Kielecki rynek mieszkaniowy

Inwestycje mieszkaniowe w Kielcach. Szczególnie dla zainteresowanych kupnem mieszkania.

Moderatorzy: Nowak, Autor, sueno, Daniel, Sirek1

Nowy
Posty: 246
Rejestracja: 10 lutego 2006, o 14:29
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Nowy » 21 lutego 2006, o 17:14

i wystarczy mu 350 bez łaski

Awatar użytkownika
tom
Ranga: Dyrektor budowy ;)
Posty: 2504
Rejestracja: 29 grudnia 2005, o 10:15
Lokalizacja: Kielce, Lublin
Kontakt:

Post autor: tom » 21 lutego 2006, o 17:18

są firmy, które składaja drewniane domki. Wybierasz sobie dom, a oni w trzy dni przywożą go tam gdzie chcesz i stawiają. Model,. który został ostatnio wyróżniony gdzieś na targach budowlanych kosztuje 330 000 PLN z całym wyposażeniem :!:. Dom jest pod klucz :!:. Trzeba tylko mieć swój grunt.
Komisja Rewizyjna czuwa!

Nowy
Posty: 246
Rejestracja: 10 lutego 2006, o 14:29
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Nowy » 21 lutego 2006, o 18:21

drewniany kosztuje tyle samo co murowany, różnica tylko w terminie realizacji, jak siema kase na całość na koncie to można zamówić kanadyjczyka, ale jak trzeba ciułać to łatwiej przy technologi tzw tradycyjnej:wujek, szwagier i sąsiad

Awatar użytkownika
Autor
Site Admin
Posty: 11641
Rejestracja: 21 września 2005, o 14:05
Lokalizacja: Bilbało!
Kontakt:

Post autor: Autor » 21 lutego 2006, o 19:38

proponuje byscie zliczyli ile jest mieszkan w fazie budowy i ile jeszcze powstanie. Popyt na mieszkania jest bardzo duzy, wystarczy spytac, tych, ktorzy inwestuja w bloki albo popatrzec po znajomych.

Nowy
Posty: 246
Rejestracja: 10 lutego 2006, o 14:29
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Nowy » 21 lutego 2006, o 20:20

ponieważ nie kazdy chce lub może :cry: mieszkać we własnej willi to i mieszkania zawsze bedą miały wzięcie i to bardzo dobrze jest,
ale fakt, że teraz dla tych co buduja na sprzedaz to czas żniw i to tez dobrze, bo jak zarobią dużo to nie zdołaja przejeść i chyba zainwestują

Nowy
Posty: 246
Rejestracja: 10 lutego 2006, o 14:29
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Nowy » 21 lutego 2006, o 20:20

tak powinno być

maju
Posty: 205
Rejestracja: 10 stycznia 2006, o 18:08
Lokalizacja: Kielce-KSM,Warszawa-StaraPraga
Kontakt:

popyt na mieszkania

Post autor: maju » 21 lutego 2006, o 20:26

Popyt owszem jest całkiem spory, ale kończy sie mniej wiecej na poziomie 120-150tys/mieszkanie...powyżej jest juz spory wybór i niewielu chętnych, natomiast deweloperzy z uporem oferuja wlasnie jedynie duże mieszkania, ja rozumiem ,ze w projekcie budynku nie moga byc jedynie 2pok/do 50m2, ale nie rozumiem dlaczego nie miałaby być takich wiekszość...mysle zwlaszcza o centrum. Jeszcze jedna prośba do DROGICH deweloperów...oferujcie swoje mieszkania jak juz będziecie mieli pozwolenie na budowę, bo człowiek się napala,a potem sie okazuje ,że projekt sie zmienił,albo jeszcze nie w pelni grunt wykupiony!!

Nowy
Posty: 246
Rejestracja: 10 lutego 2006, o 14:29
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Nowy » 21 lutego 2006, o 20:32

to prawda, że ogłaszają się jeszcze przed spełnieniem wszystkich wymagań potrzebnych do rozpoczęcia budowy, ale mam wrażenie, że w całej Polsce taka sie prawidłowosć wyklarowała :(

Awatar użytkownika
Autor
Site Admin
Posty: 11641
Rejestracja: 21 września 2005, o 14:05
Lokalizacja: Bilbało!
Kontakt:

Re: popyt na mieszkania

Post autor: Autor » 21 lutego 2006, o 21:03

maju pisze: Jeszcze jedna prośba do DROGICH deweloperów...oferujcie swoje mieszkania jak juz będziecie mieli pozwolenie na budowę, bo człowiek się napala,a potem sie okazuje ,że projekt sie zmienił,albo jeszcze nie w pelni grunt wykupiony!!
To raczej norma, wiekszosc budynkow obecnie sprzedaje sie jeszcze przed wbiciem pierwszej lopaty, ba! nawet przed uzyskaniem pozwolenia.

Nowy
Posty: 246
Rejestracja: 10 lutego 2006, o 14:29
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Nowy » 25 lutego 2006, o 14:52

ciekawe jak bedzie dzialac Condite , moze wprowadza jakas zmiane w postepowaniu

Awatar użytkownika
tom
Ranga: Dyrektor budowy ;)
Posty: 2504
Rejestracja: 29 grudnia 2005, o 10:15
Lokalizacja: Kielce, Lublin
Kontakt:

Post autor: tom » 26 lutego 2006, o 10:31

Nie wiecie co budują na skrzyżowaniu Częstochowska/Skłodowskiej(naprzeciwko II Urzędu Skarbowego)? Piętrowy budynek, na dole przeszklony (zapewne usługi), na górze wygląda na część mieszkaniową. Nigdzie nie ma tablicy informacyjnej. Juz gdzieś od półtora roku sie ciągnie budowa. Budynek jest w zasadzie skończony, zostało ocieplenie, elewacja i wnętrza.
Komisja Rewizyjna czuwa!

Awatar użytkownika
Sz.J.
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1113
Rejestracja: 22 września 2005, o 18:14
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Sz.J. » 26 lutego 2006, o 11:59

Podobno na dole usługi, a na górze dom weselny. Ale tylko podobno.
Tablica jest, ale daleko od ogrodzenia i nic nie widać

Awatar użytkownika
argos
Posty: 112
Rejestracja: 29 grudnia 2005, o 10:09
Lokalizacja: z Kielc

Post autor: argos » 26 lutego 2006, o 16:24

no to ciekawa opcja, chociaz u nas coraz mniej slubow sie zawiera to i mniej wesel :)
Rappers I monkey flip em with the funky rhythm I be kickin, musician, inflictin composition...

Nowy
Posty: 246
Rejestracja: 10 lutego 2006, o 14:29
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Nowy » 26 lutego 2006, o 20:05

argos pisze:no to ciekawa opcja, chociaz u nas coraz mniej slubow sie zawiera to i mniej wesel :)
to może nowe mieszkanie nie bedą potrzebne :lol:

Awatar użytkownika
Autor
Site Admin
Posty: 11641
Rejestracja: 21 września 2005, o 14:05
Lokalizacja: Bilbało!
Kontakt:

Post autor: Autor » 10 kwietnia 2006, o 10:08

msz pisze:2006-04-07 Mieszkania przyszłości

Powstaną duże osiedla meiszkaniowe, a takiego, jakie planowane jest w Kielcach, nie wybudowano od wielu lat.

Nie powinni mieć powodów do narzekań ci, którzy planują kupno mieszkania bądź domu w Kielcach lub w najbliższych okolicach miasta. U podnóża Karczówki wielkie osiedle planuje wybudować Grupa Kapitałowa "Kolporter". W przygotowaniu jest osiedle Bilcza II "Echa lnvestment". A między obwodnicą miasta i Dobromyślem powstanie osiedle na powierzchni 70 hektarów. Ale to nie wszystko, bo także w mieście planowanych jest kilka mniejszych inwestycji mieszkaniowych. Będzie w czym wybierać.

Dwanaście bloków "Kolportera"
Jednym z największych developerów na rynku świętokrzyskim będzie Grupa Kapitałowa "Kolporter". - W trakcie realizacji są już trzy duże inwestycje w Kielcach, w sumie dwanaście bloków z ponad 300 mieszkaniami. To jedna z największych inwestycji tego typu w województwie świętokrzyskim w ostatnich kilkunastu latach - mówi Maciej Topolski, rzecznik prasowy Grupy "Kolporter".
Osiedle Panorama powstanie przy ulicy Kołłątaja. Będzie to jedna z największych inwestycji budowlanych w Kielcach w ostatnich kilkunastu latach. W trzech etapach na osiedlu Podkarczówka, przy ulicy Kołłątaja powstanie w sumie dziesięć bloków z około 300 mieszkaniami. - Całe osiedle zlokalizowane będzie blisko centrum miasta, ale w spokojnej okolicy, charakteryzującej się małym ruchem samochodów. Piękny widok na Karczówkę, dużo zieleni, atrakcyjne tereny spacerowe, dobre połączenie komunikacyjne - blisko przystanek kilku linii komunikacji miejskiej, pełna sieć sklepów w odległości kilkudziesięciu metrów, przedszkole i szkoły - podstawowa i gimnazjum - blisko osiedla, to dodatkowe atuty tej inwestycji - podkreśla Maciej Topolski. Teren osiedla będzie ogrodzony, co umożliwi jego całodobową ochronę.
W pierwszym etapie realizacji osiedla, którego budowa rozpocznie się wiosną tego roku, a zakończenie planowane jest na wiosnę 2007 roku, powstaną trzy bloki. Zakończenie całości inwestycji przewidziano na jesień 2008 roku. Wszystkie budynki wyposażone będą w windy.
Osiedle Panorama na Podkarczówce to nie jedyna inwestycja mieszkaniowa "Kolportera". Przy ulicy Glinianej powstanie trzykondygnacyjny budynek z dwunastoma nowoczesnymi, przestronnymi mieszkaniami o zróżnicowanym metrażu. - Jednoklatkowy blok położony jest w bardzo spokojnej i cichej okolicy, daleko od ruchliwych tras, a zarazem blisko centrum miasta. Do dyspozycji przyszłych lokatorów będzie również dziewięć garaży - mówi Maciej Topolski.
Powstanie też apartament przy ulicy Domaniówka. Na czterech kondygnacjach bloku będzie 39 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Niewielki ruch samochodowy w okolicy bloku powoduje, że choć inwestycja położona jest blisko centrum miasta, budynek jest zlokalizowany w ciszy i spokoju. -Trzyklatkowy blok będzie wyposażony w windy dla lokatorów, co jest nowością na kieleckim rynku mieszkań oferowanych przez developerów. Teren wokół budynku zostanie ogrodzony, co umożliwi całodobową ochronę - podkreśla rzecznik.
Sprzedaż nowych mieszkań rozpocznie się już za kilkanaście dni, bo 19 kwietnia. Ceny za metr kwadratowy mieszkania ustalono w przedziale od 2500 do 3200 złotych.

Bilcza II już wkrótce
Osiedle powstanie na terenie o powierzchni około 19 hektarów. Planowanych jest około 140 działek, o średniej powierzchni 1000 metrów kwadratowych. Większa część osiedla przeznaczona jest pod domy jednorodzinne, ale planowana jest też zabudowa bliźniacza i szeregowa. Powierzchnia wolno stojących domów jednorodzinnych to 130-300 metrów kwadratowych, szeregowych - około 130, a bliźniaków - około 160.
Klienci będą mogli - po zakupie uzbrojonej i przygotowanej działki wraz z projektem - samodzielnie zrealizować budowę domu jednorodzinnego. Rozpoczęcie sprzedaży dziatek zaplanowane jest na początek 2007 roku.

Osiedle na 70 hektarach
Rozpoczęły się już prace projektowe osiedla, które ma powstać tuż przy granicach miasta, ale jeszcze na terenie gminy Piekoszów. Będzie ono zlokalizowane między obwodnicą miasta a Dobromyślem, na powierzchni aż 70 hektarów. - To będzie ogromna inwestycja budowlana. Bardzo się cieszymy, że takie nowoczesne osiedle domów powstanie na terenie naszej gminy - mówi Grzegorz Wnuk, wicewójt gminy Piekoszów.
Inwestorem jest przedsiębiorca z Krakowa. - Jest jeszcze za wcześnie, by mówić o szczegółach inwestycji. Z naszych informacji wynika, że inwestycja ma się rozpocząć za kilka miesięcy, więc niewykluczone, że pierwsze domy będą gotowe już w przyszłym roku - dodaje Grzegorz Wnuk.
Ciekawostką jest to, że na terenie tego osiedla domy mają stanąć na 50 hektarach, natomiast 14 hektarów zostanie przeznaczone na park. Pozostały teren wydzielony w sąsiedztwie obwodnicy ma być wykorzystany pod centrum handlowe. Jak informuje Grzegorz Wnuk, inwestor prowadzi teraz rozmowy z firmami zainteresowanymi budową centrum handlowego: - Mówi się o inwestorach z Anglii. I dodaje: - Dla mieszkańców Kielc będzie to z pewnością bardzo atrakcyjna lokalizacja, bo teren znajduje się bardzo blisko miasta, a dojazd będzie prawdopodobnie możliwy także z obwodnicy, bo są plany budowy zjazdów na teren osiedla.

Domki w Maciejówce
Duże osiedle powstaje również w Maciejówce, w okolicach obwodnicy, ale na terenie położonym w sąsiedztwie Kostomłotów. Dojazd do tego terenu prowadzi drogą, na którą zjeżdża się z trasy krajowej numer 74 tuż za obwodnicą. Inwestorem jest firma "NK Projekt". - Na chętnych czekają 32 działki, teren jest uzbrojony - mówi Dariusz Mróz z "NK Projekt".
Planowane domy będą miały od 120 do 250 metrów kwadratowych powierzchni. Cena za metr domu wyniesie średnio 2675 złotych, a działki - 85 złotych. - Do wyboru jest 600 projektów domów. Teraz zbieramy oferty - dodaje nasz rozmówca. Z planów inwestora wynika, że do końca tego roku ma powstać pierwszy etap osiedla.

Osiedle i pojedyncze bloki
Także kieleccy developerzy planują w najbliższym czasie budowę kolejnych bloków. Niektóre już powstają. Osiedle 24 domów powstaje przy ulicy Radostowa w Kielcach. Część budynków już sprzedano. Inwestorem jest kielecka spółka "Alutechnika". Powierzchnia domów wynosi nieco ponad 175 metrów kwadratowych, a działek - od 153 do 357 metrów kwadratowych. Każdy dom ma garaże.
Przy ulicy Domaniówka jesienią tego roku rozpocznie się budowa budynku 14-rodzinnego. Będzie on miał cztery kondygnacje. Mieszkania będą miały powierzchnię od 57 do 96 metrów kwadratowych. Cena waha się od 2700 do 2800 złotych za metr. Inwestorem jest Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe "Becher". - Zaczęliśmy już sprzedaż mieszkań. Budowa potrwa około piętnastu miesięcy - mówi pracownica przedsiębiorstwa.
Kielecka Grupa Inwestycyjna buduje kamienicę "Pod Białym Bzem" przy rogu ulic Wesołej i Świętego Leonarda. Będzie w niej siedemnaście mieszkań o powierzchni od 33 do 85 metrów kwadratowych. W planach są też kolejne inwestycje mieszkaniowe w Kielcach. W kwietniu KGI planuje rozpoczęcie inwestycji przy ulicy Kopernika, w dwupiętrowym bloku powstanie 55 mieszkań (29-104 metry kwadratowe). Zaplanowano też podziemny garaż. Kolejna inwestycja grupy powstanie u zbiegu ulic Mała Zgoda i Langiewicza. Będzie tam siedemnaście mieszkań (46-104 metry kwadratowe), z garażami. Cena metra mieszkania - 3000 złotych (netto), garażu - 30.000 złotych.

Spółdzielnie też budują
Tylko trzy spośród dwunastu kieleckich spółdzielni mieszkaniowych planują budowę bloków. Najbliższa oddania do eksploatacji nowych lokali jest Spółdzielnia "Domator". Już teraz, mimo że inwestycja jeszcze się nie zakończyła, mieszkania są wykupione. - Dobra wiadomość jest taka, że planujemy odkupienie terenu miejskiego, na którym powstaną kolejne bloki. Ale to odbędzie się prawdopodobnie dopiero w przyszłym roku - mówi Marek Bobiński, prezes Spółdzielni "Domator".
Kielecka Spółdzielnia Mieszkaniowa planuje budowę nowego bloku przy rogu ulic Zielińskiego i Zagórskiej. - Chcemy zbudować niewielki blok na czternaście mieszkań, który miałby na parterze lokale do wynajęcia. Mamy nadzieję, że w tym roku uda nam się w końcu rozpocząć realizację budowy - stwierdził Grzegorz Gilewski z działu budownictwa Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Na osiedlu Gwarków ma powstać blok na dwadzieścia mieszkań, którego realizacją ma zająć się spółdzielnia "Słoneczna". - Budowa ma rozpocząć się w przyszłym roku - mówi Waldemar Jakubczyk, prezes Zarządu Spółdzielni "Słoneczna".

Maciej BANACHOWSKI
Współpraca Elżbieta ZEMSTA
:arrow: http://www.kolporter.com.pl/?mods=news&id=243&lang=

ODPOWIEDZ