Osiedle Dąbrowa II

Inwestycje mieszkaniowe w Kielcach. Szczególnie dla zainteresowanych kupnem mieszkania.

Moderatorzy: sueno, Daniel, Sirek1, Nowak, Autor

Gość

Osiedle Dąbrowa II

Post autor: Gość » 2 listopada 2005, o 21:58

KIELCE: PLANY BUDOWA OSIEDLA DĄBROWA II

Władze Kielc pracują nad przygotowaniem do budowy osiedla Dąbrowa II.

Na terenie o pow. 80 ha ma powstać kompleks mieszkaniowy z całą infrastrukturą. Obok domów wolno stojących i segmentów, powstaną duże rezydencje. W centrum osiedla planuje się małe obiekty handlowe, kulturalno-oświatowe oraz sakralne. Osiedle ma być od początku wyposażone we wszystkie media i drogi.

Urząd Miasta Kielce
25-303 Kielce
Rynek 1
tel.: (0-41) 367 61 06

Lokalizacja :arrow: http://www.gis.kielce.eu/geoportal_tool ... p?link=749

Gość

Post autor: Gość » 3 listopada 2005, o 19:38

W przyszłym roku ma być przygotowany plan zagospodarowania.

Oczywiście musi potrać aż będą odpowiednie granice,uchwały,podziały itp i dopiero ruszy budowa.


Kompetentna osoba to :
Józef Michalski 36 76 214 - ale na informacje jeszcze jest ze 3-6 miesięcy za wcześnie,więc trzeba z telefonami poczekać.

halny
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1807
Rejestracja: 27 września 2005, o 20:15
Lokalizacja: Kielce

Post autor: halny » 26 grudnia 2005, o 22:04

W osiedlu ma podobno być mini rynek z kościołem i obiektami handlowymi. Dobry pomysł.

Awatar użytkownika
Autor
Site Admin
Posty: 11577
Rejestracja: 21 września 2005, o 14:05
Lokalizacja: Bilbało!
Kontakt:

Post autor: Autor » 26 grudnia 2005, o 22:42

Wg planow jak najbardziej przewidziano na to miejsce...tylko kto to sfinansuje?!

halny
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1807
Rejestracja: 27 września 2005, o 20:15
Lokalizacja: Kielce

Post autor: halny » 26 grudnia 2005, o 22:59

Kościół to wiadomo :D a z resztą handlowo - mieszkalną też raczej nie będzie problemu bo tyle tam domków ze po karme dla pieska każdy przyjdzie :lol:

Awatar użytkownika
Autor
Site Admin
Posty: 11577
Rejestracja: 21 września 2005, o 14:05
Lokalizacja: Bilbało!
Kontakt:

Post autor: Autor » 26 grudnia 2005, o 23:00

Ale ten ryneczek...takie centralne miejsce spotkan dla Dabrowy :P

halny
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1807
Rejestracja: 27 września 2005, o 20:15
Lokalizacja: Kielce

Post autor: halny » 26 grudnia 2005, o 23:04

Ryneczek to zapewne w ramach ulic które tam się przetną :)

PawełW
Posty: 54
Rejestracja: 22 października 2005, o 17:48

Post autor: PawełW » 3 stycznia 2006, o 09:09

Czy może mi ktoś wskazać miejsce gdzie mogę zobaczyć mapę zagospodarowania terenu ?

Jak starać się o działkę budowlaną tam lub ewentualny zakup jakiejś nieruchomości ???

Podobno przeszła już jakaś uchwała ,teraz ma być scalenie , potem podział :D , potem projekt i budowa.Czyli ostrożnie patrząc połowa 2007 r.

To co tam będzie się budować będzie miasta i potem spółdzielnie będą sprzedawać czy też już jest prywatne lub też konkretne działki będą sprzedane i inwestorzy prywatni będą budować ???

halny
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1807
Rejestracja: 27 września 2005, o 20:15
Lokalizacja: Kielce

Post autor: halny » 10 lutego 2006, o 11:57

Napewno rola miasta to ograniczy się do scalania i planów a reszta to napewno w rękach prywatnych.

les

Post autor: les » 28 sierpnia 2006, o 13:38

Czy jest cos nowego w temacie :?:

Awatar użytkownika
Sirek1
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 3934
Rejestracja: 4 maja 2006, o 20:37

Post autor: Sirek1 » 5 września 2006, o 18:59

Obrazek
W ciągu 4 miesięcy ruszy budowa Dąbrowy II
ziem2006-09-05, ostatnia aktualizacja 2006-09-05 19:29

Pierwsze budowy na nowym kieleckim osiedlu domów jednorodzinnych Dąbrowa II rozpoczną się jeszcze w tym roku - ma nadzieję przewodniczący RM Tomasz Bogucki, informując o planach na jutrzejszą sesję RM. Radni będą m.in. głosowali uchwałę w sprawie scalenia i nowego podziału działek na Dąbrowie II. - Ludzie na to czekali od dawna, mają nadzieję, że lada dzień będą mogli ruszyć z budowami - mówi Bogucki. Jego zdaniem nowe wpisy do hipoteki i zezwolenia budowlane uda się załatwić jeszcze w tym roku i "wbić pierwszą łopatę" pod budowę.
Dąbrowa II będzie jednym z największych i najatrakcyjniejszych kieleckich osiedli. Na 80-hektarowym terenie zamieszka pięć tysięcy osób, w szeregowcach i domach jednorodzinnych. Przygotowywany przez cztery lata plan zagospodarowania przestrzennego powstał w 2004 r. Warunkiem budowy osiedla było porozumienie co do nowego podziału terenu, z którego ok. 35 proc. należy do miasta, a pozostała część ma ok. 200 właścicieli.
:arrow: http://miasta.gazeta.pl/kielce/1,35255,3597589.html
===============================================
Obrazek

Wykupią, wyznaczą, scalą

Po sesji rady miasta w Kielcach
KIELCE. Miasto wykupi grunty w rejonie ulicy Malików w Kielcach i powstanie 10 hektarów ziemi pod inwestycje. Właściciele terenu w Dąbrowie II będą mogli go zabudować. To efekty uchwał podjętych na wczorajszej sesji Rady Miasta w Kielcach.

Na zakup działek w rejonie Malikowa miasto przeznaczy 5 mln zł. Nie wszystkim pomysł transakcji się spodobał.
Radny Stanisław Rupniewski był oburzony, że miasto chce wykupić ziemie od prywatnej firmy, która wcześniej nabyła jej części położone między miejskimi nieruchomościami. Zastanawiał się, czy wówczas nie była to spekulacja. Chciał wiedzieć, co to za firma (jej nazwa GBS Obiekt 4 nic nikomu nie mówiła), od której miasto chce kupić grunty w takim pośpiechu. - Negocjacje z firmą trwają od 3 lat, a po wykupieniu działek powstanie około 10 hektarów miejskiego gruntu pod inwestycje - wyjaśnił prezydent Kielc Wojciech Lubawski.
W osiedlu Dąbrowa II znajduje się aż 460 działek budowlanych. Ich właściciele w końcu będą mogli je zabudować bo radni podjęli uchwałę o podziale gruntu i scaleniu go.
Kolejna ważna uchwala pozwali wyznaczyć w studium zagospodarowania przestrzennego miasta miejsca pod budowę hipermarketów. - Nie będą to precyzyjne wskazania, ale strefy. W każdej dzielnicy wyznaczymy ich po kilka, ale nie na wszystkich powstaną takie obiekty. Na przykład w dzielnicy Wschód chcemy wytypować sześć stref ale supermarkety będą mogły powstać dwa. Inwestorzy dostaną prawo wyboru. Miejsca zostaną wyznaczone po uwzględnieniu istniejącego handlu i układu komunikacyjnego - zapewnił Artur Hajderowicz, pełnomocnik prezydenta do spraw rewitalizacji Kielc.
Agata KOWA
:arrow: http://www.echodnia.eu/swietokrzyskie/?cat=10&id=35113

Awatar użytkownika
michal_ck
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 2682
Rejestracja: 18 stycznia 2007, o 00:20
Lokalizacja: Kielce-Dąbrowa

Post autor: michal_ck » 15 lipca 2007, o 20:40

Ja jestem specjalistą od spraw Dąbrowy, proszę do mnie kierować wszelkie pytania i wątpliwości :-)

Poniżej zamieszczam fotografie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Dąbrowa II i legendę do niego.

Obrazek Obrazek

Art. prasowy: Joanna Gergont www.gazeta.pl/kielce

Obrazek
1. Zastępca Przewodniczącego Komisji Rewizyjnej SKI
2. Koordynator ds. zieleni miejskiej
3. Koordynator ds. zagospodarowania os. Dąbrowa II

Awatar użytkownika
ice
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 5624
Rejestracja: 15 maja 2006, o 09:24
Lokalizacja: Kielce

Post autor: ice » 16 lipca 2007, o 15:17

WOW :shock:
Fajnie to wyglada, kawał osiedla :)
Precz z pieszymi i rowerzystami!

hey
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1389
Rejestracja: 24 kwietnia 2006, o 13:47

Post autor: hey » 22 sierpnia 2007, o 16:22

8 hektarów pod budownictwo wielorodzinne na kieleckiej Dąbrowie
Miasto chce w przetargu sprzedać developerom około 8 hektarów pod budownictwo wielorodzinne na kieleckiej Dąbrowie. W zamian prywatni inwestorzy mieliby partycypować w kosztach budowy na tym obszarze infrastruktury, takiej jak chociażby drogi. Uzbrojenie terenu ma bowiem kosztować około 65 milionów złotych, na co gmina nie ma pieniędzy. Zdaniem Andrzeja Kędry dyrektora wydziału architektury i urbanistyki w ratuszu takie posunięcie być może zachęci indywidualnych właścicieli do podobnego działania. "Być może też potrafią się zmobilizować i wspólnie z miastem uzbroić teren, przez co będą mogli rozpocząć inwestycje budowlane"- stwierdził dyrektor Andrzej Kędra. W sumie na kieleckiej Dąbrowie po scaleniu i podziale powstało 550 działek budowlanych. Blisko 400 należy do osób prywatnych, reszta do miasta i Skarbu Państwa.

Radio Kielce

Awatar użytkownika
MAŁY
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1664
Rejestracja: 29 lipca 2006, o 21:43
Lokalizacja: KIELCE_oś.Świetokrzyskie

Post autor: MAŁY » 22 sierpnia 2007, o 22:23

Miasto sprzedaje 10 hektarów na Dąbrowie II
Deweloperzy kupią tu nawet 10 hektarów terenów budowlanych. To pierwsze od pół wieku takie przedsięwzięcie w Kielcach.
Od 1998 roku miejscy architekci przygotowywali pod inwestycję ponad 70 hektarów gruntów na Dąbrowie II. Wedle planów powstać tam miało osiedle mieszkaniowe. - Właściwsze wydaje się nawet określenie, że małe miasteczko, bo plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje oprócz domów jednorodzinnych także budownictwo wielorodzinne, mały rynek, budowę przedszkola, żłobka, szkoły. Jest także miejsce na kościół i park - wylicza Andrzej Kędra, dyrektor wydziału architektury i urbanistyki Urzędu Miasta w Kielcach.

Wszystko jest już gotowe. Tereny zostały scalone, a po wytyczeniu dróg wydzielono działki budowlane. Do prywatnych właścicieli należy 394 nieruchomości, ponad 60 dysponuje miasto. Te nieruchomości znajdują się w centrum planowanego osiedla, przylegają do rynku. I właśnie te działki miasto chce teraz sprzedać deweloperom.

- Według planu w tym miejscu powstać mają bloki mieszkalne. A ponieważ zależy nam na spójności architektonicznej całego osiedla, doszliśmy do wniosku, że najlepiej będzie, jak zagospodarowaniem całości zająłby się jeden inwestor - tłumaczy Czesław Gruszewski, wiceprezydent Kielc.

Ale jest jeszcze jeden powód. Wedle wyliczeń urzędników budowa całej infrastruktury, która spoczywa na mieście, to koszt około 65 mln zł. Miasto nie ma teraz takich pieniędzy, a to oznacza, że proces urządzania Dąbrowy II trwałby nawet kilkanaście lat. Tymczasem sprzedaż nieruchomości deweloperowi umożliwia zawiązanie z nim inicjatywy lokalnej i podzielenie się kosztami budowy infrastruktury.

- Chodzi tu o drogę opasającą osiedle, która jednocześnie umożliwi dostęp do sąsiadujących z nim działek - podkreśla wiceprezydent Gruszewski. Zgodnie z zapisami uchwały w takim przypadku po stronie miasta leży pokrycie około 70 proc. kosztów, resztę płaci inwestor.

Na 10-hektarową nieruchomość miasto musi ogłosić przetarg. - Jesteśmy gotowi to zrobić bardzo szybko, bo wszystko jest przygotowane. Mamy założone księgi wieczyste, a w pierwszych miesiącach przyszłego roku gotowa będzie koncepcja rozwiązań komunikacyjnych - podkreśla dyrektor Kędra. Ale - jak mówi wiceprezydent Kielc - wcześniej władze miasta chciałyby wiedzieć, czy deweloperzy będą zainteresowani kupnem miejskiej ziemi. M.in. dlatego, że pilnie potrzebne są im pieniądze na odszkodowania dla właścicieli nieruchomości na Dąbrowie II, którzy w wyniku podziału musieli oddać fragmenty swoich nieruchomości pod drogi, chodniki, ułożenie kanalizacji i wodociągów.

- Zależy nam, by było to miejsce estetyczne, dobrze zagospodarowane. To spore wyzwanie dla inwestorów, ale też architektów. Myślę, że premiowane byłyby oferty, które kompleksowo traktują zagospodarowanie tego fragmentu osiedla łącznie z propozycją urządzenia przestrzeni publicznej, jaką jest rynek - podkreśla dyrektor Kędra.



Dla Gazety

Marcin Kamiński, współwłaściciel pracowni Kamiński Bojarowicz Architekci

Dla mnie jako kielczanina każdy projekt, który robię dla tego miasta, to nobilitacja. Tak to odbieraliśmy choćby podczas pracy nad projektem Placu Artystów. Zgadzam się, że tworzenie przestrzeni publicznych, które integrują ludzi, tworzą charakter miejsc, jest niezwykle ważne. Bardzo dobrze, że w taki sposób myśli się, rozbudowując miasto. Zaprojektowanie osiedla, które byłoby zintegrowane z rynkiem, to ciekawe wyzwanie i ja osobiście chętnie bym się go podjął.
Źródło: Gazeta Wyborcza Kielce
:arrow: http://miasta.gazeta.pl/kielce/1,35255,4426114.html
Kielce- Tu jest moje miejsce! Tu sie urodziłem i tu zakończyć żywot swój pragnę!
Obrazek

ODPOWIEDZ