Kieleckie Inwestycje Forum

Nie polemizuje z tym, że cena ma znaczenie - zawsze ma i to jest dla mnie oczywiste Natomiast podkreślam to, że dla dużej grupy osób lokalizacja to podstawowa rzecz, a dopiero później patrzą na cenę.

Z twojej wypowiedzi wynika, że mieszkasz przy Fałdowej lub Tektonicznej - wg mnie to bardzo dobra lokalizacja Z ciekawości zapytam - czy wtedy gdy kupowałaś mieszkanie - gdybyś miała do wyboru takie samo mieszkanie w takiej samej cenie w lokalizacji budowanego bloku (przy pętli) to byś się na nie zdecydowała?
Ja osobiście wiem, że ja bym się nie zdecydował, a Ty?

Działka bez przetargu, ale za mieszkania komunalne
ziem
2009-03-19, ostatnia aktualizacja 2009-03-19 19:33

Radni po raz kolejny zgodzili się oddać bez przetargu spółdzielni Domator działkę pod budowę bloków. Ale zaproponowali, żeby w zamian oddała część nowych mieszkań.
Miejska działka między ulicami Massalskiego i Tektoniczną na Ślichowicach ma około 1 ha. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Domator" chce tam postawić dwa bloki na 120 mieszkań i wystąpiła do miasta, by sprzedało jej tę nieruchomość bez przetargu.

Władze spółdzielni uważają, że miasto powinno pójść im na rękę, bo teren wokół działki uzbroili na własny koszt, gwarantują budowę mieszkań w przystępnej cenie, a zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych to jedno z zadań gminy.

W czwartek wątpliwości mieli radni PO. - Dlaczego nie ogłosimy przetargu, być może dostalibyśmy lepszą cenę. Czy w dobie kryzysu miasto stać ma utratę pieniędzy? Przecież w Kielcach nie tylko Domator buduje - mówił Marek Wołowiec, szef klubu PO.

Zaproponował, że jeżeli miasto zrezygnuje z przetargu, to powinno zastrzec w umowie z Domatorem, żeby spółdzielnia część nowych mieszkań zarezerwowała na lokale komunalne.

Filip Pietrzyk, dyrektor wydziału nieruchomości UM, nie wykluczył takiego rozwiązania.

W końcu radni przegłosowali zgodę na przystąpienie do bezprzetargowej sprzedaży, przeciw było pięcioro radnych PO.

Do kompromisu jest skłonny prezes SM "Domator" Marek Bobiński. - To sprawa otwarta, czy oddamy 10, czy 20 mieszkań, nie widzę problemu. Trzeba tylko uzgodnić, czy od razu przeliczamy cenę mieszkań na wartość części działki, czy umawiamy się, że miasto, jak już będą zbudowane, odkupi je za określoną cenę. Władze miasta poszły nam na rękę, to ze strony spółdzielni też musi być zrozumienie - mówi Bobiński.

Źródło: http://miasta.gazeta.pl/kielce/1,35255, ... nalne.html

Miasto sprzedaje działki bez przetargu
Artykuł dodany: 2009-03-19 16:02:35, ostatnia aktualizacja: 2009-03-19 16:08:34

Miasto sprzeda spółdzielni Domator bez przetargu hektarową działkę u zbiegu ulic Tektonicznej i Massalskiego. Z kolei spółdzielnia KSM dostanie w sumie dwa i pół tysiąca metrów kwadratowych gruntów przy ulicy Romualda i Leszczyńskiej.
W zamian gmina otrzyma od spółdzielni grunt pod kilkoma drogami i prawo do lokalu przy ulicy Warszawskiej, w którym mieści się sklep- EMPIK.

Głosowania w tych sprawach poprzedziły burzliwe dyskusje. Radni PO nie chcieli zgodzić się na bezprzetargowe zbycie działki na Ślichowicach. Twierdzili, ze w przetargu miasto być może zarobiłoby więcej. Podobne głosy pojawiły się przy zamianie ze spółdzielnią KSM. Jak stwierdził radny PO Paweł Gągorowski szacunkowa wartość działek, które gmina da spółdzielni to milion złotych, tymczasem miasto weźmie w zamian - jego zdaniem nic nie warte nieruchomości.

Filip Pietrzyk - dyrektor wydziału gospodarki nieruchomościami i geodezji nie zgadza się z takim prezentowaniem sprawy.
W dyskusje włączył się prezydent Kielc Wojciech Lubawski, który zaznaczał, że połowa mieszkańców Kielc to spółdzielcy, dlatego miasto będzie spółdzielniom pomagać. Prezydent mówił też o tym, że jest przeciwny, by tworzyć klimat konfliktu ze spółdzielniami.

Paweł Gągorowski z PO polemizuje z takim stanowiskiem.
Ostatecznie uchwały przegłosowano przy sprzeciwie radnych Platformy Obywatelskiej.

źródło: http://www.radio.kielce.pl/page,,Miasto ... 35d5b.html

sueno pisze:Miasto sprzeda spółdzielni Domator bez przetargu hektarową działkę u zbiegu ulic Tektonicznej i Massalskiego.

O jaką działkę chodzi - przy Tektonicznej na stronę zachodnią (na lewo) od basenu?

sueno pisze:Z kolei spółdzielnia KSM dostanie w sumie dwa i pół tysiąca metrów kwadratowych gruntów przy ulicy Romualda i Leszczyńskiej.

Czy wiadomo coś na temat planów zagospodarowania tych terenów przez spółdzielnię?

Mieszkam przy Tektonicznej i nie wiem o którą działkę chodzi bo Tektoniczna nie "zbiega" się z ul. Massalskiego

Prawdopodobnie chodzi o działkę pod moim nosem



A co do ul. Romualda i Leszczyńskiej to pewnie chodzi o kawałek gruntu przed blokiem na Romualda 9. Ten trójkącik przed blokiem należy do wspólnoty mieszkańców "DOM" przy ul. Romualda 9 i miasta. Teraz z tego co widzę będzie należeć teraz do spółdzielni i wspólnoty.

Na Romualda jest jeszcze jedna działka u zbiegu Romualda z Sandomierską ale chyba nie o nią chodziło.

Aż taka duża to ona nie jest bo na rysunku uwzględniłeś już część, która została zagospodarowana pod garaże.
Poza tym wydawało mi się, że ta działka po prawej stronie od garaży mniej więcej do ulicy Fałdowej należy do osoby prywatnej - ale to bardziej domysły.
Ciekawe też kiedy Domator zacznie na tej działce coś budować bo jeszcze nie sprzedał mieszkań w bloku przy pętli, a chyba nie ma co budować skoro nie zostaną sprzedane wszystkie lokale...

Musimy zestawic to jeszcze z dzialka, ktora ma na sprzedaz InPraxi.

http://www.inpraxi.com.pl/ - info na stronie glownej

Ciekawe... Myślałem, że właśnie tą działkę ma kupić Domator, a tu się okazuje, że nie należy ona do miasta tylko do InPraxi. A co wobec tego z tą działką po prawej stronie garaży (na wschód od garaży) - to miasta czy osoby prywatnej?
Kojarzę taką sytuację, że ta działka, która należy do InPraxi była jakieś 2 lata temu wyrównywana i to wzniesienie, które jest za nią było nadsypywane ziemią. Wtedy pamiętam, że ciężarówki jak przyjeżdżały pod wieczór to gasiły światła bo chyba częściowo poruszały się po działce jakieś prywatnej osoby.

tract pisze:Aż taka duża to ona nie jest bo na rysunku uwzględniłeś już część, która została zagospodarowana pod garaże.

Bo to pochodzi jeszcze z czasów kiedy o garażach się nawet nikomu nie śniło

Ta działka na prawo od garaży należy chyba do miasta bo na stronie inpraxi jest takie info:

Działka ma dostęp do drogi publicznej tj. ul. Tektonicznej (oś. Ślichowice II) poprzez działki Nr 255, 254/1, 246 za zgodą właściciela (Gmina Kielce) – na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Kielcach Wydział VII Cywilny Sygn. Akt VII Ns 1047/07 z dnia 14.X.2008r.

czyli wzdłuż szkolnego płotu.
Tak więc pewnie chodzi o teren pod moim oknem

Z 13 strony tego wątku:

sueno pisze:

Blok, któremu zostanie nadany adres Triasowa 2, to trzecia z kolei inwestycja realizowana na gruncie uzyskanym od miasta i na pewno nie ostatnia. - Mamy w planach kolejne bloki przy ulicy Tektonicznej za Szkołą Podstawową numer 25. Budowę zamierzamy rozpocząć po 2010 roku - zdradza prezes Bobiński.

Czyli spółdzielnia będzie pewnie budować bliżej Tektonicznej a działka na sprzedaż jest z tyłu i chyba w większości obejmuje skałki (zakaz budowania)...

dodam od siebie że częśc działki zaznaczona przez sueno należała do osoby blisko związanej z moją rodziną - dokładni chodzi o częśc bezpośrednio za szkołą "w strone torów" - działka ta została sprzedana, niestety nie pamiętam któremu z deweloperów. wiem takze że ów deweloper planował/planuje wybudowac tam jakis blok mieszkalny.

Tymczasem budowa trwa:

Autor pisze:Musimy zestawic to jeszcze z dzialka, ktora ma na sprzedaz InPraxi.

http://www.inpraxi.com.pl/ - info na stronie glownej

Coś się szykuje ale na razie nie mogę nic mówić