Kieleckie Inwestycje Forum

Pomyślałem ze warto założyć nowy temat bo wiele się ostatnio działo wokół tego budynku i pewnie nieraz jeszcze o nim usłyszymy:


Co będzie w kinie Moskwa?

Kawiarnię i restaurację chciałby otworzyć w budynkach obok kina Moskwa prezydent Kielc Wojciech Lubawski.
Kawiarnia, w nowoczesnym stylu, z aluminium i szkła, miałaby stanąć na dachu kotłowni, od strony pl. Artystów. Restauracja - w budynku kotłowni, który nie jest obecnie używany.

- Rozmawiałem już z architektami, pracują nad tymi pomysłami - mówi Lubawski.

Miasto będzie też dążyć do odkupienia od prywatnych właścicieli działki, na której znajduje się obecnie parking pod kinem.

Nieruchomość, na którą składają się działki o łącznej powierzchni 1777 m kw., budynek m.in. z kinem Moskwa oraz przylegające do niego biura o powierzchni 940 m kw., miasto kupiło na początku grudnia od dystrybutora Apollo Films za 4,1 mln zł. Zobowiązało się, że przy ul. Staszica 5 nadal będzie istniało kino.

Źródło: Gazeta Wyborcza Kielce
http://miasta.gazeta.pl/kielce/1,35255, ... l?skad=rss

Miasto nie chce kina bez wyposażenia

W ciągu najbliższych dni powinno dojść do podpisania umowy miedzy władzami Kielc a spółką Apollo, która jest właścicielem kina "Moskwa". Wydawało się, że z przejęciem budynku nie powinno być problemu. Tymczasem strony poróżniły się, o to co tak naprawdę miasto kupiło.
Zdaniem prezydenta Kielc własnością miasta, jest nie tylko sam budynek, ale również jego wyposażenie. Wojciech Lubawski zapowiedział, że nie przejmie nieruchomości np. bez kinowych foteli.
Jeśli Apollo Film się na to nie zgodzi miasto nie wyklucza, że zdecyduje się na oddanie sprawy do sądu. Prezydent zapowiada, że nie zamierza dopłacać do tej transakcji ani złotówki. Tymczasem Justyna Witas z Apollo Film twierdzi, że miasto kupiło tylko budynek.
Justyna Witas podkreśla, że jeśli chce przejąć wyposażenie może je wydzierżawić, albo kupić. Teraz przedstawiciele Apollo czekają na pisemną odpowiedź miasta w tej sprawie.

Miasto kupiło „Moskwę" za 4 mln 80 tys. zł. Ma wobec tej nieruchomości wiele planów. Już rozpoczęło się przygotowanie konkursu na przebudowę budynku kina.
http://www.radio.kielce.pl/page,,Miasto ... cf510.html

Miasto zabuduje zaplecze „Moskwy” od strony placu Artystów

Zniknie obskurny kryty papą taras kilka Moskwa w Kielcach. Miasto chce ogłosić konkurs architektoniczny na jego zagospodarowanie. Prezydent widziałby w tym miejscu przeszkloną restaurację.

Taras sąsiaduje z placem Artystów i psuje jego wizerunek. Apollo Film, obecny właściciel kina, nie było zainteresowane zmianą wyglądu tego miejsca.

Więcej jutro w Echu Dnia
http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/ar ... /988115929

Chcą krzesła z Moskwy, a jak nie to klapa
Ziemowit Nowak, Joanna Gergont
2008-12-11, ostatnia aktualizacja 2008-12-11 18:45

Komplikuje się sprawa zakupu przez miasto kina Moskwa. Prezydent Kielc twierdzi, że firma Apollo Film bezpodstawnie żąda zapłaty za kinowe krzesła i grozi, że nie podpisze umowy. - Miasto nie kupiło wyposażenia - broni się spółka

Prezydent Lubawski dziwi się, że Apollo Film w ogóle chce dyskutować o sprawie krzeseł, których wartość szacuje na pół miliona złotych. - Rozumiem, że ich własnością są projektory, ale nie krzesła, które są stałym wyposażeniem budynku. To tak jakbym kupował budynek i właściciel wyrywał sedesy i deski klozetowe wykręcał - mówi Lubawski.

Jednak władze Apollo Film są innego zdania. - Pan prezydent Lubawski kupił nieruchomość, czyli cztery działki z budynkiem, którego część zajmuje kino Moskwa, część powierzchnia biurowa. W przetargu nie ma mowy o wyposażeniu, a więc biurkach, komputerach, krzesłach. Wyposażenie kina nie jest immanentnie związane z tą nieruchomością, a więc nie jest jej częścią składową - mówi Justyna Witas z Apollo Film.

Nie zgadza się ona z sugestią, że "co przykręcone, to kupione". - W świetle posiadanej przeze mnie wiedzy - fotele kinowe można usunąć bez istotnego naruszenia konstrukcji budynku, a więc nie są one częścią nieruchomości w rozumieniu prawa - mówi Witas.

Pytamy prezydenta, dlaczego nie doprecyzowano tego podczas stawania do przetargu. - W ogóle nie przyszło nam do głowy, że Apollo może chcieć wymontowywać krzesła - przyznaje.

Firma Apollo Film nie chce stawiać sprawy na ostrzu noża. - Nie zależy nam na konflikcie i jestem pewna, że sprawę uda się załatwić w toku rozmów - mówi Witas.

Spółka zaproponowała miastu dzierżawę, sprzedaż lub sprzedaż na raty krzeseł. Według Witas, taka propozycja padła już w dniu otwarcia kopert, podczas rozmowy prezesa Apollo Films Ryszarda Rutkowskiego z sekretarzem miasta Januszem Kozą.

Obie strony umówiły się na spotkanie na ten temat w najbliższy wtorek. - Oczywiście we wtorek będę o tym rozmawiał z Apollo Film, ale to dla mnie rzecz niepodlegająca dyskusji. Na marginesie ciekaw jestem, kto im ten budynek kupi za te ponad 4 mln zł, jeśli my odstąpimy od podpisania umowy - podkreśla prezydent Lubawski.

Miasto wygrało przetarg na kupno kina Moskwa za 4,1 mln zł dwa tygodnie temu. Było jedynym oferentem.

Krzysztof Wojsa, doradca rynku nieruchomości, firma Eurolocum:

- Jeżeli fotele dadzą się odłączyć od podłoża i przy tym się nie zniszczą i zachowają swoją funkcję, to nie stanowią części nieruchomości. Podobnie po ich demontażu sala kinowa też zachowa swoją funkcję.

Źródło: http://miasta.gazeta.pl/kielce/1,35255, ... klapa.html

Decyzja w sprawie kupna budynku kina Moskwa we wtorek
Artykuł dodany: 2008-12-12 12:28:50, ostatnia aktualizacja: 2008-12-12 14:07:55

We wtorek okaże się, czy władze miasta kupią budynek kina Moskwa w Kielcach. Dyrektor wydziału gospodarki nieruchomościami Filip Pietrzyk informuje, że wtedy do Kielc przyjadą przedstawiciele spółki Apollo Film, która na razie jest właścicielem budynku.
Podczas spotkania strony będą próbowały porozumieć się, co do tego, co tak naprawdę władze miasta kupiły.

Zdaniem prezydenta Kielc Wojciecha Lubawskiego miasto zapłaci 4 mln 80 tys. zł za budynek i wyposażenie kina. Tymczasem przedstawiciele Apollo Film twierdzą, że sprzedali tylko działkę z budynkiem. Natomiast wyposażenie miasto może wydzierżawić, albo dokupić.
Prezydent Wojciech Lubawski zapowiedział, że jeśli miasto nie dostanie wyposażenia, to wycofa się z transakcji. Filip Pietrzyk ma nadzieję, że wtorkowe spotkanie doprowadzi do pozytywnego zakończenia sprawy, bo władze miasta chciałyby sprawę zakupu „Moskwy” uregulować do końca roku.

źródło: http://www.radio.kielce.pl/page,,Decyzj ... c5e50.html

Bez porozumienia w sprawie budynku kina Moskwa
Artykuł dodany: 2008-12-16 14:01:20, ostatnia aktualizacja: 2008-12-16 15:02:25

Nie ma porozumienia między władzami Kielc, a spółką Apollo Film w sprawie budynku kina Moskwa. Sekretarz miasta - Janusz Koza spotkał się dziś w tej sprawie z przedstawicielami krakowskiej firmy, która jest właścicielem nieruchomości. Janusz Koza poinformował właścicieli kina o stanowisku władz Kielc. Dziś nie zapadły jednak konkretne decyzje.

Miasto wygrało przetarg na zakup nieruchomości, ale do tej pory nie podpisano umowy. Zdaniem prezydenta Kielc Wojciecha Lubawskiego miasto ma zapłacić 4 mln 80 tys. zł za budynek i wyposażenie kina. Tymczasem przedstawiciele Apollo Film twierdzą, że sprzedali tylko działkę z budynkiem. Natomiast wyposażenie miasto może wydzierżawić, albo dokupić.
Prezydent zapowiedział, że jeśli miasto nie dostanie wyposażenia, to wycofa się z transakcji. Gdyby tak się stało przepadnie wadium, które wynosi ok. 200 tysięcy złotych.
Przedstawiciele Apollo Film chcą sprzedać wyposażenie kina. Przedstawiciel firmy- Ryszard Rutkowski ma nadzieję, że uda się jednak dojść do porozumienia.

Z nieoficjalnych informacji wynika, że miasto musiało by zapłacić za wyposażenie dodatkowe kilkaset tysięcy, ale na pewno znacznie mniej niż pół miliona złotych.

źródło: http://www.radio.kielce.pl/page,,Bez-po ... a3f0b.html

Kino Moskwa. Wciąż bez decyzji
mon
2008-12-16, ostatnia aktualizacja 2008-12-16 19:16

Miasto i Apollo Film nie porozumiały się wczoraj co do warunków umowy kupna-sprzedaży nieruchomości z kinem Moskwa. Punktem spornym są wciąż kinowe krzesła.
- Szukamy rozwiązań problemu i mogę zapewnić, że zarówno nam, jak i miastu zależy na tym, aby umowa jak najszybciej została podpisana - mówi Justyna Witas z krakowskiej firmy Apollo Film, która jest właścicielem nieruchomości. Nie wiadomo jeszcze, kiedy dojdzie do kolejnego spotkania, ale obie strony zapewniają, że chcą dalej rozmawiać. Miasto wygrało przetarg na kupno budynku i działek przy ul. Staszica 5 za blisko 4,1 mln zł dwa tygodnie temu. Problem w tym, że w warunkach przetargu nie było mowy o kinowym sprzęcie. Dlatego Apollo Film chce, by nowy właściciel sprzęt wydzierżawił lub kupił, dopłacając do nieruchomości kilkaset tysięcy złotych. Prezydent Wojciech Lubawski ostrzega, że jeżeli Apollo zechce krzesła zabrać, miasto nie kupi nieruchomości. Do rozmów chce też dołączyć Wanda Zychowicz prowadząca kino Moskwa.

Komentarz
Świat się śmieje

Panowie z kieleckiego ratusza, skończcie ten czeski film lub pokażcie winnych zaistniałej sytuacji. Jak to możliwe, że dysponujący armią urzędników prezydent miasta decyduje o kupnie kina za ponad 4 mln zł, nie mając tak podstawowej informacji, jak składniki majątku wystawionego na przetarg? Kto nie zauważył rzędów krzeseł w sali kinowej i nie zapytał, czy to też na sprzedaż? Czy ktoś w ogóle oglądał tę nieruchomość przed przetargiem, czy miasto kupowało kota w worku?

Źródło: http://miasta.gazeta.pl/kielce/1,35255, ... cyzji.html

Kielce > Kino Moskwa zostaje. Budynek wraz ze sprzętem będzie własnością miasta za kwotę wylicytowaną w przetargu

Miasto kupi kino Moskwa przy ulicy Staszica w Kielcach wraz z całym wyposażeniem za kwotę, która została ustalona w przetargu. Dzisiaj przedstawiciele Apollo Film z Krakowa zgodzili się zrezygnować z żądań dodatkowych pieniędzy od miasta za sprzęt potrzebny do funkcjonowania kina.

Dzisiaj doszło do kolejnego spotkania przedstawicieli Apollo Firm i Urzędu Miasta. – Zostaliśmy poinformowali, że Apollo rezygnuje z dodatkowych pieniędzy za wyposażenie. Za 4 mln 80 tys. a więc za kwotę, którą zaoferowaliśmy w przetargu otrzymamy budynek i działkę oraz ekran, sprzęt nagłaśniający i do projekcji filmów oraz fotele, a więc wszystko to co jest niezbędne do prowadzenia kina – przyznaje sekretarz miasta, Janusz Koza.

Do sfinalizowania zakupu dojdzie jeszcze w tym roku. – Jesteśmy umówieni na podpisanie aktu notarialnego we wtorek po świętach – informuje sekretarz. – A potem wciągu kilku dni przejmiemy budynek.

Echo Dnia

Miasto przejmie budynek kina Moskwa wraz z wyposażeniem
Artykuł dodany: 2008-12-23 15:07:36, ostatnia aktualizacja: 2008-12-23 15:16:28

Władze Kielc doszły do porozumienia za spółką Apollo Film, która jest właścicielem kina Moskwa. Sekretarz miasta Janusz Koza powiedział, że doszło do spotkania z przedstawicielami spółki i uzgodniono szczegóły umowy.
Miasto przejmie, tak jak chciało, nie tylko sam budynek, ale również jego wyposażenie m. in. ekran i fotele kinowe.

Janusz Koza dodaje, że wielbiciele kina mogą być zatem spokojni, placówka zachowa swój dotychczasowy charakter.

Dyrektor wydziału gospodarki nieruchomościami kieleckiego ratusza Filip Pietrzyk mówi, że akt notarialny w tej sprawie zostanie podpisany w przyszłym tygodniu.

Po wygranym przetargu między władzami Kielc, a Apollo Film doszło do konfliktu na temat tego, co miasto tak właściwie kupiło.
Prezydent Wojciech Lubawski twierdził, że zapłaci wylicytowaną kwotę, ale pod warunkiem, że otrzyma budynek wraz z wyposażeniem. Apollo Film początkowo nie chciało się na to zgodzić. Gdyby miasto nie zdecydowało się na zawarcie transakcji straciłoby wadium w wysokości 200 tys. zł.
Miejscy architekci na początku roku ogłoszą konkurs na przebudowę budynku kina. W jego pomieszczeniach ma powstać m. in. restauracja.

źródło: http://www.radio.kielce.pl/page,,Miasto ... 80608.html

Miasto kupiło kino Moskwa wraz z wyposażeniem
mon
2008-12-28, ostatnia aktualizacja 2008-12-28 17:40

Władze Kielc oraz spółki Apollo Film porozumiały się w sprawie warunków kupna przez miasto działki i budynku przy ul. Staszica 5, w którym mieści się m.in. kino Moskwa. W cenę zaproponowaną w przetargu przez ratusz wliczone zostanie wyposażenie kina.

- Doszliśmy do porozumienia, zresztą nie mogło być inaczej. Obie strony były zdeterminowane, by do podpisania umowy doszło - informuje Filip Pietrzyk, dyrektor wydziału gospodarki nieruchomościami i geodezji kieleckiego magistratu. Akt notarialny ma być podpisany jutro.

Spór pomiędzy urzędnikami i właścicielem nieruchomości, krakowską firmą Apollo Film, dotyczył wyposażenia sal kinowych. Spółka chciała, aby nowy właściciel wydzierżawił lub kupił sprzęt, dopłacając do nieruchomości kilkaset tysięcy złotych. Prezydent Kielc Wojciech Lubawski nie zamierzał się godzić na takie warunki. Zagroził, że jeżeli właściciel zechce sprzęt zabrać, nie kupi nieruchomości. Po kilku rozmowach krakowska firma ustąpiła.

Przetarg na kupno budynku i działek przy ul. Staszica 5 miasto wygrało na początku grudnia. Zapłaciło blisko 4,1 mln zł. Było jedynym oferentem.

Źródło: http://miasta.gazeta.pl/kielce/1,35255, ... eniem.html

Kielce przejęły "Moskwę"

Władze Kielc podpisały umowę ze spółką Apollo Film, na mocy której miasto stało się właścicielem kina Moskwa. Prezydent miasta Wojciech Lubawski mówi, że cieszy się, iż transakcja wreszcie doszła do skutku.
Po wygranym przetargu między władzami stolicy województwa a Apollo Film doszło do konfliktu na temat tego, co miasto tak właściwie kupiło. Prezydent Wojciech Lubawski twierdził, że zapłaci wylicytowaną kwotę, ale pod warunkiem, że otrzyma budynek wraz z wyposażeniem. Apollo Film początkowo nie chciało się na to zgodzić.

Sekretarz miasta Janusz Koza informuje, że ostatecznie udało się dojść do porozumienia i miasto za wylicytowaną kwotę kupuje budynek wraz z wyposażeniem.
Miejscy architekci na początku roku ogłoszą konkurs na przebudowę budynku kina. W jego pomieszczeniach ma powstać m.in. restauracja.

http://www.radio.kielce.pl/page,,Kielce ... e7754.html

...taki z całkiem fajną przeszkloną mini-galerią w miejscu obecnego parkingu przed wejściem do kina , może teraz sie uda coś podobnego zrealizować, marzy mi sie dwupoziomowa restauracja i pub w miejscu obecnego składowiska węgla czy czegoś w tym rodzaju pomiedzy kinem a placem Artystów, z pubu np. możnaby zrobić wejście bezposrednio na salę kinową- na Małą Salę bodajże. Przy jakiś obrotnych właścicielach, co łaczyliby imprezy pubowe z seansami kinowymi to byłby pewnie jeden z bardziej zaludnionych pubów

maju pisze:...taki z całkiem fajną przeszkloną mini-galerią w miejscu obecnego parkingu przed wejściem do kina

Z tego co wiem, ten teren ma innego właściciela (poprawcie mnie, jeśli się mylę) i ten budynek, o którym piszesz miał być całkowicie niezależną od "Moskwy" realizacją?

Mam nadzieję, że ta galeria, która miała tam powstać to już inwestycja należąca do niezrealizowanych.

Kino Moskwa należy oficjalnie do miasta

Razem z kluczami do kina miasto dostało stertę dokumentów. W czwartek oficjalnie przekazano budynek kina Moskwa w Kielcach. Miasto wygrało przetarg płacąc za kino 4 080 tys. zł.
http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/ar ... /425399587