Kielecki rynek mieszkaniowy

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 11 listopada 2009, o 10:10

Proponuję napisać e-maila, że ceny za rok będą poniżej 3.500 zł.

Pewnie się wystraszy i obniży...
Nie istotne, jakie są odczucia, ważne jest natomiast, ile ludzie są gotowi zapłacić. Za miesiąc (przed Świętami) podamy pierwsze info, jakie mamy ceny na Solnej. Będzie ciekawie, już widzę komentarze...

Kwasek · Post autor: **Kwasek** » 11 listopada 2009, o 10:25

Co ma byc ciekawie....mozecie podac i 10 tys za m2 jak sie znajda chetni to ok nie to sobie bedziecie obnizac az sie znajda. Nie widze tutaj pola do komentarzy (ktore bardzo lubisz )

Pozdrawiam

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 11 listopada 2009, o 10:27

To ujmę to inaczej, chętnych już mamy, po konkretnych cenach, ale miarą prawdziwego zainteresowania będzie opłata rezerwacyjna. Jesteśmy spokojni o poziom cen. Z pewnością będą one najwyższe w historii.

issac · Post autor: **issac** » 12 listopada 2009, o 09:11

"Solna" to taki temat ktory sprzeda sie na pniu. Zobaczycie. Malo tego spodziewam sie kilku chetnych na najciekawsze mieszkania a co za tym idzie licytacji:) To jest produkt luksusowy w samym zamierzeniu i kazdy kielecki yappi-szon bedzie chcial miec tam kwadrat. Mozecie sobie gadac czy cos jest warte czy nie warte jakis tam pieniedzy. Moje zdanie jest takie: to jest tyle warte ile mozecie za to zaplacic ( tzn kupcy ) ... a oni moga i chca:)

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 12 listopada 2009, o 13:21

Dokładnie tak! Jedyne, co mnie mocno zaskoczyło w sprawie Solnej, to ilość ludzi, która może i chce sobie pozwolić na taka inwestycję. Spodziewałem sie mniejszej ilości zainteresowanych. Poza tym szkoda, że nie da się zbudować 6 kondygnacji, składających się wyłącznie z 3 parterów i 3 ostatnich pięter.

Nowak · Post autor: **Nowak** » 19 listopada 2009, o 10:28

[...] Posłowie chcą, aby przedsiębiorcy oraz zarządcy budynków mieszkalnych z okazji uroczystości oraz rocznic i świąt państwowych mieli obowiązek wywieszania flagi państwowej. W tym celu przygotowali nowelizację ustawy o godle, barwach i hymnie RP. Wczoraj w Sejmie odbyła się nad nią debata.

– Mieszkańcy osiedli będą mogli występować do zarządców nieruchomości o zapewnienie warunków do wywieszenia flag – mówił podczas debaty poseł Arkadiusz Czartoryski. [...]

http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/3 ... zkowe.html

Z ciekawości zapytam jak to jest u nas ? Na nowych blokach montuje się uchwyty pod flagi ?

pawel_ŚLV · Post autor: **pawel_ŚLV** » 19 listopada 2009, o 11:30

Kwasek pisze:Przydal by sie chyba watek gdzie mozna by dawac rozne "smieszne" oferty zakupu mieszkan.

http://dom.gratka.pl/tresc/397-29107044 ... 26d8c63f,1

Tutaj chyba mamy zakopany skarb piratow albo ktos juz nawet nie dostal po glowie od Adamka tylko tej glowy zapomnial zabrac ze soba

Albo za ten bajeczny rozklad sie tyle placi

Pozdrawiam

Wszystko do wymiany i remontu, cena 5 tys m2 przy bardzo ruchliwej ulicy Seminaryjskiej obok komendy, okna nie otworzysz bo hałas i spaliny.

Podobne mieszkanie z równie "atrakcyjną" ceną

http://dom.gratka.pl/tresc/397-29125495 ... 441bce1d,1

Kwasek · Post autor: **Kwasek** » 19 listopada 2009, o 11:45

Tez to dawalem ale niestety pod tamtym linkiem juz tego nie ma

Ja mysle ze takie osoby maja swoj ulubiony utwor czyli... Fantazja..."Bo fantazja bo fantazja bo fantazja jest od tego aby dawac ceny aby dawac ceny na calego "

Pozdrawiam

tract · Post autor: **tract** » 19 listopada 2009, o 23:21

Fajną zabawę sobie koledzy znaleźli

Przynajmniej coś się dzieje w tym wątku.
A może tak dla kontrastu zamieszczać linki do ogłoszeń, które są warte uwagi... żeby nie było, że tylko "przyganiacie"...

Sirek1 · Post autor: **Sirek1** » 22 listopada 2009, o 19:33

Taniej już nie będzie

Kończy się czas tanich mieszkań. Ci, którzy ciągle zwlekają z zakupem własnego „M” powinni zrobić to teraz. Radzą deweloperzy i agenci nieruchomości. W Kielcach w roku 2008 nowe lokale potaniały nawet o 15 proc.

Na kieleckim rynku trwa ożywiony ruch. Coraz więcej osób jest zainteresowanych kupnem własnego „M”. Jednak ceny zamiast spadać idą w górę. Dzieje się tak bo mieszkań na rynku wciąż brakuje. Obecnie za metr nowego mieszkania trzeba zapłacić nawet do 4 800 zł. Deweloperzy mówią, że na żadne obniżki nie mogą sobie pozwolić.

W górę pójdą także ceny mieszkań na rynku wtórnym. Według ekspertów nawet o 10 proc. Wzrost cen nowych mieszkań deweloperzy zamierzają jednak zrekompensować klientom ciekawszymi ofertami i dobra lokalizacją.

Zdaniem specjalistów to najlepszy czas na zakup własnego „M”. Taniej już nie będzie. Pierwszy wzrost cen można będzie zauważyć już za kilka miesięcy.

http://ww6.tvp.pl/1494,20091121944003.strona

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 22 listopada 2009, o 19:38

Może bez przesady, że drożeją, ale:
- nie ulega wątpliwości (vide: Jaka będzie średnia cena...), że nowe mieszkania są bliżej 5.000 zł niż 4.500 zł,
- do połowy 2010r. nie stanieją, bo są zakontraktowane jeszcze po dość wysokich cenach realizacji, a po 2010 nie stanieją, bo popyt przegoni podaż,
- rynek wtórny (wielka płyta) nie jest konkurencją dla ludzi nie chcących zejść poniżej pewnego standardu,
- nie ma miejsca na przegrzanie koniuktury w Kielcach, bo brak jest dobrych terenów z planem zagospodarowania.
Sądzę, że ceny się ustabilizowały na ok. rok.

Kwasek · Post autor: **Kwasek** » 23 listopada 2009, o 09:01

Sirek1 pisze:Taniej już nie będzie

Kończy się czas tanich mieszkań. Ci, którzy ciągle zwlekają z zakupem własnego „M” powinni zrobić to teraz. Radzą deweloperzy i agenci nieruchomości. W Kielcach w roku 2008 nowe lokale potaniały nawet o 15 proc.

Na kieleckim rynku trwa ożywiony ruch. Coraz więcej osób jest zainteresowanych kupnem własnego „M”. Jednak ceny zamiast spadać idą w górę. Dzieje się tak bo mieszkań na rynku wciąż brakuje. Obecnie za metr nowego mieszkania trzeba zapłacić nawet do 4 800 zł. Deweloperzy mówią, że na żadne obniżki nie mogą sobie pozwolić.

W górę pójdą także ceny mieszkań na rynku wtórnym. Według ekspertów nawet o 10 proc. Wzrost cen nowych mieszkań deweloperzy zamierzają jednak zrekompensować klientom ciekawszymi ofertami i dobra lokalizacją.

Zdaniem specjalistów to najlepszy czas na zakup własnego „M”. Taniej już nie będzie. Pierwszy wzrost cen można będzie zauważyć już za kilka miesięcy.

http://ww6.tvp.pl/1494,20091121944003.strona

A coz eksperci maja mowic...ja teraz jestem na etapie poszukiwan i guzik prawda ze spadkiem cen na rynku wtornym. Sytuacja jest patowa bo sprzdajacy schodza (w wielkiej plycie) z ceny 4 tys - ogolnej (nie dziwie im sie tez bym pewnie tak robil) a kupujacy oczekuja wiekszych upustow jak by nie bylo za budynek ktory ma 20-30 lat. Pytanie tylko kto bedzie czekal dluzej i zakonczy ta chora sytuacje gdzie sprzedajac mieszaknie 30 letnie do remontu finansuje zakup nowego w 60-80%. Dla mnie cena na rynku wtronym mieszkan gdzie byl jako taki remont nie powinna przekraczac 3 500 a nie jak jest teraz chodza po 4, 5 a czasami i 6 tys

Co zreszta obrazuja linki wyzej.

Pozdrawiam

malkolm · Post autor: **malkolm** » 23 listopada 2009, o 11:16

Nie wiem czy w dobrym temacie (jakby co to proszę przenieść)

http://finanse.wp.pl/gid,11705822,galeria.html

Ranking cen mieszkań w Polsce w większych miastach.

Kwasek · Post autor: **Kwasek** » 23 listopada 2009, o 12:14

Artykul z wybiorczej ale co tam....

http://krakow.gazeta.pl/krakow/1,35798, ... szkan.html

Swoja droga jak sami napisali na stronie osiedle powstawalo za ich pieniadze...kolejny raz wychodzi kupowanie dziury w ziemi. Szkoda mi ich troche ale tylko troche. Za naiwnosc i jak by nie bylo glupote - bo jak nazwac kiedy dorosly czlowiek kupuje czyjes opowiadania, makiety, prezentacje. Jest wiele gotowych mieszkan bez takiego ryzyka mozna wydac pieniadze no ale coz moze sie kiedys to zmieni.

Pozdrawiam

pawel_ŚLV · Post autor: **pawel_ŚLV** » 23 listopada 2009, o 12:28

tract pisze:Fajną zabawę sobie koledzy znaleźli Przynajmniej coś się dzieje w tym wątku.
A może tak dla kontrastu zamieszczać linki do ogłoszeń, które są warte uwagi... żeby nie było, że tylko "przyganiacie"...

Kolego to może znajdziesz ciekawe ogłoszenia i podasz linki do nich? Bo jak ostatnio przeglądam ogłoszenia na gratce to śmiech mnie ogarnia ilu mamy "wirtualnych" mieszkaniowych milionerów w Kielcach

Kieleckie Inwestycje Forum

Kielecki rynek mieszkaniowy

Ranking cen w Polsce