Unimax - Promenada Solna
Moderatorzy: Autor, sueno, Sirek1
[/URL][/img]-
Boss
- Ranga: Inspektor nadzoru ;)
- Posty: 1165
- Rejestracja: 20 grudnia 2005, o 21:21
- Lokalizacja: Kielce
poruszaliśmy już ten temat i niestety ale cześć drzew (co w praktyce pewnie oznacza większość) pójdzie pod topór 
tu masz odpowiedź TOMIKE na zadane przezemnei pytanie odnośnie ów drzew:
tu masz odpowiedź TOMIKE na zadane przezemnei pytanie odnośnie ów drzew:
T0MIKE pisze:Drzewa, jak już pisałem, nie są na naszej działce. Poza tym są dodatkowym atutem mieszkań, z balkonu których można będzie prawie je dotknąć. Z drugiej strony jednak, w celu stworzenia czegoś na wzór uporządkowanego bulwaru fajnie byłoby wygenerować przestrzeń w formie jednego dużego placu, z patiami wewnątrz linii naszych budynków i od nowa zorganizowaną zielenią. Od nowa, czyli z wyciętymi drzewami i w ich miejsce posadzonymi nowymi, mniejszymi oczywiście, ale, być może, innymi gatunkami, które łatwo jest formować. Ponadto w parterze naszej inwestycji będzie z pewnością kilka lokali gastronomicznych, które będą miały ogródki i pewnie chętnie przybliżyłyby się do Silnicy. Sam Prezydent, w toku dyskusji snuł plany wyremontowania koryta rzeki z podświetleniem jej brzegów na całym przebiegu między mostkami w ciągu Sienkiewicza i Solnej. Gdyby to objęło także drugi brzeg, to mielibyśmy kawałek fajnej przestrzeni publicznej, w nowej, bardziej uregulowanej formie. No, ale to tylko dywagacje, bo samego planu w formie jakiejkolwiek koncepcji nie ma, a większość omawianego terenu jest własnością Miasta.
CK|PL|EU
Ale te drzewa są cenne przyrodniczo, są okazałe oraz nadają temu odcinkowi wyjątkowy mikroklimat. Stanowią ekran akustyczny oraz barierę dla spalin, produkują tlen, oraz pobierając wodę z silnicy oczyszczają ją choć trochę. Zabezpieczają przed erozją takie drzewo działa jak gigantyczna pompa. I są bardzo stare na pewno mają więcej jak 100 lat. A inwestor po prostu wytnie drewno sprzeda, posadzi kilka kikutów żeby było ładnie. A wszystko to co najcenniejsze zostanie spalone w kominkach I ludzie lubią choć w takich strasznych warunkach zwłaszcza od strony ludwika spacerować sam widziałem w Niedzielę jak rodzinny sobie zwiedzały. Wytnijmy wszystko potem zabetonujmy koryto Silnicy a gwarantuje że Kielce oraz okoliczne górki spłyną jej korytem do morza 
Gdyby je podciąć odpowiednio oraz wyremontować koryto silnicy byłoby bardzo fajnie. Konserwator przyrody powinien zabrać głos w tej spawie. Jeżeli drzewa są zdrowe, oraz system korzeniowy nie zostanie podczas budowy zniszczony te drzewa powinny zostać. Nie pamiętam jakie to był gatunki jutro zobaczę. TO samo dotyczy się inwestycji Galerii Korona. Na jej terenie znajdują się piękny kasztanowiec oraz kilka okazałych modrzewi. Pewnie zostanie wycięte tak jak drzewa wokół galerii Echo. Tylko że tamte były chore przynajmniej niektóre. Nie szanujmy przyrody bo i po co najważniejsze jest żeby szybko zarobić ... papier przyjmie wszystko.
I ludzie lubią choć w takich strasznych warunkach zwłaszcza od strony ludwika spacerować sam widziałem w Niedzielę jak rodzinny sobie zwiedzały. Wytnijmy wszystko potem zabetonujmy koryto Silnicy a gwarantuje że Kielce oraz okoliczne górki spłyną jej korytem do morza Gdyby je podciąć odpowiednio oraz wyremontować koryto silnicy byłoby bardzo fajnie. Konserwator przyrody powinien zabrać głos w tej spawie. Jeżeli drzewa są zdrowe, oraz system korzeniowy nie zostanie podczas budowy zniszczony te drzewa powinny zostać. Nie pamiętam jakie to był gatunki jutro zobaczę. TO samo dotyczy się inwestycji Galerii Korona. Na jej terenie znajdują się piękny kasztanowiec oraz kilka okazałych modrzewi. Pewnie zostanie wycięte tak jak drzewa wokół galerii Echo. Tylko że tamte były chore przynajmniej niektóre. Nie szanujmy przyrody bo i po co najważniejsze jest żeby szybko zarobić ... papier przyjmie wszystko.
-
Tomasso
- Ranga: Kierownik budowy ;)
- Posty: 589
- Rejestracja: 13 kwietnia 2006, o 17:47
- Lokalizacja: Kielce - Sieje
- Kontakt:
I ja jestem za Maklogiem. Nie wycinać tylko kosmetyka, uformować oczywiście nie symetrycznie bo to sztucznie wychodzi. Przydałby się ktoś w miejskiej zieleni z fantazją i zmysłem estetycznym co by fajnie je uformował. Co do koryta rzeki to marzy mi się aby brzegi umocnić kamieniami a nie betonową kratką. Co jakiś czas większe głazy i w samym korycie powstawiać kamsztory, które by "rozszumiły" naszą rzeczkę i przy okazji ją dotleniały. Coś na wzór strumienia w zakopcu przy Krópówkach, siedząc sobie w kanjpce przy strumieniu słychać fajnie szum wody. Wiem, że nasza Silnica do nie dopływy Dunajca ale można ją troszkę ożywić w ten sposób. W końcu ma tam powstać bulawar z kafejkami a nasza rzeka wygląda teraz jak nanał rzeczny w Holandii.
Ot taka moja futurystyczna wizja
Ot taka moja futurystyczna wizja
Sprawa drzew jest prosta jeżeli pozostaną zasłonią reklamowany widok do wysokości jakichś 30m. Wycięcie to raczej ciężki temat ale w czasach tzw betoniarza wszystko jest możliwe. Kosmetyka to chyba dobry kompromis
Ale jak na razie to nie ma zmartwienia bo podobno jest jakaś nowa strategia Volumetrica polegająca na wstrzymaniu inwestycji czy coś w tym stylu w każdym razie tak ludziska gadajo po budowach że nic z tego nie będzie przynajmniej narazie
Ale jak na razie to nie ma zmartwienia bo podobno jest jakaś nowa strategia Volumetrica polegająca na wstrzymaniu inwestycji czy coś w tym stylu w każdym razie tak ludziska gadajo po budowach że nic z tego nie będzie przynajmniej narazie
-
michal_ck
- Ranga: Dyrektor budowy ;)
- Posty: 2682
- Rejestracja: 18 stycznia 2007, o 00:20
- Lokalizacja: Kielce-Dąbrowa
Kolejna edycja targów Świętokrzyskich Targów Mieszkaniowych i Inwestycyjnych nie może się obejść bez firmy Volumetric MK Polska, developera o międzynarodowym doświadczeniu realizującego inwestycje mieszkaniowe w Kielcach i w Warszawie.
Spółka nieprzerwalnie od pierwszej edycji targów jest Sponsorem Generalnym organizowanych imprez.
Jak zwykle na najbliższą edycję targów firma przygotowała wyjątkową propozycję dla nabywców mieszkań zatytułowaną jako JESIENNA NIESPODZIANKA. Oferta przewiduje sprzedaż GOTOWYCH MIESZKAŃ w niedawno zakończonej inwestycji JAGIELLOŃSKA POINT. Jednak o szczegółach przygotowanej oferty zainteresowani klienci zostaną poinformowani dopiero podczas targów.
NIE PRZEGAP OKAZJI, WYBIERZ SIĘ
NA TARGI I ZAKUP SWOJE WYMARZONE „M”.
www.targimieszkaniowe.eu 22-24 października 2010 Targi Kielce, hala F.
1. Zastępca Przewodniczącego Komisji Rewizyjnej SKI
2. Koordynator ds. zieleni miejskiej
3. Koordynator ds. zagospodarowania os. Dąbrowa II
2. Koordynator ds. zieleni miejskiej
3. Koordynator ds. zagospodarowania os. Dąbrowa II
Nowe centrum Kielc nad Silnicą. Sensacyjna transakcja na rynku deweloperskim!
Centrum Kielc zmieni się nie do poznania. A wszystko dzięki „transakcji roku” na świętokrzyskim rynku deweloperskim. Budowa ruszy już za kilka miesięcy i całkowicie zmieni ścisłe centrum miasta. Rusza luksusowy projekt wart 57 milionów złotych!
Wyobraźmy sobie… całkowicie nową ulicę. Eleganckie apartamentowce z pięknym widokiem, luksusowe sklepy, aleja spacerowa z fontannami nad rzeką. I ten widok z okna na Pałac Biskupów Krakowskich oraz tutejszy ogród włoski. Tak właśnie będzie wyglądać Promenada Solna. Największa inwestycja deweloperska, która po dwóch latach zawirowań oraz oczekiwań klientów wreszcie ruszy. Było to możliwe dzięki dość nieoczekiwanej i sensacyjnej transakcji na kieleckim rynku nieruchomości.
Oto bowiem projekt Promenada Solna oraz spółkę celową, zajmującą się tym przedsięwzięciem, sprzedał znany na kieleckim rynku mieszkaniowym hiszpańsko - polski deweloper, firma MK Volumetric Polska, zaś kupiło jeszcze bardziej znane w re-gionie przedsiębiorstwo z branży budowlanej UNIMAX z Kielc, które w tej chwili buduje w stolicy regionu między innymi obiekty filharmonii świętokrzyskiej, nową siedzibę szkoły muzycznej, a kilka miesięcy temu oddało do użytku oddział kardiochirurgii Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego w Kielcach.
Zaskoczenie na rynku
Zarówno sama transakcja sprzedaży projektu Promenada Solna jak i sam projekt są wyjątkowe.
- Z firmą MK Volumetric Polska podpisaliśmy umowę kilka tygodni temu. Przejmujemy teren, projekt architektoniczny, któ-rzy wykonała pracownia Detan Andrzeja Detki, a także wszelkie prawa i zobowiązania wynikające z umów rezerwacyjnych klientów. Trzeba pamiętać, że około 20 procent Promenady Solnej już zostało zarezerwowane. Ci klienci czasami czekają już dwa lata. Teraz mogą liczyć na realizację - zapowiada nowy inwestor, prezes firmy P.I.B Unimax, Grzegorz Mazur.
Wtajemniczeni nieco w projekt Promenady Solnej, wiedzą że nie mógł on ruszyć, gdyż poprzedni inwestor, czyli MK Volumetric nie miał całego terenu pod zaplanowaną inwestycję. Jedną z działek posiadała grupa kieleckich inwestorów, która nie spieszyła się z jej sprzedażą Volumetricowi. To blokowało całą inwestycję.
- Kupiliśmy również i tę działkę. Z byłymi właścicielami łączą nas bardzo dobre relacje. Dla jednego z nich Ryszarda Grzyba realizujemy szereg inwestycji, między innymi budowę Ludwika XXI, przy ulicy Staszica - potwierdza prezes Mazur.
Czy zakup tej działki pozwala rozpocząć całą inwestycję? Nowy inwestor uspokaja.
Wiosną rozpoczęcie budowy.
- W najbliższych tygodniach winniśmy otrzymać pozwole-nie na budowę. Przystąpimy wówczas do realizacji pierwszego etapu Promenady Solna zaprojektowanego przez byłego wła-ściciela - firmę Volumetric. Po zakończeniu projektowania etapu drugiego, zlokalizowanego na dawnej działce Skateparku, rozszerzymy inwestycję w kierunku ulicy Sienkiewicza. Realizu-jąc projekt uwzględniamy założenia planu przestrzennego a przede wszystkim, uwarunkowania dobrosąsiedzkie, tak by nikt nie poczuł się skrzywdzony. W sprawie realizacji spotkałem się z prezydentem Kielc, Wojciechem Lubawskim, któremu bardzo zależy na rozbudowie miasta i zmianach na lepsze. Pan prezydent podkreśla, że każda inwestycja, która podnosi poziom życia i poziom estetyczny centrum Kielc jest zawsze pożądana. Usłyszałem deklarację, że miastu zależy na tym, aby nad Silnicą wzdłuż naszego projektu pojawiła się piękna spacerowa promenada. Sądzę, że to będzie wspaniały projekt, co zresztą można już zobaczyć na wizualizacjach – wyjaśnia prezes Mazur.
Unimax złożył w tej chwili w Urzędzie Miasta dokumenta-cję wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę i liczy, że w cią-gu zimy je dostanie tak, aby wiosną jak tylko odpuszczą mrozy, rozpocząć prace budowlane. Promenada Solna ma być gotowa już 2012 roku.
Tego jeszcze w Kielcach nie było
Czas na trochę słów o samym projekcie. To będzie bez wątpienia najlepsza lokalizacja w Kielcach wśród zieleni, przy pięknym Parku Miejskim, w sąsiedztwie wspaniałej architektury Pałacu Biskupiego i Pałacyku Tomasza Zielińskiego. Z okien i tarasów widok na pałac. Kilkadziesiąt metrów dalej ulic Sienkiewicza. Do tego elegancka aleja spacerowa wzdłuż całego budynku, zdobiona fontannami.
W ostatecznym kształcie powstanie długi i podzielony na mniejsze całości architektoniczne budynek. Na pięciu piętrach zaprojektowano około kilkadziesiąt apartamentów, zaś na parterze eleganckie lokale usługowe, w których prawdopodobnie ulokują się kawiarnie i luksusowe sklepy. W kondygnacji podziemnej zaplanowano garaże.
Budynek wyposażony będzie w windę z poziomu garażu oraz recepcję. Znajdą się tu mieszkania zarówno o powierzchni grubo 200 metrów jak i takie 40 - metrowe. Na dwóch najwyż-szych kondygnacjach zaplanowano luksusowe apartamenty z wielkimi tarasami i niezapomnianymi widokami na pałac biskupów.
Inwestycyjny rekord
- Ten projekt będzie zrealizowany w wysokim standardzie. Detan postawił na najlepsze materiały, kamień, szkło, drewno na elewacji, stal nierdzewną. To prestiżowe miejsce w centrum Kielc i prestiżowa musi tutaj być architektura. Wkraczamy powoli na ten etap rozwoju kieleckiego rynku deweloperskiego, w którym dla klienta liczy się architektura, detale, jakość materiałów. To wszystko zaproponujemy - dodaje prezes Mazur, pod-kreślając jednocześnie, że w dalszym ciągu można rezerwować kolejne mieszkania w Promenadzie Solna i to w tym miejscu, co dotychczas i pod tym samym numerem telefonu.
- Kupiliśmy projekt wraz ze spółką i dotychczasowe biuro obsługi klienta jest do dyspozycji, więc w tym zakresie nic się nie zmienia. Może poza jednym najważniejszym. Projekt wreszcie rusza i za dwa lata ścisłe centrum Kielc będzie miało zupeł-nie inne oblicze - dodaje na koniec nowy inwestor.
A o skali przedsięwzięcia firmy Unimax najlepiej świadczy wartość tego projektu, czyli… 57 milionów złotych.
http://www.strefabiznesu.echodnia.eu/ar ... 46917.html
Centrum Kielc zmieni się nie do poznania. A wszystko dzięki „transakcji roku” na świętokrzyskim rynku deweloperskim. Budowa ruszy już za kilka miesięcy i całkowicie zmieni ścisłe centrum miasta. Rusza luksusowy projekt wart 57 milionów złotych!
Wyobraźmy sobie… całkowicie nową ulicę. Eleganckie apartamentowce z pięknym widokiem, luksusowe sklepy, aleja spacerowa z fontannami nad rzeką. I ten widok z okna na Pałac Biskupów Krakowskich oraz tutejszy ogród włoski. Tak właśnie będzie wyglądać Promenada Solna. Największa inwestycja deweloperska, która po dwóch latach zawirowań oraz oczekiwań klientów wreszcie ruszy. Było to możliwe dzięki dość nieoczekiwanej i sensacyjnej transakcji na kieleckim rynku nieruchomości.
Oto bowiem projekt Promenada Solna oraz spółkę celową, zajmującą się tym przedsięwzięciem, sprzedał znany na kieleckim rynku mieszkaniowym hiszpańsko - polski deweloper, firma MK Volumetric Polska, zaś kupiło jeszcze bardziej znane w re-gionie przedsiębiorstwo z branży budowlanej UNIMAX z Kielc, które w tej chwili buduje w stolicy regionu między innymi obiekty filharmonii świętokrzyskiej, nową siedzibę szkoły muzycznej, a kilka miesięcy temu oddało do użytku oddział kardiochirurgii Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego w Kielcach.
Zaskoczenie na rynku
Zarówno sama transakcja sprzedaży projektu Promenada Solna jak i sam projekt są wyjątkowe.
- Z firmą MK Volumetric Polska podpisaliśmy umowę kilka tygodni temu. Przejmujemy teren, projekt architektoniczny, któ-rzy wykonała pracownia Detan Andrzeja Detki, a także wszelkie prawa i zobowiązania wynikające z umów rezerwacyjnych klientów. Trzeba pamiętać, że około 20 procent Promenady Solnej już zostało zarezerwowane. Ci klienci czasami czekają już dwa lata. Teraz mogą liczyć na realizację - zapowiada nowy inwestor, prezes firmy P.I.B Unimax, Grzegorz Mazur.
Wtajemniczeni nieco w projekt Promenady Solnej, wiedzą że nie mógł on ruszyć, gdyż poprzedni inwestor, czyli MK Volumetric nie miał całego terenu pod zaplanowaną inwestycję. Jedną z działek posiadała grupa kieleckich inwestorów, która nie spieszyła się z jej sprzedażą Volumetricowi. To blokowało całą inwestycję.
- Kupiliśmy również i tę działkę. Z byłymi właścicielami łączą nas bardzo dobre relacje. Dla jednego z nich Ryszarda Grzyba realizujemy szereg inwestycji, między innymi budowę Ludwika XXI, przy ulicy Staszica - potwierdza prezes Mazur.
Czy zakup tej działki pozwala rozpocząć całą inwestycję? Nowy inwestor uspokaja.
Wiosną rozpoczęcie budowy.
- W najbliższych tygodniach winniśmy otrzymać pozwole-nie na budowę. Przystąpimy wówczas do realizacji pierwszego etapu Promenady Solna zaprojektowanego przez byłego wła-ściciela - firmę Volumetric. Po zakończeniu projektowania etapu drugiego, zlokalizowanego na dawnej działce Skateparku, rozszerzymy inwestycję w kierunku ulicy Sienkiewicza. Realizu-jąc projekt uwzględniamy założenia planu przestrzennego a przede wszystkim, uwarunkowania dobrosąsiedzkie, tak by nikt nie poczuł się skrzywdzony. W sprawie realizacji spotkałem się z prezydentem Kielc, Wojciechem Lubawskim, któremu bardzo zależy na rozbudowie miasta i zmianach na lepsze. Pan prezydent podkreśla, że każda inwestycja, która podnosi poziom życia i poziom estetyczny centrum Kielc jest zawsze pożądana. Usłyszałem deklarację, że miastu zależy na tym, aby nad Silnicą wzdłuż naszego projektu pojawiła się piękna spacerowa promenada. Sądzę, że to będzie wspaniały projekt, co zresztą można już zobaczyć na wizualizacjach – wyjaśnia prezes Mazur.
Unimax złożył w tej chwili w Urzędzie Miasta dokumenta-cję wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę i liczy, że w cią-gu zimy je dostanie tak, aby wiosną jak tylko odpuszczą mrozy, rozpocząć prace budowlane. Promenada Solna ma być gotowa już 2012 roku.
Tego jeszcze w Kielcach nie było
Czas na trochę słów o samym projekcie. To będzie bez wątpienia najlepsza lokalizacja w Kielcach wśród zieleni, przy pięknym Parku Miejskim, w sąsiedztwie wspaniałej architektury Pałacu Biskupiego i Pałacyku Tomasza Zielińskiego. Z okien i tarasów widok na pałac. Kilkadziesiąt metrów dalej ulic Sienkiewicza. Do tego elegancka aleja spacerowa wzdłuż całego budynku, zdobiona fontannami.
W ostatecznym kształcie powstanie długi i podzielony na mniejsze całości architektoniczne budynek. Na pięciu piętrach zaprojektowano około kilkadziesiąt apartamentów, zaś na parterze eleganckie lokale usługowe, w których prawdopodobnie ulokują się kawiarnie i luksusowe sklepy. W kondygnacji podziemnej zaplanowano garaże.
Budynek wyposażony będzie w windę z poziomu garażu oraz recepcję. Znajdą się tu mieszkania zarówno o powierzchni grubo 200 metrów jak i takie 40 - metrowe. Na dwóch najwyż-szych kondygnacjach zaplanowano luksusowe apartamenty z wielkimi tarasami i niezapomnianymi widokami na pałac biskupów.
Inwestycyjny rekord
- Ten projekt będzie zrealizowany w wysokim standardzie. Detan postawił na najlepsze materiały, kamień, szkło, drewno na elewacji, stal nierdzewną. To prestiżowe miejsce w centrum Kielc i prestiżowa musi tutaj być architektura. Wkraczamy powoli na ten etap rozwoju kieleckiego rynku deweloperskiego, w którym dla klienta liczy się architektura, detale, jakość materiałów. To wszystko zaproponujemy - dodaje prezes Mazur, pod-kreślając jednocześnie, że w dalszym ciągu można rezerwować kolejne mieszkania w Promenadzie Solna i to w tym miejscu, co dotychczas i pod tym samym numerem telefonu.
- Kupiliśmy projekt wraz ze spółką i dotychczasowe biuro obsługi klienta jest do dyspozycji, więc w tym zakresie nic się nie zmienia. Może poza jednym najważniejszym. Projekt wreszcie rusza i za dwa lata ścisłe centrum Kielc będzie miało zupeł-nie inne oblicze - dodaje na koniec nowy inwestor.
A o skali przedsięwzięcia firmy Unimax najlepiej świadczy wartość tego projektu, czyli… 57 milionów złotych.
http://www.strefabiznesu.echodnia.eu/ar ... 46917.html