Kielecki rynek mieszkaniowy

Inwestycje mieszkaniowe w Kielcach. Szczególnie dla zainteresowanych kupnem mieszkania.

Moderatorzy: Nowak, Autor, sueno, Daniel, Sirek1

Awatar użytkownika
Sz.J.
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1113
Rejestracja: 22 września 2005, o 18:14
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Sz.J. » 11 lutego 2006, o 01:09

Dla mnie największym przykładem marnotrawstwa terenów miejskich jest jednopiętrowy blok komunalny na Hubalczyków.
W tym miejscu mogły spokojnie powstać trzy cztery kondygnacje. Ile to mieszkań socjalnych?
No chyba, że grunt za miękki?

halny
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1807
Rejestracja: 27 września 2005, o 20:15
Lokalizacja: Kielce

Post autor: halny » 11 lutego 2006, o 01:25

Jasne że tak. Pozatym jak on wygląda jak w dawnym PGR tyle że nowy.

Awatar użytkownika
Autor
Site Admin
Posty: 11641
Rejestracja: 21 września 2005, o 14:05
Lokalizacja: Bilbało!
Kontakt:

Post autor: Autor » 11 lutego 2006, o 01:27

Ale dzwig byl jak budowali to 1 pietro :)

halny
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1807
Rejestracja: 27 września 2005, o 20:15
Lokalizacja: Kielce

Post autor: halny » 11 lutego 2006, o 01:31

Był udżwig i dżwignia :lol:

Awatar użytkownika
Autor
Site Admin
Posty: 11641
Rejestracja: 21 września 2005, o 14:05
Lokalizacja: Bilbało!
Kontakt:

Post autor: Autor » 11 lutego 2006, o 01:32

A na codzien maja tam dzwigary :>

Nowy
Posty: 246
Rejestracja: 10 lutego 2006, o 14:29
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Nowy » 11 lutego 2006, o 20:34

a jak myslicie, co by bylo wybudowane na świniej górze gdyby nie zrobili tam ogrodów działkowych, dzielnice domków czy cos w kształcie osiedla świetokrzyskiego, bo wg mnie to jest super lokalizacja na taki maly nowy wilanow czy ekopark, jakos tak chyba

Diamir

Post autor: Diamir » 15 lutego 2006, o 13:56

coś do fragmentu dyskusji o popycie i podaży na mieszkania w Kielcach :-)
Ponieważ od jakiegoś czasu szukam mieszkania dzisiaj w jednym z biur pośrednictwa podano mi informację, że owszem bedą mieli nową inwestycję mieszkaniową i że już chetni zapisują. Myślę sobie to świetnie i pytam:
- kiedy można obejrzeć plany mieszkań?
- nie można, bo ich jeszcze nie ma. :-D
- na co zatem są te zapisy?
- na pierwszeństwo w informacji i przesłania planów..... :shock:

Awatar użytkownika
Autor
Site Admin
Posty: 11641
Rejestracja: 21 września 2005, o 14:05
Lokalizacja: Bilbało!
Kontakt:

Post autor: Autor » 15 lutego 2006, o 14:31

Moja sasiadka kupila ostatnio po rocznym poszukiwaniu :) :) :) great. Ludzie do tego sami podbijaja ceny...i sytuacja jest jaka jest i mamy boom.

Tez chce mieszkanie w Kielcach juz :(

PawełW
Posty: 54
Rejestracja: 22 października 2005, o 17:48

Post autor: PawełW » 15 lutego 2006, o 23:06

Diamir pisze:coś do fragmentu dyskusji o popycie i podaży na mieszkania w Kielcach :-)
Ponieważ od jakiegoś czasu szukam mieszkania dzisiaj w jednym z biur pośrednictwa podano mi informację, że owszem bedą mieli nową inwestycję mieszkaniową i że już chetni zapisują. Myślę sobie to świetnie i pytam:
- kiedy można obejrzeć plany mieszkań?
- nie można, bo ich jeszcze nie ma. :-D
- na co zatem są te zapisy?
- na pierwszeństwo w informacji i przesłania planów..... :shock:
To najbardziej zabawna historia jaką słyszałem na rynku mieszkaniowym.

Utrzymuję zdanie,że kielecki rynek mieszkaniowy jest b.specyficzny.A w Alutechnice takie ładne szeregówki i od 3 miesięcy nie sprzedała się ani jedna........ :lol:

Nowy
Posty: 246
Rejestracja: 10 lutego 2006, o 14:29
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Nowy » 17 lutego 2006, o 12:12

może sprzedawać należy już samą intencję dewelopera, że może coś bym zbudował np na slichowicach, zapisy na udostepnienie marzeń sennych jedynie 999PLN plus Vat oczywiście , jeżeli bedzie marzył o mieszkaniach do 70m2 to 7% a jak o większych to 22%VAT, a tak serio to wszystko dzieki brakowi planów zagospodarowania przestrzennego a później protestom sąsiadów

Nowy
Posty: 246
Rejestracja: 10 lutego 2006, o 14:29
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Nowy » 21 lutego 2006, o 11:31

ciekawe ile mieszkań rocznie sprzedawałoby się w Kielcach ( gdyby jakieś były oczywiście :lol: ) ja myslę , że 500 rocznie to akurat na potrzeby kieleckiego zapotrzebowania

Nowy
Posty: 246
Rejestracja: 10 lutego 2006, o 14:29
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Nowy » 21 lutego 2006, o 11:32

a obecnie jest na rynku w ofertach może z 50 sztuk??

PawełW
Posty: 54
Rejestracja: 22 października 2005, o 17:48

Post autor: PawełW » 21 lutego 2006, o 12:47

Właśnie o to chodzi.W Kielcach wcale nie ma dużego popytu na mieszkania.Jest mała podaż !!! Deweloperzey nie kwapią się z inwestycjami bo nie są pewni,że sprzedadzą to co wybudują .

Mało ofert sprzedaży powoduje,że jest względna nadwyżka kupujących i ceny są wysokie a jednocześnie nie ma w czym wybierać.

Plany zagospodarowania i kilka większych inwestycji i ceny poleciały by na łeb na szyję a ponadto wiele mieszkań czekało by na kupca tak jak w Alutechnice czekają szeregówki, przecież całkiem fajne .Niestety kosztują po 400 000 zł + ok.100 000 wykończenie.

I cala tajemnica.

oj

Post autor: oj » 21 lutego 2006, o 14:12

plany zagospodarowania -tak przyjemnie i gładko rozwiązałeś problem inwestycji mieszkaniowych w Kielcach, GRATULACJE
zanim one powstana trzeba działać w istniejącej rzeczywistości, a deweloperzy jak słono płacą za działki ( bo ich mało) to potem musza sobie to odbić, nie tylko cenę za m2 terenu , ale przede wszystkim czas jaki upływa na uruchomienie inwestycji od dnia zamrożenia kasy w działce budowlanej przez WYDAWANIE WSZELKICH URZĘDNICZYCH DECYZJI do dnia rozpoczęcia

Boss
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1161
Rejestracja: 20 grudnia 2005, o 21:21
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Boss » 21 lutego 2006, o 17:06

PawełW pisze: .Niestety kosztują po 400 000 zł + ok.100 000 wykończenie.
I cala tajemnica.
:shock: 400 - 500 tyś :!: :idea: :shock:
chyba na głowe poupadali i to z bardzo wysoka. za taka sume to nikt nie musi od nich kupowac tylko sobie sam stworzy-zleci projekt kupi działke uzbroii ja(jeśli jest potrzeba) i sam sobie postawi taki dom jaki sobie wymyśli

ODPOWIEDZ