta powstanie plan zagospodarowania przestrzennego dla kieleckiej dzielnicy Pakosz. Na dzisiejszej sesji zgodę na przystąpienie do jego sporządzenia wyrazili radni. - Plan będzie dotyczył około 6 tys. m kw i będzie miał charakter prewencyjny - mówi Artur Hajdorowicz dyrektor Biura Planowania Przestrzennego.

Plany miasta przewidują poprowadzenie przez Pakosz trasy, która połączy skrzyżowanie ulic Ściegiennego i Wapiennikowej, z Krakowską. - Chodzi o to, by nie dopuścić do zabudowy w tej części miasta - mówi Hajdorowicz. Miejscy planiści przygotowali pięć różnych wariantów rozwiązań dla tego obszaru.

[sueno]

Miasto wstrzymuje budowę domów na Pakoszu
Monika Rosmanowska
2010-01-22, ostatnia aktualizacja 2010-01-21 19:36

Na Pakoszu kielczanie chcą budować domy w miejscu, przez które w przyszłości ma przebiegać południowa obwodnica śródmieścia. Planiści zamierzają do tego nie dopuścić.
Walka toczy się o 6 tys. metrów kwadratowych w rejonie ulic Zaganowej, Zaścianek i Rzecznej. Tamtędy, według planów miasta przebiegać ma obwodnica łącząca ulicę Krakowską z Wapiennikową, która odciąży ruch w centrum miasta. Drogowcy pracują nad ostatecznym wariantem przebiegu drogi, a tymczasem do ratusza zaczęły napływać wnioski inwestorów o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Otwiera ona drogę do budowy tam domów jednorodzinnych.

Dlatego miejscy urbaniści po raz trzeci sięgnęli po oręż jakim jest zgoda radnych na sporządzenie planu zagospodarowania przestrzennego. Pierwszy był zalew kielecki, drugie Psie Górki, na których w wyniku braku planów zapowiadała się niekontrolowana zabudowa domami. Uchwała radnych pozwala na rok wstrzymać wydawanie decyzji. I taką też wczoraj podjęli kieleccy radni.

- To działanie prewencyjne, ale konieczne. Budowa dwujezdniowej drogi na Pakoszu jest tak samo ważną inwestycją jak tzw. węzeł Żelazna. Jeśli mamy likwidować korki w centrum miasta, to musimy z niego wyprowadzić samochody. A żeby to zrobić nie możemy dopuścić do intensywnej zabudowy w miejscu, w którym ma przebiegać planowana droga - wyjaśnia Artur Hajdorowicz, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego.

Plany poprowadzenia w tym miejscu drogi łączącej ul. Wapiennikową z Krakowską znane są od lat 70. W ostatnich miesiącach projektanci przygotowali kilka wariantów poprowadzenia obwodnicy śródmieścia. Ponieważ w najbardziej prawdopodobnym oznaczało to wyburzenie dużej liczby domów, po burzliwych konsultacjach z mieszkańcami Pakosza, miasto opracowało nowe warianty jej poprowadzenia. - Najbardziej prawdopodobny jest ten, który ominie stadion lekkoatletyczny, halę przy ul. Bocznej, byłą bazę MPK i domy - przypomina Hajdorowicz.

Na obszarze, gdzie ma przebiegać fragment planowanej drogi, wedle szacunków urzędników, można postawić około 30 domów. Dla inwestorów to teren atrakcyjny, w pobliżu Kadzielni, blisko terenów rekreacyjnych, na dodatek miasto chce objąć go rewitalizacją. Oznaczać może to zainwestowanie tam znacznych środków na poprawę infrastruktury, głównie budowę dróg, chodników, ułożenie mediów podziemnych.

- Musimy wprowadzić zakaz zabudowy do czasu ustalenia nowego, ostatecznego wariantu drogi. Zajmie ona jedynie trzecią, a może nawet czwartą część terenu objętego obecnym planem. Na pozostałej części w przyszłości będzie można budować - zapewnia dyrektor Hajdorowicz.

monika.rosmanowska@kielce.agora.pl

Źródło: http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,35255, ... koszu.html


Przygotują miejscowy plan zagospodarowania przestrzenngo Pakosza
ATA

Kieleccy radni zgodzili się na przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Pakosz w Kielcach. Ma on uchronić teren przed zabudową. Działki są potrzebne pod węzeł drogowy, który połączy ulicę Wapiennikową, Jagiellońską i Krakowską.

Właściciele działek przy ulicy Pakosz, które leżą odłogiem od 40 lat chcą stawiać domy. Wpłynęły pierwsze wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Te drobne inwestycje pokrzyżują plan budowy węzła drogowego, który połączy ulicę Wapiennikową przez Pakosz z Krakowską i Jagiellońską.

- To bardzo ważny węzeł drogowy dla miasta, nie mniej niż przedłużenie Żelaznej do Skrzetli – mówił podczas czwartkowej sesji Rady Miasta, Artur Hajdorowicz, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta w Kielcach. – Jeśli chcemy centrum miasta uwolnić od korków, to nie zrobimy tego bez tej inwestycji. Przed zajęciem tego terenu przez domy może nas uchronić tylko przygotowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgoda na przystąpienie do niego pozwoli nam na rok wstrzymać wydanie decyzji o warunkach zabudowy, a gdy plan powstanie będzie można ją wydać negatywną.
Radni zgodzili się na przygotowanie planu.

Drogowcy w ubiegłym roku przygotowali pięć wariantów przebiegu trasy, każdy wymaga wyburzenia innej liczby domów. Z właścicielami terenu przeprowadzono publiczną dyskusję, ale jeszcze nie wybrano żadnej z wersji.

Miasto przygotowuje się do inwestycji, ale nie wiadomo kiedy droga powstania, ponieważ to bardzo kosztowna inwestycja, na którą na razie nie ma pieniędzy.

źródło: http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/ar ... /100907180

[Sirek1]

Setki pozwoleń budowlanych w Kielcach nieważne?

Pozwolenia na budowę wydane przez ostatnie pół roku w Kielcach są nieważne, a przez najbliższy rok miasto nie może wydać nowych decyzji - to nie jest abstrakcyjna wizja. Jeśli tak się stanie, miasto poniesie niewyobrażalne konsekwencje finansowe, a rozwój Kielc zostanie zahamowany.

Co jest powodem takiej wizji? W połowie ubiegłego roku radni uchwalili nowe granice Kieleckiego Obszaru Krajobrazu Chronionego. Urzędnicy spieszyli się z przygotowaniem dokumentu, ponieważ wkrótce miały zmienić się przepisy, a opracowanie takiej uchwały przeszło do Urzędu Marszałkowskiego. Radni zdążyli ją przegłosować, a wojewoda zatwierdził, ale opóźniło się jej opublikowanie. Uchwała ukazała się kilka dni po wejściu w życie nowych przepisów. Nikt jednak nie podejrzewał, że z tego powodu mogą być problemy, ponieważ w uchwale jest zapis, iż wchodzi w życie w dniu podjęcia.

WAŻNA, NIEWAŻNA...

- Ktoś zaskarżył decyzję wydaną w oparciu o nowe granicie obszaru chronionego do głównego inspektora ochrony środowiska, który uznał, że nasza uchwała przyjęta na mocy starych przepisów, ale opublikowana pod rządami nowych, jest nieważna – przyznaje Władysław Boberek, zastępca dyrektora Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta w Kielcach. – Tak uważa część prawników. Pewnie sprawa trafi do sądu, ale na werdykt trzeba czekać może rok albo i dłużej.

Miasto może wrócić do udzielania zgody na budowę w oparciu o stare granice obszaru chronionego, ale co wtedy z decyzjami wydanymi na podstawie nowego dokumentu?

- Trzeba je uznać za niezgodne z prawem, wstrzymać inwestycje, a to gigantyczne konsekwencje finansowe dla miasta. Co będzie, jeśli sąd uzna, że nowa uchwała jest ważna? Innym rozwiązaniem jest wstrzymanie wydawania pozwoleń na budowę do czasu opracowaniu kolejnego dokumentu, już przez Urząd Marszałkowski, ale procedura jego uchwalania potrwa rok. Miasto ma się nie rozwijać w tym czasie? - zastanawia się dyrektor Boberek.

PLANY TEŻ NIEWAŻNE?

Kolejny kłopot jest z częścią miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Ich uchwalenie wstrzymywano, aby uwzględnić w nich nowe granice obszaru chronionego. Plany także mogą okazać się nieważne, a one też były podstawą do udzielenia pozwolenia na budowę.

- Sytuacja wygląda nieciekawie. Mam nadzieję, że prawnicy jednak szybko ustalą stanowisko i będzie ono korzystne dla miasta, bo każdy inny wariat jest katastrofą – informuje dyrektor

http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/ar ... /687620270

[michal_ck]

Na GISie pojawiły się nowe MPZP. Większość ok, z wyjątkiem nieszczęsnego MPZP Paderewskiego (hala targowa )

[Nowak]

OGŁOSZENIE
PREZYDENTA MIASTA KIELCE
o ponownym wyłożeniu do publicznego wglądu
projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

„KIELCE POŁUDNIE – OBSZAR IV.1.3 KAWETCZYZNA – Szwedzka” położonego na obszarze miasta Kielce.

Na podstawie art. 17 pkt 10 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.) i w związku z art. 54 ust.2 Ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm.) oraz Uchwały Nr XVIII/382/2007 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 20 grudnia 2007 r zawiadamiam o ponownym wyłożeniu do publicznego wglądu projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „„KIELCE POŁUDNIE – OBSZAR IV.1.3 KAWETCZYZNA – Szwedzka” na obszarze miasta Kielce, wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do projektu planu.

Wyłożenie będzie się odbywać w dniach od 20.05.2010 r. do 22.06.2010r. w siedzibie Biura Planowania Przestrzennego, ul. Kozia 3, pokój nr 208 w godz. od 800 do 15 00.

Plan obejmuje obszar położony w Kielcach i ograniczony: ul. Szwedzką, Al. Ks. J. Popiełuszki, ul. Łotewskiej oraz linią łączącą zachodnie naroże kompleksu leśnego z zabudową Parafii Św. Stanisława Biskupa Męczennika.

Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami odbędzie się w dniu 26.05.2010 r. w godz. od 1600 do 1800 w siedzibie Urzędu Miasta w Kielcach, ul. Rynek 1 – sala konferencyjna, I piętro.

Zgodnie z art. 18 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.

Uwagi do projektu miejscowego planu oraz uwagi do prognozy oddziaływania na środowisko, zainteresowani mogą składać lub przesyłać do Prezydenta Miasta Kielce:

1. w formie pisemnej,
2. ustnie do protokołu,
3. za pomocą środków komunikacji elektronicznej, bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym,
na adres: URZĄD MIASTA KIELCE, 25-303 Kielce, Rynek 1
zofia.biel@um.kielce.pl w nieprzekraczalnym terminie do 06.07.2010 r.

[MeehoweCK]

Miejscy planiści wymyślili. Oto Kielce za torami
Joanna Gergont

Układ urbanistyczny Nowego Miasto ma mieć charakter "barokowy". Tak widzą ja miejscy planiści. I pokazują jak za kilka, kilkanaście lat wyglądać będą Kielce za torami kolejowymi.

- Muszę przyznać, że ten projekt jest dla nas źródłem radości, czymś co jest nie tylko żmudną pracą, ale pasją. Wydłużenie śródmieścia miasta na rejon poza torami to wyzwanie dla architekta - mówi Artur Hajdorowicz, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w kieleckim ratuszu.

Dlatego, co jest rzadkością przy robieniu planów zagospodarowania, planiści przygotowali makietę, na której umiejscowili budynki już istniejące i takie, które mają lub mogą tam powstać. - To wersja robocza, wciąż dokonujemy korekt i zmian, ale nawet w takim kształcie pozwala wyobrazić sobie jak wyglądać będzie ten rejon Kielc w przyszłości - opowiada Jacek Nowakowski, architekt odpowiedzialny za projekt i autor makiety.

To m.in. jej sporządzenie doprowadziło do zmian w pierwotnej koncepcji. Opisywaliśmy ją w ubiegłym roku w artykule "Nowe miasto za torami". Urbaniści planowali wstępnie dosyć prosty, czytelny, "modernistyczny", jak mówi Nowakowski, układ ulic i związany z tym charakter zabudowy. Ale patrząc w całości na makietę, analizując to jak może układać się ruch i biorąc pod uwagę połączenie z centrum, czyli ulicą Sienkiewicza, poszli w zupełnie innym kierunku.

- Tunel pod torami z ulicy Sienkiewicza nie wychodzi wprost na ulicę Piekoszowską, która z racji swego położenia będzie takim punktem węzłowym prowadzącym w kierunku centrum i wyprowadzającym z niego. By dojść do tego głównego Nowego Miasta trzeba pójść trochę w bok - mówi Hajdorowicz. Między ulicami Piekoszowską a Mielczarskiego wytyczyli plac, do którego promieniście schodzą się pobliskie ulice. Z tego względu m.in. to na nim stanąć ma wysoki budynek, który będzie dominantą przestrzeni, wokół niego koncentrować ma się przestrzeń publiczna. - Ale z placu też wprost nie dotrzemy do części, gdzie powstanie to prawdziwe Nowe Miasto, czyli galerie handlowe, centra usługowe i wysokościowce. Trzeba będzie trochę kluczyć. Tym samym stworzy nam się taki średniowieczny, ja nazywam go barokowym, układ przestrzenny. Nawet bardzo ciekawy, bo wychodząc z zaułków, zakrętów, nagle przed naszymi oczami otwierać się będą jakieś budowle, których z daleka nie było widać. To może być bardzo atrakcyjne, takie sekwencje wrażeń - podkreśla miejski architekt.

Cały obszar ma ponad 70 hektarów, rozciąga się między ulicami Grunwaldzką, Mielczarskiego, Jagiellońską i wiaduktami na 1 Maja, gdzie ma być nowy węzeł komunikacyjny. Nieskrępowana zabudowa może powstać w kwartale ulic Mielczarskiego i Chałubińskiego, gdzie spółka Kolporter planuje wybudować galerię handlową, za nią wieżowce do 16 pięter z apartamentami, a dalej niższe bloki mieszkalne. W pozostałych częściach tego rejonu Kielc zabudowa byłaby uzupełnianiem już istniejącej.

Źródło: Gazeta Wyborcza Kielce

[kamilkw]

O jakim centrum handlowym mowa w artykule?

[MeehoweCK]

Kolporter już od dłuższego czasu "odgraża się", że wybuduje tam galerię handlową. Pewnie o nią chodzi.

[maciej]

Bardzo cieszą prace nad planami miejscowymi. Fajnie na makiecie wygląda perspektywa Łąkowej z widokiem na 16-piętrowe bloki. Nie wiem czy to uproszczenie czy planiści przewidują pierzejową zabudowę na Piekoszowskiej i Grochowej, na których stoją przecież domki jednorodzinne.
Z drugiej strony dla pełnego rozwoju tej części miasta cholernie przydałoby się przebicie do Czarnowskiej, co po wybudowaniu Apolloplastu wydaje się niemożliwe.

[Boss]

Nie wiem czy to uproszczenie czy planiści przewidują pierzejową zabudowę na Piekoszowskiej i Grochowej, na których stoją przecież domki jednorodzinne.

to zdecydowanie uproszczenie. większość tych dłuuugich klocków to poprostu ciąg domków jednorodzinnych i chyba nikomu sie nie chciało ów klocków rozcinać. wątpię żeby chodziło o powstanie takiej konkretnej pierzei.

Z drugiej strony dla pełnego rozwoju tej części miasta cholernie przydałoby się przebicie do Czarnowskiej, co po wybudowaniu Apolloplastu wydaje się niemożliwe.

prawda. ale ciąg pieszy jest - tunel a połączenia "samochodowe" są na dwóch przeciwległych krańcach tego obszaru - 1maja i grunwaldzka

mnie bardziej interesuje to czy doczekamy sie realizacji chociaż połowy z tego planu i to za naszego życia

[maciej]

Myślę, że zabudowy kwartału Mielczarskiego-Chałubińskiego-Jagiellońska-Grochowa doczekamy się w ciągu kilkunastu lat. Nie wiem natomiast jakie zamiary ma Społem dla swoich terenów, które również są objęte planem. Jeśli okolica zrobi się rzeczywiście atrakcyjna, to może zechcą przenieść produkcję gdzieś na przedmieścia (tam gdzie jej miejsce), a teren sprzedać. Wszyscy by na tym skorzystali.

[ice]

Na makiecie ładnie, pięknie tylko ciekawe jak rzeczywiście wyglądały by te wszystkie budynki. Już widzę te bechery i grzyby
Wielka szkoda, że nie doszło do przebicia Czarnowskiej, na tunel nie ma co liczyć. Nowe Miasto trochę odcięte komunikacyjnie.

[michal_ck]

27-05-2010, Podjęcie uchwał w sprawie:

- przystąpienia do sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Kielce Śródmieście - Obszar I.1: ul. Okrzei - Dolina Silnicy - przedłużenie ul. Pocieszka”.