Kielecki rynek mieszkaniowy

Post autor: **Autor** » 9 stycznia 2006, o 22:28

I tak wiadomo, ze najdrozej w Warszawie, bo nie ma dzialek i mieszkania schodza na pniu, zreszta dokladnie tak jak u nas. Ostatnio 2 znajomych zaplanowalo kupno mieszkania i od reki nie bylo nic, a np. "Pod zaglami" zostalo juz kilka mieszkań, a budowa jeszzcze nie rozpoczeta. Ceny u nas sa zalezne od lokalizacji i projektu. Te, w obiektach o przecietnej architekturze mozna kupic juz za niecale 2500m2, chcac mieszkanie o podwyzszonym standardzie zaplacisz juz duzo, duzo wiecej.

bart!! · Post autor: **bart!!** » 9 stycznia 2006, o 22:46

tak ale w tej chwili powiedzmy topowa mieszkaniówka to Rezydencja kopernik (ok 3000) i Pod Żaglami (od 2690 do 3150) wiec w porównaniu do krakowskich 4700 to nie tak duzo, a za topowe inwestycje liczą nawet koło 7000tys za metr

wiec (pomijając aspekt rozwoju porównywanych miast) niezgodze sie ze ceny w kielcach sa na krakowskim poziomie choc wcale nie uwazam ze jest tanio

Post autor: **Autor** » 9 stycznia 2006, o 23:47

na pewno nie na identycznym, ale zdecydowanie mozna powiedziec, ze na porownywalnym, biorąc pod uwage wszystkie aspekty - zarobki itp. Poza tym 7000zł to sie placi w krakowie za mieszkanie z widokiem na stare miasto, w srodmiesciu, a nie na osiedlach.

baRT!! · Post autor: **baRT!!** » 11 stycznia 2006, o 17:12

oczywiście jezeli 2700 i 4700 to porównywalny poziom to ok w końcu cena jest wyzsza o jedyne 74 procent

Post autor: **Autor** » 11 stycznia 2006, o 23:57

Zasada nr 1 przyrownaj sobie mieszkania o podobnej lokalizacji, zasada nr 2 wylicz zarobek i koszty mieszkania w krakowie i zestaw z kieleckiemi, wyciagnij wnioski.

bart!! · Post autor: **bart!!** » 12 stycznia 2006, o 16:19

świetna rada chyba zrobie sobie wyliczenia

halny · Post autor: **halny** » 12 stycznia 2006, o 22:02

Noooo toooppoowwaa z widokiem na cmentarz

1 listopada będzie bardzo melancholijnie i w chwili zadumy inwestor znajdzie kolejną wolną działkę ....pomiędzy planowanym hotelem , halą sportowa ,basenem ,itp.

Post autor: **Autor** » 12 stycznia 2006, o 23:38

Wiecie co, naszla mnie taka refleksja. Z tego co wiem, to wiekszosc inwestorow narzeka na brak dzialek i problemy z ewentualnym wykupem od prywatnych wlascicieli. Dlaczego w takim razie non stop buduja max 3 pietra? Przeciez nie chodzi chyba o koniecznosc instalowania windy, bo w wiekszosci obiektow i tak takowe powstaja? Przeciez mozna smialo zrobic 5-6 pieter.

Sz.J. · Post autor: **Sz.J.** » 13 stycznia 2006, o 19:50

25 stycznia w dodatku Wyborczej Nieruchomości ma być " Co się w Kielcach buduje"
Wszystko o inwestycjach mieszkaniowych w Kielcach.

Mam nadzieję, że nie tylko o mieszkaniowych.

Post autor: **Autor** » 14 stycznia 2006, o 00:28

Zobczymy, kiedys jeszcze co rok, takie artykuly pisal Marcin Sztandera, wiec moze ktos bedzie to kontynuował.

Post autor: **Autor** » 26 stycznia 2006, o 00:58

Sz.J. pisze:25 stycznia w dodatku Wyborczej Nieruchomości ma być " Co się w Kielcach buduje"
Wszystko o inwestycjach mieszkaniowych w Kielcach.

Mam nadzieję, że nie tylko o mieszkaniowych.

ja nie moge...co za badziewie???!!! Kto to w ogole przygotowywał??? Porazka...

Sz.J. · Post autor: **Sz.J.** » 26 stycznia 2006, o 22:41

Chyba ze wstydu nawet nie reklamowali dodatku na pierwszej stronie GW.
Pominęli nawet szumną nazwę "Co się w Kielcach buduje"

Chyba mieli słaby odzew od developerów.
Od biedy mogli zajrzeć na stronkę

oli · Post autor: **oli** » 10 lutego 2006, o 15:41

autor pisze:Wiecie co, naszla mnie taka refleksja. Z tego co wiem, to wiekszosc inwestorow narzeka na brak dzialek i problemy z ewentualnym wykupem od prywatnych wlascicieli. Dlaczego w takim razie non stop buduja max 3 pietra? Przeciez nie chodzi chyba o koniecznosc instalowania windy, bo w wiekszosci obiektow i tak takowe powstaja? Przeciez mozna smialo zrobic 5-6 pieter.

podobno nie można teraz zbudować budynku innego niż ma sąsiad który protestuje

Boss · Post autor: **Boss** » 10 lutego 2006, o 18:57

autor pisze:Wiecie co, naszla mnie taka refleksja. Z tego co wiem, to wiekszosc inwestorow narzeka na brak dzialek i problemy z ewentualnym wykupem od prywatnych wlascicieli. Dlaczego w takim razie non stop buduja max 3 pietra? Przeciez nie chodzi chyba o koniecznosc instalowania windy, bo w wiekszosci obiektow i tak takowe powstaja? Przeciez mozna smialo zrobic 5-6 pieter.

Fakt. A może dlatego nie buduja że wieżowce są przeznaczone głównie dla mnie zamożnych (przynajmniej w kielcach) a to jakoś nie leży w kwestii zainteresowania inwestorów - niewiem może traca prestiż przez to

i wolą budowac niskie (max 4 pięter) apartamentowce. a jesli chodzi o mieszkania komunalne to po przemianie ustrojowej czyli od 16 lat doczekaliśmy sie w Kielcach tylko 1 budynku komunalnego który może nosic miano wieżowca

(skrzyżowanie jaggielońska grunwaldzka) - ktoś powinien sie nadtym powaznie zastanowic

Właściwie to co do rynku mieszkaniowego to niema o czym rozmawiac - bo takowy rynek w moim odczuciu prawie nie istnieje dla zwykłego śmiertelnika.

Nowy · Post autor: **Nowy** » 10 lutego 2006, o 19:10

Boss pisze: Fakt. A może dlatego nie buduja że wieżowce są przeznaczone głównie dla mnie zamożnych (przynajmniej w kielcach) a to jakoś nie leży w kwestii zainteresowania inwestorów - niewiem może traca prestiż przez to i wolą budowac niskie (max 4 pięter) apartamentowce. a jesli chodzi o mieszkania komunalne to po przemianie ustrojowej czyli od 16 lat doczekaliśmy sie w Kielcach tylko 1 budynku komunalnego który może nosic miano wieżowca (skrzyżowanie jaggielońska grunwaldzka) - ktoś powinien sie nadtym powaznie zastanowic Właściwie to co do rynku mieszkaniowego to niema o czym rozmawiac - bo takowy rynek w moim odczuciu prawie nie istnieje dla zwykłego śmiertelnika.

prestiż -to śmieszne budowanie jak największej ilości metrów na działce to większy zysk a brak rynku dla tzw zwykłych smiertelników to pochodna braku terenów, małej ilości mieszkań ( a więc droższych) itak dale i tak dalej, a jeszcze inna sprawa to taka , że im wieksze skupisko ludzi na małej przestrzeni tym gorzej dla tych ludzi-mieszkańców, nie chodzi chyba o to żeby mieszkać na 20 piętrze ale żeby mieszkać w przyjemnym i przyjaznym otoczeniu,
tak se to rozumujeja