Dorbud/SM Bocianek - Nowy Bocianek

Inwestycje zakończone.

Moderatorzy: sueno, Sirek1, Autor

Awatar użytkownika
RZ
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 3622
Rejestracja: 29 marca 2006, o 20:48

Post autor: RZ » 10 kwietnia 2011, o 08:10

Zwykle komentarze na forum GW to dno i metr mułu, ale tym razem, pod artykułem o Bocianku warto je przeczytać - niektóre dają do myślenia:
http://forum.gazeta.pl/forum/w,60,12411 ... _.html?v=2
Nie należy lekceważyć drobnostek, bo od nich zależy doskonałość (Michał Anioł)

Awatar użytkownika
inwestor
Posty: 168
Rejestracja: 9 marca 2009, o 22:25
Lokalizacja: Kielce

Post autor: inwestor » 10 kwietnia 2011, o 21:59

pionki są w pionie, a poziomki w poziomie

Awatar użytkownika
Sirek1
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 3934
Rejestracja: 4 maja 2006, o 20:37

Post autor: Sirek1 » 11 kwietnia 2011, o 20:25

W Kielcach jak za "komuny" - wielka kolejka za... mieszkaniami

Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań na osiedlu Bocianek w Kielcach. W dziewięciu blokach przy ulicy Warszawskiej ma powstać 250 mieszkań. Pierwsi kupować mogą członkowie spółdzielni Bocianek i najbliżsi krewni. – Dodatkowo otrzymują 5 procent upustu – wyjaśnia prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Eryk Wilkoński.

Sprzedaż rozpoczęła się o godzinie 10, ale pierwsze osoby stały pod drzwiami już o godzinie 7 rano. Sprzedaż dla pozostałych rozpocznie się 4 maja, na placu budowy przy ulicy Warszawskiej zostanie wystawiony specjalny kontener.

Cena metra kwadratowego w blokach waha się od 4900 do 5400 brutto

:arrow: http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/ar ... /666604912

Awatar użytkownika
pawel_ŚLV
Posty: 300
Rejestracja: 14 marca 2008, o 22:44
Lokalizacja: Kielce\Skarżysko
Kontakt:

Post autor: pawel_ŚLV » 12 kwietnia 2011, o 17:56

"To rozbój w biały dzień. Działka spółdzielców, a ceny m2 dla spółdzielców jak u najdroższych deweloperów w Kielcach. Powtórka sytuacji z Chińczykami. Miało być tanio, a wyszło jak
zawsze u Wizjonera-czyli najdrożej. Będzie na sponsoring Porozumienia Samorządowego nie ulega kwestii. Nie po to przystąpiłem do spółdzielni i nie taki był jej sens powstania. Spółdzielnia nie powinna sprzedawać drożej niż kosztuje budowa. Dom Seniora na Leszczyńskiej firma wybuduje za 2700 zł/ m2. Gdyby tamta firma (bodajże SIGMA INVESTMENT) budowała te mieszkania, to nikt by nie przytulił pozostałe 2500 zł za każdy m2 powierzchni. Ale przecież to cały czas o te 2500 zł/m2 gra się toczy."


Jeden z komentarzy gw obrazuje jakim trzeba być naiwnym aby kupować po 5 tys/m2 w Kielcach na takim blokowisku. Nie tak dawno jeden z forumowiczów budujących wieżowiec na Jagiellońskiej przekonywał ile to kosztuje wybudowanie takiego bloku. No i oczywiście sprzedaje po kosztach bez zysku. Ja się już tym nie martwię bo wyprowadziłem się z Kielc i dopóki młodego małżeństwa nie będzie stać na mieszkanie w normalnej cenie czyli 3 tys/m2 to nie wróce do miasta wojewódzkiego tylko z nazwy. Ceny jak na zachodzie a płace jak na wschodzie no i wszechobecny nepotyzm i znajomości po urzędach.

Awatar użytkownika
MeehoweCK
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 3317
Rejestracja: 25 września 2005, o 17:41
Lokalizacja: Warszawa / Kielce
Kontakt:

Post autor: MeehoweCK » 12 kwietnia 2011, o 20:01

@pawel_ŚLV, załóż spółkę deweloperską, wybuduj osiedle i sprzedawaj mieszkania za 3.000 za metr. Bardzo chętnie kupię, a Ty pewnie na tym zarobisz. Budowa to nie jedyne koszty. Cała procedura inwestycji mieszkaniowej w Polsce to okres kilku lat, w którym część kapitału jest zablokowana i nie pracuje na siebie, a wręcz traci na wartości. To ma duży wpływ na ceny mieszkań.

Awatar użytkownika
kamilkw
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1458
Rejestracja: 25 czerwca 2007, o 09:48
Lokalizacja: Morawica/Kielce

Post autor: kamilkw » 12 kwietnia 2011, o 20:40

Zysk na przeciętnej inwestycji mieszkaniowej w Warszawie to kilkadziesiąt milionów złotych. Wiem to od źródła.
pletwa

Awatar użytkownika
MeehoweCK
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 3317
Rejestracja: 25 września 2005, o 17:41
Lokalizacja: Warszawa / Kielce
Kontakt:

Post autor: MeehoweCK » 12 kwietnia 2011, o 20:44

Jeśli w bloku masz dajmy na to 100 mieszkań i znajdziesz 100 nabywców, którzy są skłonni dać za metr 9 tysięcy, to byłbyś głupi chcąc od nich po 5 tysięcy.
kamilkw pisze:Zysk na przeciętnej inwestycji mieszkaniowej w Warszawie to kilkadziesiąt milionów złotych. Wiem to od źródła.
No to kupuj akcje deweloperów skoro to taki świetny interes.

Ale odchodzimy od tematu, sorry za OT.
Ostatnio zmieniony 13 kwietnia 2011, o 09:16 przez MeehoweCK, łącznie zmieniany 1 raz.

boogie
Posty: 317
Rejestracja: 13 października 2008, o 19:15

Post autor: boogie » 13 kwietnia 2011, o 09:04

to ja troche z innej beczki. Wzieli sie za prace, przekopali sie przez srodek "pagorka" tworzac jakby droge dojazdowa.

Awatar użytkownika
Wizard
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1030
Rejestracja: 16 stycznia 2007, o 22:49
Lokalizacja: Kielce
Kontakt:

Post autor: Wizard » 13 kwietnia 2011, o 10:07

Ludzie w Kielcach mają kasę. To cieszy.
Every dream has a price

agaga
Posty: 182
Rejestracja: 10 listopada 2010, o 19:07
Lokalizacja: Civitas Kielcensis

Post autor: agaga » 13 kwietnia 2011, o 12:46

Albo spekulanci.

Ludzie są po prostu zainteresowani "bo spółdzielnia". Ot takie przywiązanie.

mirstel
Posty: 31
Rejestracja: 16 sierpnia 2007, o 23:09
Lokalizacja: Kielce - moje miasto
Kontakt:

Post autor: mirstel » 20 kwietnia 2011, o 11:55

Z nieoficjalnych i nie potwierdzonych informacji:

czynsz dla mieszkania 46 m2 - 650 pln
Pozdrawiam, mirstel.

TomanoMo
Posty: 357
Rejestracja: 8 listopada 2010, o 12:10
Lokalizacja: Kielce

Post autor: TomanoMo » 20 kwietnia 2011, o 12:10

A mieszka ktoś obecnie na osiedlu Bocianek? Np. na osiedlu Słoneczne Wzgórze czynsz za taki metraż to około 500 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, przy 3-4 osobach).

Trojanek
Posty: 223
Rejestracja: 31 lipca 2009, o 22:06
Lokalizacja: CK

Post autor: Trojanek » 20 kwietnia 2011, o 15:32

mirstel pisze:Z nieoficjalnych i nie potwierdzonych informacji:

czynsz dla mieszkania 46 m2 - 650 pln
Łomatko :shock: .
Kupić na blokowisku w cenach komercyjnych z górnej półki, płacić czynsz z najwyższej półki, i jeszcze stac za tym shitem w kolejce. Naród jednak jest szajbnięty :lol:

mirstel
Posty: 31
Rejestracja: 16 sierpnia 2007, o 23:09
Lokalizacja: Kielce - moje miasto
Kontakt:

Post autor: mirstel » 27 kwietnia 2011, o 15:42

TomanoMo pisze:A mieszka ktoś obecnie na osiedlu Bocianek? Np. na osiedlu Słoneczne Wzgórze czynsz za taki metraż to około 500 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, przy 3-4 osobach).
W starym budownictwie na Bocianku na 5 osób z wodą i ogrzewaniem to ok 270-330 zł.

Nowa część ma uwzględniać w czynszu współczynnik atrakcyjności :) oraz miejsca parkingowe.
Pozdrawiam, mirstel.

Awatar użytkownika
Sebastian
Ranga: Kierownik budowy ;)
Posty: 531
Rejestracja: 23 sierpnia 2007, o 13:19
Lokalizacja: WIETRZNIA

Post autor: Sebastian » 1 maja 2011, o 20:54

Przyleciał pierwszy żuraw 8)

ODPOWIEDZ