Kieleckie Inwestycje Forum

Zdecydowanie za późno. Boom w budownictwie minął. A właściciele działek na dąbrowie II szaleją cenami (ceny od 250zł / m2 za łąkę, gdzie nic nie ma) i po co tyle płacić skoro w Morawicy i w innych ościennych gminach z pełną infrastrukturą jest dwa razy taniej.
Może jakby ceny były 70-100zł / m2 za pełną infrastrukturę to może te 80ha znalazłoby nabywców.
Inaczej zapomnijcie.

Wielkie pieniądze na Dąbrowę. Chcą budować pętlę komunikacyjną

Otwiera się szansa dla rozbudowy planowanego od lat osiedla Dąbrowa II. Miasto chce, aby wiosną 2015 roku rozpoczęła się tam budowa pętli komunikacyjnej. Pieniądze mają pochodzić z Kieleckiego Obszaru Funkcjonalnego. W grę wchodzi nawet 100 mln zł
O tych planach poinformował wczoraj prezydent Kielc Wojciech Lubawski.

- Miejski Zarząd Dróg otrzymał zadanie przygotowania dokumentacji pod budowę pętli komunikacyjnej łączącej Dąbrowę I z Dąbrową II. Jestem przekonany, że do wiosny przyszłego roku wszystkie procedury, łącznie z aplikacją unijną i przetargami, powinniśmy zakończyć. Wtedy też mogłaby się zacząć budowa - mówił Lubawski podczas posiedzenia połączonej komisji gospodarki komunalnej oraz urbanistyki, architektury i ochrony środowiska.

Budowa pętli zakładałaby m.in. przedłużenie ulicy Wincentego z Kielc do ulicy Warszawskiej - ta pierwsza przebiega przez Dąbrowę I.

- Budowa drogi wiąże się też z uzbrojeniem tego terenu. Mam na myśli wodę, prąd czy też gaz - wspominał prezydent i dodał: - Tak jest zawsze, jeśli dostajemy pieniądze na drogę, wymieniamy też 100 proc. uzbrojenia podziemnego, nie możemy zaufać temu, co było 100 czy nawet 20-30 lat temu.

Do tej pory to właśnie brak dróg i mediów był główną przeszkodą do budowy osiedla.

Osiedle Dąbrowa II to około 70 hektarów terenu, na którym - zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego - powstać ma minimiasteczko. Z centrum, w którym znajdzie się mały rynek. Jest tam też miejsce na zabudowę wielorodzinną z funkcjami usługowymi i handlowymi. Grunty w sercu osiedla należą do miasta, pozostałe tereny są prywatne, zaplanowano na nich budowę domów jednorodzinnych.

- Różne były przeszkody do realizacji tych planów, teraz - po wielu latach pracy, wspólnych działań - wszystko wskazuje na to, że wreszcie mają one szansę się ziścić - mówi Katarzyna Zapała, radna Platformy Obywatelskiej.

Sugeruje, że przyczynkiem dla obecnych planów miasta stało się też powołanie inicjatywy lokalnej przez właścicieli 34 działek. - Oni chcą tu się budować, wykazują się dużą inicjatywą, chęcią działania - mówi Zapała.

- Choć niektórzy stracili już trochę nadzieję. Chodziło nam przede wszystkim o podłączenie wody i kanalizacji. Otrzymaliśmy też warunki techniczne dotyczące przyłączy wodociągowych - mówi Kamil Tworek, jeden z właścicieli działek.

Dodaje, że główna magistrala, która mogłaby powstać, pozwoliłaby na zawiązanie się kolejnych inicjatyw.

Miasto chce, aby inwestycja była finansowana w ramach Kieleckiego Obszaru Funkcjonalnego, który obejmuje miasto Kielce oraz 11 podkieleckich gmin.

Do wydania jest 300 mln zł, jak mówił prezydent Lubawski - z tego 200 mln zł ma przypaść Kielcom.

- Sądzę, że połowa tej naszej kwoty może być przeznaczona właśnie na Dąbrowę II. To może być też mniejsza kwota - stwierdził już w rozmowie z "Wyborczą". - W przypadku Kieleckiego Obszaru Funkcjonalnego sami możemy mniej więcej decydować o tym, na co te pieniądze pójdą. To zależy od nas, też od wójtów. Wcześniej nie mogliśmy połączyć nieistniejącego osiedla z miastem, bo zadania obejmowały raczej "żywe organizmy", a Dąbrowa II jest czymś perspektywicznym - zwraca uwagę i dodaje: - Ta perspektywa, która się przed nami otwiera, jest jedyną szansą, aby zrealizować te plany.

Cały tekst: http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,35255, ... cyjna.html

Pierwszy krok do budowy nowego osiedla

Pierwszy poważny krok do budowy osiedla Dąbrowa II w Kielcach. Na najbliższej sesji Rady Miasta, Miejski Zarząd Dróg wystąpi o przekazanie 400 tysięcy złotych na opracowanie projektu sieci dróg w nowej dzielnicy. Inwestycja drogowców otworzy mieszkańcom możliwość rozpoczęcia przygotowań do budowy domów.

Jak informuje rzecznik Miejskiego Zarząd Dróg, po otrzymaniu pieniędzy z budżetu miasta, instytucja ogłosi przetarg na zaprojektowanie sieci ulic. Dopiero z tym dokumentem będzie można myśleć o kolejnych postępowaniach i budowie nowych dróg.

O potrzebie uregulowania spraw, związanych z infrastrukturą w tym miejscu mówi się od wielu lat, jednak do tej pory, ze względu na wysokie nakłady, które trzeba ponieść nie inwestowano w tę część miasta. Teraz jest szansa, że sprawa nabierze rozpędu.

Mocno w inwestycję chcą też zaangażować się właściciele gruntów, którzy powołali inicjatywę lokalną i są gotowi częściowo ponieść koszty stworzenia odpowiedniej infrastruktury. Jak informowaliśmy, spotkali się w tej sprawie z prezydentem Wojciechem Lubawskim i wspólnie opracowano plan działań.

Osiedle Dąbrowa II ma powstać na 80-hektarowym terenie, usytuowanym w północnej części miasta. Wokół centrum ze sklepami, szkołą i przychodnią znajdą się domy jednorodzinne oraz tereny rekreacyjne

http://www.radio.kielce.pl/pl/post-21790

Za działki bez infrastruktury chcą na razie 220zł / m2. Ciekawe ile będą żądać za pełną infrastrukturę... Nic nie pomoże temu osiedlu, ludzie będą się nadal wyprowadzać poza Kielce, gdzie ceny gruntów max do 100pln / m2.

Kanalizacja i drogi na osiedlu Dąbrowa II?

Miejski Zarząd Dróg w Kielcach zamierza ogłosić przetarg na zaprojektowanie sieci dróg i kanalizacji na osiedlu Dąbrowa II. Dzięki realizacji tego zadania otworzy się możliwość budowy domów w tej części miasta. Właściciele działek czekali na to od wielu lat.

Rzecznik Miejskiego Zarządu Dróg - Jarosław Skrzydło informuje, że przetarg powinien być ogłoszony na przełomie maja i czerwca. Instytucja przygotowuje się także do złożenia wniosku o wydanie decyzji środowiskowej dla tej inwestycji. Pieniądze na opracowanie dokumentacji przekazali radni.

O potrzebie uregulowania spraw związanych z infrastrukturą w tym miejscu, mówi się od wielu lat, jednak do tej pory, ze względu na wysokie nakłady, które trzeba ponieść, nie inwestowano w tę część miasta. Teraz sprawa zaczyna nabierać rozpędu. W inwestycję mocno zaangażowali się właściciele gruntów, którzy powołali inicjatywę lokalną i są gotowi częściowo ponieść koszty stworzenia odpowiedniej infrastruktury. Osiedle Dąbrowa II ma powstać na 80-hektarowym terenie, usytuowanym w północnej części miasta. Wokół centrum ze sklepami, szkołą i przychodnią znajdą się domy jednorodzinne oraz tereny rekreacyjne.

http://www.radio.kielce.pl/pl/post-23111

Wydaje się, że o co najmniej 10 lat za późno...ale zawsze lepiej, że cokolwiek się tam ruszy.

Nie wiem czy to jeszcze działki czy już las, ale może coś wiadomo czy coś się dzieje w tym temacie ?