Volumetric MK Polska - Jagiellońska Point

Inwestycje zakończone.

Moderatorzy: Autor, sueno, Sirek1

Awatar użytkownika
ice
Ranga: Dyrektor budowy ;)
Posty: 5703
Rejestracja: 15 maja 2006, o 09:24
Lokalizacja: Kielce

Post autor: ice » 19 listopada 2008, o 23:37

Myślę, że nie zrobiłby nam tego ;)

Awatar użytkownika
T0MIKE
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1375
Rejestracja: 25 marca 2007, o 19:35
Lokalizacja: ni stąd ni z owąd
Kontakt:

Post autor: T0MIKE » 20 listopada 2008, o 14:16

No, zbyt dużo PR-u było w mediach, żeby teraz powiedzieć, że się wstrzymujemy i będziemy się zastanawiać, co dalej z Jagiellońską. Kluczową kwestią dzisiaj jest finansowanie, nasza filozofia opiera się na zapewnieniu finansowania bankowego na całość realizacji, żeby nie znaleźć się w momencie, kiedy brakuje wpłat klientów, a my sami nie możemy "dorzucić" z własnej kieszeni (co się wprawdzie nie zdarza). Projekt wykonawczy się kończy, pozwolenie jest prawomocne, zaczynamy rozmowy z wykonawcami i badamy rynek. Wypadkowa tych wszystkich czynników da odpowiedź nie czy, tylko jak to będziemy realizować. Kluczowa będzie cena generalnego wykonawstwa, budynek jest prosty w sensie technologicznym, więc nie powinno być kłopotu w zmieszczeniu się z ceną.

Jedna uwaga: zarówno w Echu Dnia jak i Gazecie podałem, że nazwa projektu roztrzygnięta została na forum, szkoda, że tę część wycięli...
Spróbujemy gdzie indziej, ewentualnie później, w kolejnych podejściach podać to, jako ważną dla nas informację.

Pozdrawiam zwolenników tej inwestycji, ale i przeciwników, bo bardzo ciekawe wnioski można było z dyskusji wyciągnąć...
:)
Ostatnio zmieniony 20 listopada 2008, o 14:29 przez T0MIKE, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
Autor
Site Admin
Posty: 11641
Rejestracja: 21 września 2005, o 14:05
Lokalizacja: Bilbało!
Kontakt:

Post autor: Autor » 20 listopada 2008, o 14:24

T0MIKE pisze: Spróbujemy gdzie indziej, ewentualnie później, w kolejnych podejściach podać to, jako ważną dla nas informację.
Milo. Jak zwykle zycze powodzenia i konsekwencji, bo to niezwykle wazne elementy w Kielcach.

msz1
Ranga: Kierownik budowy ;)
Posty: 910
Rejestracja: 26 stycznia 2006, o 22:13
Lokalizacja: Kielce

Post autor: msz1 » 20 listopada 2008, o 19:42

A który z forumowiczów wymyślił obecną nazwę "Jagiellońska Point"?

Awatar użytkownika
gaki majster
Ranga: Kierownik budowy ;)
Posty: 558
Rejestracja: 12 września 2007, o 20:36
Lokalizacja: teraz:Zamość/Kielce
Kontakt:

Post autor: gaki majster » 20 listopada 2008, o 20:30

Autor pisze:To ja sie moze troche odniose do nazwy 'Jagiellonska Point', ktora sam zaproponowalem.
http://inwestycje.jupiter.superhost.pl/ ... c&start=15
Kielce Kielce Kielce to jest to...

msz1
Ranga: Kierownik budowy ;)
Posty: 910
Rejestracja: 26 stycznia 2006, o 22:13
Lokalizacja: Kielce

Post autor: msz1 » 21 listopada 2008, o 15:57

INFORMACJA PRASOWA
Warszawa, listopad 2008

Międzynarodowy kapitał buduje w Kielcach

Volumetric MK Polska deweloper o międzynarodowym kapitale wkrótce rozpocznie budowę pierwszej z dwóch planowanych inwestycji w Kielcach. To znak, że w dobie kryzysu najsilniejsi szukają nowych nisz rynkowych.

Grupa Volumetric MK Polska firma deweloperska z kapitałem
polsko– hiszpańskim, w której głównymi udziałowcami są Grup Volumetric SL
i Michał P. Kubicki pełniący funkcję Dyrektora Generalnego zainwestuje
w Kielcach w projekty o wartości ponad 100.000.000 PLN.
Do tej pory na taką skalę żadna międzynarodowa firma deweloperska nie inwestowała na rynku kieleckim. Naszym zdaniem jest to jednak region
z wielkim potencjałem i z dużymi aspiracjami. Wyraźnie widzimy, że
w Kielcach istnieje zapotrzebowanie na ciekawe, często ponadstandardowe projekty mieszkalne – mówi Dyrektor Generalny Volumetric MK Polska Michał P. Kubicki

Dotychczas spółka działała aktywnie tylko na warszawskim rynku budując dwa osiedla mieszkaniowe o podwyższonym standardzie „Dom na Górce” i „Osiedle Sokratesa” oraz luksusowe osiedle 41 nowoczesnych domów w Markach.
Spółka przygotowuje także realizację następnych dwóch inwestycji
w Warszawie, prestiżowego apartamentowca „Hippdrom” oraz osiedla „Fort Włochy”. Łącznie warszawskie inwestycje Volumetric MK Polska przekroczą 300.000.000 PLN. Mimo niełatwej sytuacji rynkowej Volumetric MK Polska konsekwentnie wdraża przyjęty plan rozwoju.


„Jagiellońska Point” to pierwsza inwestycja dewelopera w Kielcach, na którą została wydana zgoda na budowę. Rozpoczęcie prac przewidziane jest na
I kwartał 2009 roku. 10 piętrowy budynek zlokalizowany będzie u zbiegu ulic Jagiellońskiej i Grunwaldzkiej, znajdą się w nim 74 mieszkania wraz
z miejscami postojowymi. Budynek zostanie wybudowany w podwyższonym standardzie – na parterze zaplanowano recepcję, a ostatnie piętro zajmą
2 penthousy z przestronnymi tarasami, z których będzie można podziwiać fantastyczną panoramę miasta. Nieruchomość położona będzie zaledwie 800 m od ścisłego centrum Kielc, w zurbanizowanej strefie usługowej, zapewniającej pełną infrastrukturę w postaci szkół, przedszkoli, banków, sklepów oraz galerii handlowych. Ceny m2 inwestycji zostaną podane w I kwartale 2009 roku. Jednocześnie warto zwrócić uwagę, iż nazwa projektu została wyłoniona
w konkursie na portalu www.inwestycje.kielce.pl.

W drugiej kolejności deweloper będzie realizował budowę luksusowego apartamentowca „Promenada Solna”, który powstanie w centrum Kielc.
W ocenie fachowców to najbardziej prestiżowa lokalizacja w tym mieście położona wśród zieleni przy pięknym Parku Miejskim oraz w pobliżu ulicy Sienkiewicza, odrestaurowanego deptaka pełnego eleganckich sklepów, restauracji i kafejek. W budynku zaprojektowano 70 apartamentów oraz lokale użytkowe.

Awatar użytkownika
MadMike
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1127
Rejestracja: 2 kwietnia 2007, o 13:09
Lokalizacja: Kielce/Warszawa

Post autor: MadMike » 21 listopada 2008, o 16:34

Ponad 100 baniek?? Czy my o czymś nie wiemy?? :wink:

msz1
Ranga: Kierownik budowy ;)
Posty: 910
Rejestracja: 26 stycznia 2006, o 22:13
Lokalizacja: Kielce

Post autor: msz1 » 23 listopada 2008, o 13:34

MadMike pisze:Ponad 100 baniek?? Czy my o czymś nie wiemy?? :wink:
Właśnie, trochę mnie zdziwiła ta kwota.

Awatar użytkownika
Wizard
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1035
Rejestracja: 16 stycznia 2007, o 22:49
Lokalizacja: Kielce
Kontakt:

Post autor: Wizard » 27 grudnia 2008, o 12:27

Planowane rozpoczęcie sprzedaży - I kwartał 2009 r. :D

http://www.volumetric.pl/1,18,Jagiellonska-Point
Every dream has a price

michau

Post autor: michau » 27 grudnia 2008, o 15:56

Zbiegu Jagiellonskiej i Grunwaldzkiej? W ktorym miejscu? Gdzie tam jest miejsce na taki blok?

Awatar użytkownika
ice
Ranga: Dyrektor budowy ;)
Posty: 5703
Rejestracja: 15 maja 2006, o 09:24
Lokalizacja: Kielce

Post autor: ice » 27 grudnia 2008, o 16:43

Tak dokładnie to nie jest na zbiegu tych ulic.
Między wieżowcem komunalnym a budynkiem handlowo/usługowym gdzie znajduje się m.in. pralnia chemiczna Viva lub jak kto woli między wieżwcem a Samem.
Wystarczy przejrzeć dokładnie wątek.
Autor pisze:Obrazek

Awatar użytkownika
T0MIKE
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1375
Rejestracja: 25 marca 2007, o 19:35
Lokalizacja: ni stąd ni z owąd
Kontakt:

Post autor: T0MIKE » 5 stycznia 2009, o 15:14

W ripoście do postu Mikołaja z tematu Kielecki rynek mieszkaniowy informuję, iż już 3 tygodnie temu wycięliśmy wszystkie drzewa (duże wierzby obok Społem) na naszej działce. Ponieważ nikt nie zauważył, to piszę. Ogrodzenia z logo firmy nie będzie, bo obrys garażu na to nie pozwoli, więc widocznym znakiem rozpoczęcia realizacji będzie dopiero ogrodzenie, jakie postawi GW. Oczywiście wcześniej napiszę o tym w temacie. Na dziś jesteśmy nqa etapie sprawdzania projektu wykonawczego, który otrzymaliśmy dzień przed Wigilią, a od przyszłego tyodnia zaczniemy rozsyłać materiały przetargowe do wykonawców. Spodziewamy się ofert na przełomie lutego i stycznia (raczej I-wsza dekada lutego). Negocjacje, spięcie finansowania i powinniśmy ruszać z początkiem marca.
Ostatnio zmieniony 5 stycznia 2009, o 18:22 przez T0MIKE, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
Wizard
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1035
Rejestracja: 16 stycznia 2007, o 22:49
Lokalizacja: Kielce
Kontakt:

Post autor: Wizard » 5 stycznia 2009, o 18:18

Nice. :D Trzymam kciuki.
Every dream has a price

Awatar użytkownika
Wizard
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1035
Rejestracja: 16 stycznia 2007, o 22:49
Lokalizacja: Kielce
Kontakt:

Post autor: Wizard » 21 stycznia 2009, o 15:30

Tomike, planujecie umieścić na stronie inwestycji listę mieszkań wraz z cenami m2 oraz z cenami całego mieszkania ?

Jeżeli nie, to czym jest to podyktowane ?
Every dream has a price

Awatar użytkownika
T0MIKE
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1375
Rejestracja: 25 marca 2007, o 19:35
Lokalizacja: ni stąd ni z owąd
Kontakt:

Post autor: T0MIKE » 21 stycznia 2009, o 15:50

Tym, że czas stałych cen się skończył, więc walka z konkurencją przeszła z etapu wojny w okopach do walki wręcz. Nie mam zamiaru pokazywać innym, jakie mam ceny, niech się potrudzą. Podobnie robimy w Warszawie, gdzie gardła podrzynane są codzień. Jak się w ogłoszeniu prasowym pisało "mieszkania od 7.500 zł", to konkurenci pisali "od "7.400zł" i tak co miesiąc co innego, aż mamy "od 6.800 zł" i stoi już od pół roku bez zmian. Widocznie osiągnęliśmy poziom bólu konkurencji.
Element ceny jest ważnym komponentem strategii sprzedaży, nie ma co więc go ujawniać, potem trzeba aktualizować, poza tym może odstraszyć tych, co są na granicy.
Wyjątkiem jest nasz projekt os. nad brzegiem Czarnej, bo nie ma drugiego takiego w okolicach W-wy (chodzi o powierzchnię działek). Więc żeby nie marnować czasu na telefony od ludzi, szukających w Markach segmentu za 500.000 zł podaliśmy wszystkie ceny, wiedząc też, że są bardziej konkurencyjne niż Magdalenki, Izabeliny i inne modne miejscowości.
W Kielcach jednak nie chcę tego robić, może na Solnej, żeby też uniknąć niepotrzebnych wyjaśnień, dlaczego tak drogo. Ot, tyle kosztuje i już. Chcesz - zapraszamy do biura sprzedaży, ul. Kozia 3.
No właśnie, a propos, planuejmy otwarcie biura sprzedaży koło 15 lutego, z jednoczesnym rozpoczęciem sprzedaży Jagiellońskiej. Jak tylko ustalimy precyzjnie termin to podamy go na forum.

ODPOWIEDZ