KGI - Wiśniowy sad, ul. Curie-Skłodowskiej
Moderatorzy: Autor, sueno, Sirek1
KGI - Wiśniowy sad, ul. Curie-Skłodowskiej
Zespół budynków mieszkalnych jednorodzinnych- Kielce ul. Curie-Skłodowskiej
Zespół mieszkalny obejmuje osiem budynków z garażami i komórkami lokatorskimi. Kompleks usytuowany jest przy ulicy Curie Skłodowskiej w Kielcach. W każdym z budynków są tylko dwa jednakowe pod względem funkcjonalnym mieszkania o powierzchni mieszkalnej 62,41 - 74,85 m2.
http://www.kgi.pl/budownictwo.php?id=6
Lokalizacja http://www.gis.kielce.eu/geoportal_tool ... p?link=727
Zespół mieszkalny obejmuje osiem budynków z garażami i komórkami lokatorskimi. Kompleks usytuowany jest przy ulicy Curie Skłodowskiej w Kielcach. W każdym z budynków są tylko dwa jednakowe pod względem funkcjonalnym mieszkania o powierzchni mieszkalnej 62,41 - 74,85 m2.
http://www.kgi.pl/budownictwo.php?id=6
Lokalizacja http://www.gis.kielce.eu/geoportal_tool ... p?link=727
- MeehoweCK
- Ranga: Dyrektor budowy ;)
- Posty: 3317
- Rejestracja: 25 września 2005, o 17:41
- Lokalizacja: Warszawa / Kielce
- Kontakt:
Dopóki klienci będą kupowali, marża nie spadnie. Tak naprawdę cena zależy od klientów - choć oczywiście nie bezpośrednio.Jezpir pisze:No może 10% zysku to za mało, ale dlaczego 40%? Z drugiej strony 10% od 3 mln zł = 300 tys. zł. Wiele firm chciałoby mieć taką rentowność.
Ambicja to coś co prowadzi ludzkość do postępu, a ludzi do depresji
No ja niewiem czy to taka fajna rentowność birąc pod uwage ryzyko inwestycyjne i ilość pracy jaką trzeba włożyć w sam proces przygotowania inwestycji. Z tych przywołanych 10 % trzeba opłacic koszty zarządu firmy koszty funkcjonowania biura przed po i w trakcie jej trwania. MeehoweCK ma racje jak klient płaci znaczy ze na tyle ma skoro wszystko sie sprzedaje po np 5000 za metr to może sprzeda sie po 6000?? czemu by nie sprawdzić zawsze można zrobić obniżke na 5000 i będzie piękna promocja
- Jezpir
- Ranga: Inspektor nadzoru ;)
- Posty: 1130
- Rejestracja: 7 sierpnia 2007, o 14:24
- Lokalizacja: Kielce, KSM Nord
Prawda. Tak będzie dopóki mieszkań jest za mało w stosunku do potrzeb.MeehoweCK pisze:Dopóki klienci będą kupowali, marża nie spadnie. Tak naprawdę cena zależy od klientów - choć oczywiście nie bezpośrednio.Jezpir pisze:No może 10% zysku to za mało, ale dlaczego 40%? Z drugiej strony 10% od 3 mln zł = 300 tys. zł. Wiele firm chciałoby mieć taką rentowność.
Jakie ryzyko?! Jakiego biura?! Większośc deweloperów, to spółki jawne, tzn. dwóch, trzech wspólników + księgowa za 500zł/m-c. Klienci w Kielcach i tak wszystko kupią właściwie na pniu. Niektóre mieszkania są tak niefukncjonalne, że nie chciałbym tam mieszkać. Budynki też niejednokrotnie zwyczajnie brzydkie. Ale tu nie narzekam, bo sam mieszkam w bloku z końca lat 70-tych.Morell pisze:No ja niewiem czy to taka fajna rentowność birąc pod uwage ryzyko inwestycyjne i ilość pracy jaką trzeba włożyć w sam proces przygotowania inwestycji. Z tych przywołanych 10 % trzeba opłacic koszty zarządu firmy koszty funkcjonowania biura przed po i w trakcie jej trwania.(..)
Chętnie. Masz wolną bańkę na początek? Po dwóch latach się zwróci.Nowy pisze:zostań deweloperem
Jeżpir
- Jezpir
- Ranga: Inspektor nadzoru ;)
- Posty: 1130
- Rejestracja: 7 sierpnia 2007, o 14:24
- Lokalizacja: Kielce, KSM Nord
Wierz mi, jakby mi się chciało użerać z gromadą "inwestorów" przy okazji realizacji jednego budynku, to bym się za to wziął. Ale wolę jednego, a konkretnego. Tylko, że kontynuujemy temat, który jest tutaj nie na miejscu (czyli OT). Można by nasze ostatnie posty (od mojego z Nie Sty 27, 2008 2:08 pm) przenieść tu. Moderatorze, co Ty na to?
Jeżpir