Volumetric MK Polska - Jagiellońska Point

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 26 kwietnia 2009, o 23:55

Żeby było precyzyjniej: drugim kupującym z forum jest w zasadzie ta sama grupa ludzi, jedynie w nieco innym składzie osobowym. Jeśli więc przyjąć, że umów zawartych zostało 5, to 1/5 jest jednak z forum. Ale poczekajmy z weryfikacją danych. Póki co, te 20% umów z forum to bardzo dobry wynik, jednak te negocjowane już nie są z forum. Zatem do połowy maja skuteczność reklamowa forum spadnie do 1/10. Nie przeceniałbym roli forum, jako tuby reklamowej, ale też nie niedoceniałbym.

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 28 kwietnia 2009, o 20:32

Dzień bez umowy to dzień stracony

Został nam ostatni lokal handlowy 125m2. Oznacza to, że praktycznie do końca kwietnia sprzedaliśmy pierwszą i ostatnią kondygnację i parę zwykłych mieszkań. Czas teraz na środek

Mieszkania zaczynają się od 192.000 zł brutto, więc nawet w kredycie da się żyć... A, na stronie jagiellonskapoint.pl jest kalkulator kredytowy, z możliwością porównania rat kredytu Rodzina na swoim ze zwykłym kredytem hipotecznym.
W przyszłym tygodniu montujemy kamerkę internetową, a tydzień później wejdziemy na budowę. Będzie więc wszystko elegancko widać.

Wizard · Post autor: **Wizard** » 28 kwietnia 2009, o 21:11

Trzymam kciuki, żebyś wszystko szybko i dobrze skomercjalizował.
Może wtedy pokusisz się o kolejne projekty w Kielcach ?

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 28 kwietnia 2009, o 21:23

Solna już czeka, to będzie chyba najbardziej skrojony pod klienta projekt. Jeśli Jagiellońska będzie szła w tym tempie, to z pewnością kupimy coś jeszcze w tym roku.

Jezpir · Post autor: **Jezpir** » 29 kwietnia 2009, o 09:31

Może kupcie całą Dąbrowę II. Kiedyś miasto chciało sprzedać całość jakiemuś deweloperowi i pomóc mu uzbroić teren.

Wizard · Post autor: **Wizard** » 30 kwietnia 2009, o 11:41

TOMIKE będziecie usuwać ze strony mieszkania już sprzedane ?

issac · Post autor: **issac** » 30 kwietnia 2009, o 11:52

T0MIKE pisze:Solna już czeka, to będzie chyba najbardziej skrojony pod klienta projekt. Jeśli Jagiellońska będzie szła w tym tempie, to z pewnością kupimy coś jeszcze w tym roku.

To znaczy w jakim tempie?:) Ile konkretnie macie sprzedane?

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 30 kwietnia 2009, o 22:40

Nie sprzedajemy, rozmawiamy z potencjalnymi klientami. Ponieważ jest ich kilkunastu na ostatnią kondygnację chcemy im stworzyć jak najlepszy, najbardziej dopasowany do nich produkt. Dzisiaj spokojnie moglibyśmy sprzedać ostatnią i pierwszą kondygnację w 4 tygodnie. Podobnie, jak na Jagiellońskiej ostatnie dwie kondygnacje zejdą pierwsze.

shogun2111 · Post autor: **shogun2111** » 7 maja 2009, o 14:20

kiedy ruszy budowa?

Post autor: **Autor** » 7 maja 2009, o 14:52

Jak bedzie wiadomo, to sie pojawi informacja, tymczasem polecam lekture postow wyzej, gdzie znajdziesz informacje o obecnym stanie.

msz1 · Post autor: **msz1** » 17 maja 2009, o 20:58

Coś się wydłuża podpisanie umowy.

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 17 maja 2009, o 21:12

Tak, to prawda, podpisanie umowy przedłużyło się z powodu zamykania finansowania tego projektu. Ponieważ w piątek PKO BP przyznał nam kredyt inwestycyjny możemy spokojnie podpisywać umowę na wykonawstwo zaraz po podpisaniu umowy kredytowej. Niemniej Łuczbud jest już w trakcie dokonywania uzgodnień, związanych z zapleczem budowy i logistyką. Więc jak tylko podpiszemy umowę to robota ruszy z kopyta. Poza tym już zainstalowaliśmy kamerkę internetową, z której obraz będzie dostępny na stronie jagiellonskapoint.pl . Póki co skupiamy się na sprzedaży i po targach liczymy na jeszcze lepszy wynik przed wakacjami. Mieliśmy kilkudziesięciu mocno zainteresowanych klientów, więc pewnie przełoży się to na sprzedaż.

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 21 maja 2009, o 20:46

Krótko: umowa kredytowa będzie podpisana 29 maja, co zapewnia 100% finansowania projektu, a 1 czerwca podpisujemy umowę na realizację i przekazujemy od razu plac budowy. Do tego czasu będą już wszelkie niezbędne zgody, więc spodziewamy się rozpoczęcia realizacji tego samego dnia, czyli zegar zostanie włączony 1.06.2009 i wyłączony 1.12.2010r. Na stronie volumetric.pl oraz jagiellonskapoint.pl od początku realizacji będzie dostępny obraz z kamery internetowej, zamontownej na dachu budynku komunalnego na rogu Grunwaldzkiej i Jagiellońskiej.

Wizard · Post autor: **Wizard** » 24 maja 2009, o 19:13

Widzę wybrane mieszkania po 3999 zł brutto m2. Jak to trafi do prasy to reszcie developerom mina zrzednie. Mieszasz na rynku TOMIKE

W bardzo pozytywnym tego słowa znaczeniu.

Sirek1 · Post autor: **Sirek1** » 24 maja 2009, o 20:49

Są też i po 5 062 PLN/m2

http://dom.gratka.pl/deweloperzy-nowe-m ... in,sr.html