Church Land Development - Galeria Korona ul. Warszawska

jasiek · Post autor: **jasiek** » 11 listopada 2007, o 22:29

michal_ck pisze:
Charon pisze:Być może uda się inwestorowi wprowadzić jakiś mniejszy market spożywczy (mam na myśli coś w stylu Almy – czyli wyższą klasę niż Tesco czy Real)
Jeśkli już to ja bym widział tam "Piotr i Paweł", wyłącznie polski kapitał

Alma tez ma polski kapital i jest duzo ladniejsza. Z reszta Piotr i Pawel raczej nie ma szans, wiekszosc inwestycji maja na polnocnym zachodzie.

Post autor: **Autor** » 11 listopada 2007, o 22:34

A alma na poludniu i centrum kraju, wiec licze, ze wreszcie zawita do Kielc. Zreszta mysle, ze za kilka miesiecy sie dowiemy, wiec mozemy cierpliwie poczekac.

Charon · Post autor: **Charon** » 12 listopada 2007, o 00:11

MadMike pisze:Na wizualizacji wnętrza widać dokładnie 5 kondygnacji... ....Wizualizacja jest zrobiona jakby z poziomu 4 kondygnacji, a z prawej strony obrazka wyraznie widać schody do góry ....

To prawdopodobnie schody do tych 'niby-szklanych' prostopadłościanów ... może projektant wymyślił jakiś punkt widokowy albo knajpkę na antresoli. Na innej wizualizacji widać, że nad czarnym, rozgwieżdżonym 'niebem' jest już tylko to zwykłe - kieleckie.

A może te wizualki z wnętrza to zupełnie inny projekt ... tylko tak na podpuchę pokazany bo z grubsza pasował ... ot taka spiskowa teoria

.

ice · Post autor: **ice** » 12 listopada 2007, o 00:34

Charon pisze:...Na innej wizualizacji widać, że nad czarnym, rozgwieżdżonym 'niebem' jest już tylko to zwykłe - kieleckie.
.

Tamto tez bylo kieleckie, tylko wizualka jest w nocy

Post autor: **Autor** » 12 listopada 2007, o 00:48

Charon pisze:A może te wizualki z wnętrza to zupełnie inny projekt ... tylko tak na podpuchę pokazany bo z grubsza pasował ... ot taka spiskowa teoria .

Nie no, chyba tak nie jest, bo z otrzymanych dokumentow wynika, ze to projekt naszej galerii.

ice · Post autor: **ice** » 12 listopada 2007, o 01:26

Przy okazji realizacji tej inwestycji, przydala by sie mala przebudowa skrzyzowania Warszawska/Polna i zainstalowanie sygnalizacji swietlnej.

sueno · Post autor: **sueno** » 12 listopada 2007, o 10:13

światła co 200 metrów? bez przesady. Lepszy byłby tunel pod warszawską

MeehoweCK · Post autor: **MeehoweCK** » 12 listopada 2007, o 10:50

MZD powinien wywrzeć jakąś modernizację drogową w pobliżu galerii na koszt Church Land Development. Tylko bez przesady, żeby się inwestor nie wystraszył

AR · Post autor: AR » 12 listopada 2007, o 10:50

sueno pisze:światła co 200 metrów? bez przesady. Lepszy byłby tunel pod warszawską

...a galeria 10 piętrowa też byłaby lepsza

Jezpir · Post autor: **Jezpir** » 12 listopada 2007, o 12:07

Ale o podziemnym przejściu dla pieszych mogliby pomyśleć. Tunel nie wyjdzie, bo nie ma gdzie zrobić z niego wyjazdu. Chyba, że na Przecznicy.

Gandalf · Post autor: **Gandalf** » 12 listopada 2007, o 13:12

Znając MZD to zapewne wg. nich potrzebne będzie jakieś zwężenie Warszawskiej, co by piesi mogli spokojnie przejść.

Nowy · Post autor: **Nowy** » 12 listopada 2007, o 18:19

biorąc pod uwagę wiele krytycznych ocen zaprezentowanego budynku nasuwa sie pytanie dlaczego nie postulowano o zorganizowanie konkursu?

Charon · Post autor: **Charon** » 12 listopada 2007, o 21:32

Nie ma mechanizmów prawnych aby zmusić prywatnego inwestora do zorganizowania otwartego konkursu architektonicznego (swoją drogą inwestorzy zaprezentowali trzy koncepcje). Przedstawiona koncpcja służy jedynie do opracowania przez miasto planu miejscowego (opisuje ona zamiary/palny inwestycyjne spółki Church ... itd. które stanowią coś w rodzaju wniosku do planu). Inną sprawą pozostaje, iż po uchwaleniu planu to jedgo zapisy i tylko one mają moc prawną (koncepcja nawet nie stanowi załącznika do planu i tak naprawdę wogóle inwestora nie obowiązuje). Może więc dojść do sytuacji w której wybudowany obiekt będzie miał zupełnie inny wyraz architektoniczny niż ten z koncepcji (pozostana tylko zapisy odnoścnie linii zabudowy, wysokości, pow. handlowej itp.). Można nawet sobie wyobrazić, że działka zostanie (jesli umowa z kościołem na to pozwala) jakgdyby ponownie wydzierżawiona zupełnie innemu podmiotowi - a ten zrealizuje całkiem inną koncepcję.

koubah · Post autor: **koubah** » 12 listopada 2007, o 23:27

tyle komentarzy, a wniosek nasuwa sie jeden - projekt nie przeszedl bez echa i nie wiadomo na ktory post odpowiedziec i do czego najpierw sie ustosunkowac... Jak juz wczesniej napisalem uwazam ten projekt za naprawde wielkomiejski. Staralem sie go rozlozyc na elementy pierwsze i nasuwa mi sie kilka skojarzen: Powstanie dom handlowy, taki jak w innych miastach Polskich. Nie jakas tam galeria z przedpolem 100 metrow pelnym samochodow, ale taki gdzie wchodzi sie z ulicy bez sczegolnych barier. Jak sam Charon zauwazyl najlepiej do centrow handlowych wchodzic do srodka, wiec prawdopodbnie ta 2 kondygnacja galerii bedzie jednoczesnie dostepna z parteru, ale tak naprawde nic nie wiemmy jak ona (galeria) ma funcjonowac, wiec wszelkie analizy pewnie trzeba sobie darowac. Co do samych okien i rytmu jaki nam sie pojawia dzieki nim - mam lekkie deja vu, ale jedno moge stwierdzic witryna sklepowa nie jest juz tylko na parterze ale ogarnia cala elewacje, swieci i bawi zabawa w koszyki na sklepy. To dosyc ciekawe podejscie, galeria handlowa nie jako quasi-miasto, ale zespol sklepow poukladanych na sobie "skrzynek" sklepowych.
Wizualizacja - to produkt marketingowy. Czy ona bedzie szara, bura czy czerwona nie ma znaczenia, bo to TYLKO wizualizacja. Owszem cos po niej mozna wnioskowac, ulatwa ona laikom zrozumienie przestrzeni, ale nie popadajmy w przesade liczac pietra i wysokosc kondygnacji na podstawie czlowieczka wklejonego przypadkowo w Photoshopie. Zreszta jest taka maniera w Polsce, ze wizualizacja musi byc a najlepiej aby byla z ludzikami smochodzikami, drzewkami i calym asortymentem innych mniej lub bardziej miejskich atrybutow. Wszystko fajnie... tylko jezeli o to taka wizualizacje rozbija sie rozmowa o projekcie, bo ludzik nie ten, bo smochod brzydki bo niebo zbyt szare

Tu nie o to chodzi, rozmaiwajmy nie perspektywie tylko o tym co ona prezentuje.
Wroce jeszcze na chwilke do samych obrazkow. Strsznie mi sie podoba podejscie Holendrow do projektowania. Mialem okazje dwa rzy byc z kilkoma na warsztatach architektonicznych wiele lat temu. A co mnie najbardziej zszkowalo to ich umiejetnosc rozkldania otoczenia, tematu, masta i wszystkiego co ociera sie o tematyke projektowa na czynniki pierwsze. Najbardziej zdziwilem sie jak analizowalismy ruch pieszy w Strasbourgu, gdyz fotografowali plamy po gumie do zucia, co sugerowalo, ze tam sa ludzie. Przyklad niezywkle abstrakcyjny i baaardzo studencki, ale to jednak swiadczy o ich mysleniu.
Co do przejscia dla pieszych pod warszawska to absolutnie sie nie zgadzam, jezeli juz cos ma sie znalezc pod ziemia to tylko auta. nie popelniajmy podstawowych bledow. A swiatla co 200 metrow w centrum i srodmiesciu? Dlaczego nie. Dazy sie obecnie do wycofania ruchu kolowego z centrow miast, a niewatpliwie przy zageszczaniu sie tej okolicy, ten rejon stanie sie wybitnie srodmiejski.

Limp · Post autor: **Limp** » 20 listopada 2007, o 21:31

Jezpir pisze:Ale o podziemnym przejściu dla pieszych mogliby pomyśleć. Tunel nie wyjdzie, bo nie ma gdzie zrobić z niego wyjazdu. Chyba, że na Przecznicy.

A nie można jakiejśc kładki zrobić??
I nie podoba mi się szczerze nazwa tej galerii...