SM Słoneczna - ul. Lecha
Moderatorzy: Nowak, Autor, sueno, Daniel, Sirek1
SM Słoneczna - ul. Lecha
Nowe osiedle mieszkaniowe powstanie w Kielcach
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Słoneczna” kupiła działkę od Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni w Kielcach przy ulicy Lecha 11 A. Powstanie na niej osiedle mieszkaniowe.
Rejonowe Przedsiębiorstwo Zieleni w Kielcach sprzedało część terenu przy ulicy Lecha, gdzie mieściła się jego dawna siedziba.
Nieruchomość „zieleni", na której spółka miała do niedawna siedzibę została podzielona na dwie działki, a na sprzedaż wystawiono jedną z nich, tę bez zabudowy o powierzchni 2,2486 hektara. Cenę wywoławczą ustalono na 6 milionów 100 tysięcy złotych, czyli 260 złotych za metr kwadratowy.
- Wpłynęła jedna oferta od Spółdzielni Mieszkaniowej „Słoneczna" opiewająca na kwotę 6 milionów 451 tysięcy złotych brutto, czyli 287 złotych za metr. Spełnia ona wymogi formalnie. Jak tylko kontrahent wpłaci pieniądze, na co ma 2 tygodnie spiszemy umowę - informuje Michał Miszczyk, prezes Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni w Kielcach.
Miejska spółka przeznaczy pieniądze ze sprzedaży działki na zakup sprzętu do zimowego utrzymania dróg i chodników w Kielcach.
– Do tej pory mieliśmy pod opieką część terenu a od najbliższej zimy będzie to całe miasto, więc potrzebujemy więcej sprzętu. Planujemy także rozwijać usługi pogrzebowe a to także wymaga zainwestowania pieniędzy. Zastanawialiśmy się na spłatą kredytu zaciągniętego na budowę nowej siedziby przy ulicy Sandomierskiej, który aktualnie wynosi 8 milionów złotych. Uznaliśmy, że to jednak nie ma sensu, ponieważ wraz z połączeniem naszej spółki z Przedsiębiorstwem Usług Komunalnym przejęliśmy 15 milionów jego kredytu. Lepiej zainwestować w rozwój firmy, niż spłatę części długu, co zapewni bezproblemową spłatę rat – tłumaczy prezes.
Dla terenu przy ulicy Lecha obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on zabudowę mieszkaniową na całej nieruchomości należącej do Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni. Na sprzedanej części mogą powstać bloki, o wysokości do pięciu kondygnacji, z lokalami usługowymi na parterze i mieszkaniami na piętrach. Na drugiej działce, która będzie wystawiona na sprzedaż w przyszłym roku dopuszczona jest budowa 13 kondygnacyjnego wieżowca.
Kilka lat temu miasto wraz z chińską spółką Yu Long Costruction zamierzało wybudować przy ulicy Lecha osiedle mieszkaniowe. Pomysł nie został zrealizowany z kilku powodów. Konieczne było przygotowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którego uchwalenie przedłużyło się. Dłużej niż planowano trwała budowa nowej siedziby Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni przy ulicy Sandomierskiej i firma mogła zwolnić teren dopiero w ubiegłym roku. A w międzyczasie Rada Miasta uznała, że Kielce nie mają żadnych korzyści z udziałów w polsko - chińskiej spółce i zadecydowała się nie na ich pozbycie.
http://regiodom.pl/portal/wiadomosci/in ... w-kielcach
P.S.
Dotychczasowy wątek w dziale Historia projektów inwestycji viewtopic.php?f=13&t=1164&start=60
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Słoneczna” kupiła działkę od Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni w Kielcach przy ulicy Lecha 11 A. Powstanie na niej osiedle mieszkaniowe.
Rejonowe Przedsiębiorstwo Zieleni w Kielcach sprzedało część terenu przy ulicy Lecha, gdzie mieściła się jego dawna siedziba.
Nieruchomość „zieleni", na której spółka miała do niedawna siedzibę została podzielona na dwie działki, a na sprzedaż wystawiono jedną z nich, tę bez zabudowy o powierzchni 2,2486 hektara. Cenę wywoławczą ustalono na 6 milionów 100 tysięcy złotych, czyli 260 złotych za metr kwadratowy.
- Wpłynęła jedna oferta od Spółdzielni Mieszkaniowej „Słoneczna" opiewająca na kwotę 6 milionów 451 tysięcy złotych brutto, czyli 287 złotych za metr. Spełnia ona wymogi formalnie. Jak tylko kontrahent wpłaci pieniądze, na co ma 2 tygodnie spiszemy umowę - informuje Michał Miszczyk, prezes Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni w Kielcach.
Miejska spółka przeznaczy pieniądze ze sprzedaży działki na zakup sprzętu do zimowego utrzymania dróg i chodników w Kielcach.
– Do tej pory mieliśmy pod opieką część terenu a od najbliższej zimy będzie to całe miasto, więc potrzebujemy więcej sprzętu. Planujemy także rozwijać usługi pogrzebowe a to także wymaga zainwestowania pieniędzy. Zastanawialiśmy się na spłatą kredytu zaciągniętego na budowę nowej siedziby przy ulicy Sandomierskiej, który aktualnie wynosi 8 milionów złotych. Uznaliśmy, że to jednak nie ma sensu, ponieważ wraz z połączeniem naszej spółki z Przedsiębiorstwem Usług Komunalnym przejęliśmy 15 milionów jego kredytu. Lepiej zainwestować w rozwój firmy, niż spłatę części długu, co zapewni bezproblemową spłatę rat – tłumaczy prezes.
Dla terenu przy ulicy Lecha obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on zabudowę mieszkaniową na całej nieruchomości należącej do Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni. Na sprzedanej części mogą powstać bloki, o wysokości do pięciu kondygnacji, z lokalami usługowymi na parterze i mieszkaniami na piętrach. Na drugiej działce, która będzie wystawiona na sprzedaż w przyszłym roku dopuszczona jest budowa 13 kondygnacyjnego wieżowca.
Kilka lat temu miasto wraz z chińską spółką Yu Long Costruction zamierzało wybudować przy ulicy Lecha osiedle mieszkaniowe. Pomysł nie został zrealizowany z kilku powodów. Konieczne było przygotowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którego uchwalenie przedłużyło się. Dłużej niż planowano trwała budowa nowej siedziby Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni przy ulicy Sandomierskiej i firma mogła zwolnić teren dopiero w ubiegłym roku. A w międzyczasie Rada Miasta uznała, że Kielce nie mają żadnych korzyści z udziałów w polsko - chińskiej spółce i zadecydowała się nie na ich pozbycie.
http://regiodom.pl/portal/wiadomosci/in ... w-kielcach
P.S.
Dotychczasowy wątek w dziale Historia projektów inwestycji viewtopic.php?f=13&t=1164&start=60
Re: SM Słoneczna - ul. Lecha
Kielce: na nowym osiedlu stanie osiem bloków mieszkalnych
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Słoneczna" zamierza wybudować przy ulicy Lecha osiem bloków, w tym wieżowce. Działkę budowlaną kupiła od Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni, które miało tutaj siedzibę.
– Planujemy rozpocząć budowę wiosną przyszłego roku. Na początek postawimy dwa bloki o czterech kondygnacjach, powstaną one od strony ulicy Piekoszowskiej – informuje prezes Spółdzielni Mieszkaniowej "Słoneczna", Waldemar Jakubczyk. – W planie mamy jeszcze 7-, 8- i 9-kondygnacyjne budynki. Najwyższy stanie w centrum osiedla. Wszystkie bloki zostaną wyposażone w windy, także te najniższe.
Jak będzie wyglądało nowe osiedle?
W sumie na osiedlu powstanie około 350 mieszkań o powierzchni od 30 do 75 metrów kwadratowych.
Pod każdym budynkiem zaprojektowano podziemne parking. – Nie dla wszystkich lokatorów wystarczy tu miejsca, około 70 procent mieszkań będzie miało przypisany podziemny garaż. Dla pozostałych mieszkańców i gości powstaną miejsca postojowe w pobliżu budynków – informuje.
W blokach będą tylko mieszkania, nie przewidziano lokali użytkowych. – W pobliżu są sklepy, więc nie ma takiej potrzeby. A lokale użytkowe są powodem wielu konfliktów z mieszkańcami. W sklepach jest sprzedawany alkohol, więc schodzą się różne podejrzane osoby, co nie poprawia bezpieczeństwa na osiedlu – tłumaczy.
Dla najmłodszych mieszkańców osiedla powstanie plac zabaw
– Chcemy założyć monitoring, a budowa ogrodzenia jest do przedyskutowania, ale na pewno nie zgodzimy się na otaczanie parkanem każdego bloku – dodaje.
Co z cenami mieszkań
Ceny mieszkań nie zostały jeszcze skalkulowane. – Na pewno będą one rynkowe, ale nie deweloperskie, ponieważ spółdzielnia buduje po kosztach a nie dla zarobku. To osiedle zwiększy nasz zasób mieszkaniowy, którym administrujemy i zarabiamy na tym. To my będzie zarządzać tymi osiedlem, więc zależy nam, aby jakość robót była jak najlepsza – przyznaje.
"Słoneczna" ma kilkanaście bloków, między innymi w osiedlu Gwarków, przy ulicy Targowej, Dewońskiej czy Podklasztornej.
Rejonowe Przedsiębiorstwo Zieleni podzieliło swój teren na dwie działki. "Słoneczna" kupiła jedną z nich, a druga też będzie do sprzedania. Na niej też mogą powstać bloki mieszkalne
http://regiodom.pl/portal/wiadomosci/in ... eszkalnych
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Słoneczna" zamierza wybudować przy ulicy Lecha osiem bloków, w tym wieżowce. Działkę budowlaną kupiła od Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni, które miało tutaj siedzibę.
– Planujemy rozpocząć budowę wiosną przyszłego roku. Na początek postawimy dwa bloki o czterech kondygnacjach, powstaną one od strony ulicy Piekoszowskiej – informuje prezes Spółdzielni Mieszkaniowej "Słoneczna", Waldemar Jakubczyk. – W planie mamy jeszcze 7-, 8- i 9-kondygnacyjne budynki. Najwyższy stanie w centrum osiedla. Wszystkie bloki zostaną wyposażone w windy, także te najniższe.
Jak będzie wyglądało nowe osiedle?
W sumie na osiedlu powstanie około 350 mieszkań o powierzchni od 30 do 75 metrów kwadratowych.
Pod każdym budynkiem zaprojektowano podziemne parking. – Nie dla wszystkich lokatorów wystarczy tu miejsca, około 70 procent mieszkań będzie miało przypisany podziemny garaż. Dla pozostałych mieszkańców i gości powstaną miejsca postojowe w pobliżu budynków – informuje.
W blokach będą tylko mieszkania, nie przewidziano lokali użytkowych. – W pobliżu są sklepy, więc nie ma takiej potrzeby. A lokale użytkowe są powodem wielu konfliktów z mieszkańcami. W sklepach jest sprzedawany alkohol, więc schodzą się różne podejrzane osoby, co nie poprawia bezpieczeństwa na osiedlu – tłumaczy.
Dla najmłodszych mieszkańców osiedla powstanie plac zabaw
– Chcemy założyć monitoring, a budowa ogrodzenia jest do przedyskutowania, ale na pewno nie zgodzimy się na otaczanie parkanem każdego bloku – dodaje.
Co z cenami mieszkań
Ceny mieszkań nie zostały jeszcze skalkulowane. – Na pewno będą one rynkowe, ale nie deweloperskie, ponieważ spółdzielnia buduje po kosztach a nie dla zarobku. To osiedle zwiększy nasz zasób mieszkaniowy, którym administrujemy i zarabiamy na tym. To my będzie zarządzać tymi osiedlem, więc zależy nam, aby jakość robót była jak najlepsza – przyznaje.
"Słoneczna" ma kilkanaście bloków, między innymi w osiedlu Gwarków, przy ulicy Targowej, Dewońskiej czy Podklasztornej.
Rejonowe Przedsiębiorstwo Zieleni podzieliło swój teren na dwie działki. "Słoneczna" kupiła jedną z nich, a druga też będzie do sprzedania. Na niej też mogą powstać bloki mieszkalne
http://regiodom.pl/portal/wiadomosci/in ... eszkalnych
Re: SM Słoneczna - ul. Lecha
Czyli nie będzie 16 kondygnacji.
Re: SM Słoneczna - ul. Lecha
Im więcej mieszkań, tym więcej pustostanów = ceny ostro w dół.
- kamilkw
- Ranga: Inspektor nadzoru ;)
- Posty: 1458
- Rejestracja: 25 czerwca 2007, o 09:48
- Lokalizacja: Morawica/Kielce
Re: SM Słoneczna - ul. Lecha
Będzie nowe osiedle w Kielcach. 300 mieszkań w ośmiu blokach
Ponad 300 mieszkań powstanie w ośmiu blokach, które Spółdzielnia Mieszkaniowa "Słoneczna" wybuduje na części działki po dawnym RPZ. - Pierwsze będą gotowe w połowie 2016 roku - zapowiada prezes.
Nowe osiedle ma powstać na części dawnej działki Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni pomiędzy ulicami Piekoszowską i Mieszka I. - Kupiliśmy ją w tym roku. Przygotowujemy projekt, prace mają rozpocząć się wiosną - informuje Waldemar Jakubczyk, prezes kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej "Słoneczna".
Obecnie na działce trwa wycinka krzewów. To zaniepokoiło jednego z naszych czytelników. "To karygodne i wbrew prawu. Na tym terenie od lat zamieszkują jeże i wiewiórki" - napisał do redakcji.
Spółdzielnia twierdzi jednak, że na usunięcie krzewów nie musi mieć zgody wydziału ochrony środowiska. - To niewielkie rośliny. Gdy będziemy musieli wyciąć część drzew pod inwestycję, postaramy się o odpowiednie pozwolenie - zaznacza prezes.
Potwierdza to Andrzej Grudziecki z wydziału środowiska kieleckiego ratusza. - Zezwolenie nie jest wymagane również podczas wycinki mniejszych drzew, takich, które mają mniej niż dziesięć lat - informuje urzędnik.
Według planów spółdzielni na działce między Piekoszowską a Mieszka I ma powstać osiem bloków. Będą tam 334 mieszkania, większość dwupokojowych.
- Planujemy budowę trzech bloków czterokondygnacyjnych, jednego z ośmioma piętrami i dwóch bloków siedmio- oraz dziewięciopiętrowych. Wszystkie będą miały windy i parkingi podziemne - zapowiada Jakubczyk.
Pierwszy budynek ma zostać oddany do użytku w połowie 2016 roku. - To będzie czteropiętrowy blok. W przyszłym roku powinniśmy rozpocząć sprzedaż mieszkań - informuje prezes.
Zaznacza również, że nie wytną wszystkich drzew na działce po dawnym RPZ. - Według planu zagospodarowania przestrzennego przez środek tego terenu przechodzi pas zieleni. A po zakończeniu budowy posadzimy też nowe drzewa i utworzymy tereny zielone - zapowiada Jakubczyk.
http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,47262, ... LokKielTxt
Ponad 300 mieszkań powstanie w ośmiu blokach, które Spółdzielnia Mieszkaniowa "Słoneczna" wybuduje na części działki po dawnym RPZ. - Pierwsze będą gotowe w połowie 2016 roku - zapowiada prezes.
Nowe osiedle ma powstać na części dawnej działki Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni pomiędzy ulicami Piekoszowską i Mieszka I. - Kupiliśmy ją w tym roku. Przygotowujemy projekt, prace mają rozpocząć się wiosną - informuje Waldemar Jakubczyk, prezes kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej "Słoneczna".
Obecnie na działce trwa wycinka krzewów. To zaniepokoiło jednego z naszych czytelników. "To karygodne i wbrew prawu. Na tym terenie od lat zamieszkują jeże i wiewiórki" - napisał do redakcji.
Spółdzielnia twierdzi jednak, że na usunięcie krzewów nie musi mieć zgody wydziału ochrony środowiska. - To niewielkie rośliny. Gdy będziemy musieli wyciąć część drzew pod inwestycję, postaramy się o odpowiednie pozwolenie - zaznacza prezes.
Potwierdza to Andrzej Grudziecki z wydziału środowiska kieleckiego ratusza. - Zezwolenie nie jest wymagane również podczas wycinki mniejszych drzew, takich, które mają mniej niż dziesięć lat - informuje urzędnik.
Według planów spółdzielni na działce między Piekoszowską a Mieszka I ma powstać osiem bloków. Będą tam 334 mieszkania, większość dwupokojowych.
- Planujemy budowę trzech bloków czterokondygnacyjnych, jednego z ośmioma piętrami i dwóch bloków siedmio- oraz dziewięciopiętrowych. Wszystkie będą miały windy i parkingi podziemne - zapowiada Jakubczyk.
Pierwszy budynek ma zostać oddany do użytku w połowie 2016 roku. - To będzie czteropiętrowy blok. W przyszłym roku powinniśmy rozpocząć sprzedaż mieszkań - informuje prezes.
Zaznacza również, że nie wytną wszystkich drzew na działce po dawnym RPZ. - Według planu zagospodarowania przestrzennego przez środek tego terenu przechodzi pas zieleni. A po zakończeniu budowy posadzimy też nowe drzewa i utworzymy tereny zielone - zapowiada Jakubczyk.
http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,47262, ... LokKielTxt
pletwa
Re: SM Słoneczna - ul. Lecha
Na Lecha stoją już conajmniej dwa nowe bloki i kolejne w budowie
Re: SM Słoneczna - ul. Lecha
Ciekawa jaka będzie elewacja i efekt końcowy.