Jaka będzie średnia cena m2 mieszkania w K-cach w IV kw '09

Dla tych, którzy urządzają, remontują i nie tylko.

Moderatorzy: sueno, Sirek1

Cooleczka
Posty: 94
Rejestracja: 24 lutego 2007, o 12:25
Kontakt:

Post autor: Cooleczka » 20 listopada 2009, o 14:30

issac pisze: Czlowieku jestes dyletantem. Nie masz pojecia. KONKRETY a nie senne mazaje!!! Miales zamilknac albo podac namiary na taka firme..
Jesli nie to chlopie nie zabieraj wiecej glosu bo podnosisz cisnienie innym zupelnie niepotrzebnie.
Kilka miesięcy wcześniej
LOLA pisze:Isaak= molser :)
issac pisze: widac wiesz wiecej niz ja. Czyżby LOLA=Telepata??? ( ech szkoda ze nieudolny:) Pozdrawiam:) i nadal podkreslam:

FORA sluza do wyglaszania swoich opinii - czasem subiektywnych ktore u róznych osób mogą byc zupelnie rozne. I nikt tu nie ma racji w 100%. Gust nie podlega polemice.
[Od lokatora do developera w kilka miesięcy??? :lol:
11

Awatar użytkownika
Wizard
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1030
Rejestracja: 16 stycznia 2007, o 22:49
Lokalizacja: Kielce
Kontakt:

Post autor: Wizard » 20 listopada 2009, o 15:53

Obrazek
Tyle w temacie cen dla przeciętnie zarabiających.
Every dream has a price

issac
Posty: 94
Rejestracja: 5 grudnia 2007, o 12:26

Post autor: issac » 20 listopada 2009, o 17:12

Cooleczka pisze:
issac pisze: Czlowieku jestes dyletantem. Nie masz pojecia. KONKRETY a nie senne mazaje!!! Miales zamilknac albo podac namiary na taka firme..
Jesli nie to chlopie nie zabieraj wiecej glosu bo podnosisz cisnienie innym zupelnie niepotrzebnie.
Kilka miesięcy wcześniej
LOLA pisze:Isaak= molser :)
issac pisze: widac wiesz wiecej niz ja. Czyżby LOLA=Telepata??? ( ech szkoda ze nieudolny:) Pozdrawiam:) i nadal podkreslam:

FORA sluza do wyglaszania swoich opinii - czasem subiektywnych ktore u róznych osób mogą byc zupelnie rozne. I nikt tu nie ma racji w 100%. Gust nie podlega polemice.
[Od lokatora do developera w kilka miesięcy??? :lol:
zaczyna sie...
Myslalem ze ten temat wyjasnilismy dawno temu...
Ciekawe co na to Pan Molser:)?
issac

hey
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1389
Rejestracja: 24 kwietnia 2006, o 13:47

Post autor: hey » 20 listopada 2009, o 19:07

Wracając do tematu, kiedy ostateczne rozstrzygnięcie konkursu?

Awatar użytkownika
T0MIKE
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1375
Rejestracja: 25 marca 2007, o 19:35
Lokalizacja: ni stąd ni z owąd
Kontakt:

Post autor: T0MIKE » 20 listopada 2009, o 19:53

Lukasz20 pisze:Średnie ceny:

1. Becher - Wojewódzka 19 – 5.100 zł
2. Condite Development - Osiedle Panorama – 4.950 zł
3. Dariusz Mróz - Osiedle Radosne – 5.050 zł
4. Domena MiL Kurowscy - Budynek Apartamentowy Miła – 4.075 zł
5. HSD Chałupka - Osiedle Na Wrzosach – 4.800 zł
6. KGI - Dolina Silnicy II – 4.550 zł
7. KSM - Warszawska/Wojewódzka – 4.550 zł
8. Molser Investment - Klonowe Zacisze – 5.300 zł
9. Ryszard Grzyb - Klonowa Park II – 5.230 zł, ale chyba już nic nie ma
10. Ryszard Grzyb - Via Botanica – 5.135 zł
11. Volumetric MK Polska - Jagiellońska Point – 4.700 zł
12. Dorbud - Apartamenty Zygzak – 5.500 zł
13. Yu Long - Vis-a-vis – 4.300 zł
14. Lwy Inwestycje - Mleczna 14 – 5.350 zł
15. Eko Invest - Domaniówka – 4.400 zł
16. Molser Investment - Kasztanowa Aleja – 5.560 zł
17. Becher – Nowy Świat – 4.700 zł (zamiast Zamojskiej)
18. PW Radostowa – Sabinówek – 6.000 zł

Brakuje Glity na Szydłówku Górnym przy Warszawskiej


Co daje średnią cenę 4.958 zł za m2

No więc wybiórczo sprawdziłem kilka pozycji i faktycznie, ceny podawane w dniu dzisiejszym, czyli 20.11.2010r. są właśnie na tym poziomie. Można przyjąć, że jest to 4.950 zł/m2. W żadnym przypadku (4 obdzwonione przeze mnie) nie zaoferowano żadnych upustów, a w jednym nie skomentowano uwagi, że to dość wysoka cena, jak na tę dzielnicę Kielc (nie powiem, który :wink: ).
Takiego wyniku nie przewidział nikt, teraz musimy sprawdzić, kto był najbliżej.

hey
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1389
Rejestracja: 24 kwietnia 2006, o 13:47

Post autor: hey » 20 listopada 2009, o 21:10

Jeśli dobrze sprawdziłem najbliżej byli:

hey 4750zł (na 4 stronie)

Tam91 4750zł (na 5 stronie)

Lukasz20 5211zł (11 strona)

Awatar użytkownika
T0MIKE
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1375
Rejestracja: 25 marca 2007, o 19:35
Lokalizacja: ni stąd ni z owąd
Kontakt:

Post autor: T0MIKE » 20 listopada 2009, o 21:17

gery_pery pisze:Ofertowe ceny są bez żadnego znaczenia , istotne ile trzeba zapłacic lub jaką faktycznie sie otrzyma zapłatę czyż nie? A wiec tylko transakcyjne sa istotne i tu przewiduje 3.500 pod koniec 2009 i 3100 w połowie 2010 potem stabilizacja.
Miałem nadzieję, że to gery_pery wygrał :cry: Ale skoro nie, to pewnie JWBL trafi w ręce tych, którzy byli najbliżej, choć nie trafili w 10. Czyli...

hey
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1389
Rejestracja: 24 kwietnia 2006, o 13:47

Post autor: hey » 20 listopada 2009, o 21:19

Mam się już cieszyć?

Awatar użytkownika
T0MIKE
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1375
Rejestracja: 25 marca 2007, o 19:35
Lokalizacja: ni stąd ni z owąd
Kontakt:

Post autor: T0MIKE » 20 listopada 2009, o 21:24

4.950 zł to 200 zł od 4.750 zł, czyli chyba najbliżej, więc hey i Tam91 moga się cieszyć :lol: Muszę się udać po 2 szt. JWBL i jedną małpkę czarnego JW dla gery_pery, bo tez mu się należy za odkrycie planety najdalej od Słońca, czyli 3.500 zł. Dodam dla ułatwienia, że edycja Jaka będzie średnia cena nowych mieszkań w Kielcach w IV kw. 2010r. już za chwilę. :wink:

Lukasz20
Posty: 113
Rejestracja: 16 marca 2009, o 14:41

Post autor: Lukasz20 » 21 listopada 2009, o 09:41

T0MIKE pisze:4.950 zł to 200 zł od 4.750 zł, czyli chyba najbliżej, więc hey i Tam91 moga się cieszyć :lol: Muszę się udać po 2 szt. JWBL i jedną małpkę czarnego JW dla gery_pery, bo tez mu się należy za odkrycie planety najdalej od Słońca, czyli 3.500 zł. Dodam dla ułatwienia, że edycja Jaka będzie średnia cena nowych mieszkań w Kielcach w IV kw. 2010r. już za chwilę. :wink:


A NAGRODA POCIESZENIA ?????


Wrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr

Awatar użytkownika
T0MIKE
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1375
Rejestracja: 25 marca 2007, o 19:35
Lokalizacja: ni stąd ni z owąd
Kontakt:

Post autor: T0MIKE » 21 listopada 2009, o 10:01

Buzi? :lol: Plus uścisk dłoni prezesa.

Lukasz20
Posty: 113
Rejestracja: 16 marca 2009, o 14:41

Post autor: Lukasz20 » 21 listopada 2009, o 11:32

T0MIKE pisze:Buzi? :lol: Plus uścisk dłoni prezesa.
tfujjjjj ble ... hue hue hue hue hue hue hue
ale grabę mogę podać i wypić kawę

pozdrawiam
Lukasz

Awatar użytkownika
MadMike
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1127
Rejestracja: 2 kwietnia 2007, o 13:09
Lokalizacja: Kielce/Warszawa

Post autor: MadMike » 21 listopada 2009, o 15:39

Gratulacje dla zwycięzców... I na zdrowie :!: :wink:

Awatar użytkownika
sueno
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 4907
Rejestracja: 31 maja 2006, o 21:56
Lokalizacja: Świat czerwonego smoka
Kontakt:

Post autor: sueno » 21 listopada 2009, o 23:30

Jako że byłem daleko od zwycięztwa to złośliwie dodam, że po wódzie na myszach (te wszystkie ciężkie wiskaczowate) ma się ogromnego kaca :P A nie złośliwie a szczerze doradzam aby sobie konsumpcję rozłożyć na kilka dni i nie mieszać :P
Najlepsza gra w sieci: http://www.reddragon.pl

"Są fachowcy i nie widzę potrzeby, żeby nauczyciel dyktował, jak ma się budować drogi" - autor znany :D

Awatar użytkownika
gery_pery
Posty: 189
Rejestracja: 16 lipca 2008, o 11:26

Post autor: gery_pery » 23 listopada 2009, o 12:43

tract pisze:gery_pery nie wierz we wszystko co piszą dziennikarze - bo w jeden dzień jedno, a w drugi co innego. Przykład z ostatnich dni - to podatek od lokat 1-dniowych - w jeden dzień napisali, że trzeba samemu się rozliczyć skoro bank tego nie zrobił, a drugi cały dzień odkręcali.

Poza tym starasz się przedstawić siebie jako osobę merytoryczną, a niestety cały czas cytujesz jakieś tytuły prasowe - uwierz mi źle się to czyta - może lepiej wnieść coś od siebie.
Jak dla mnie jedyna korzyść z Twoich wypowiedzi to prowokowanie T0MIKE, którego argumenty i wyliczenia bardziej do mnie przemawiają, niż cytaty z portali - dużo przyjemniej się to czyta. A jakie będą ceny to zweryfikuje rynek - jedyny wszechwiedzący.
Zapewniam cie że nie wierzę we wszystko co piszą dziennikarze, ale na czymś trzeba sie opierać i raczej interesują mnie fakty , konkretne zestawienia a nie komentarze i wróżenie.

Analizować tzreba głownie konkreten dane liczbowe i takie strałem sie podawać , oczywiście one też moga byc z błedami lub manipulowanie ale jesli sie analizuje wiele z nich to jakiś obraz sie wyłania.

Moja osobiste opinie od czasu do czasu również prezentuje, ale te sa dośc stałe wiec nie bede klepał wkólko to samo, wolę od czasu do czasu podąc jakieś ciekawe fakty.

Ostanio takim faktem była aukcja nowych miekszkań w Warszawie gdzie ceny transakcyjne było około 5000/m2 ( przy oczekiwaniach deweloprów na poziomie okpło 7000/m2) takie fakty bardzo wiele mi mówią o sytuacji na rynku a czy innych interesują czy nie i czy wyciągają z nich podobne wnioski co ja czy nie to już ich sprawa.

Oto link do tych danych co do cen transakcyjnych na owej aukcji ( chyba nie twierdzicie że dzeinnikarz mógł tu coś skłamać to czyste fakty, komentarze to juz inna sprawa) http://wyborcza.biz/biznes/1,100896,728 ... kupow.html

ODPOWIEDZ