Unimax - Promenada Solna

msz1 · Post autor: **msz1** » 22 października 2008, o 22:29

Na stronie Volumetric czytamy że ma to być "luksusowy budynek apartamentowy" ale aby budynek nazwać apartamentowcem to musi spełniać następujące warunki:

Rozkład mieszkania:
kuchnia,
salon lub salon połączony z kuchnią,
główna sypialnia z prywatnym wejściem do łazienki i garderoby,
gabinet/pokój gościnny/druga sypialnia,
łazienka do części dziennej plus łazienka do każdej następnej sypialni,
pralnia/pomieszczenie gospodarcze,
prawidłowy rozkład mieszkania - wydzielenie części dziennej i nocnej,
w/w wymogi oznaczają, że musi to być mieszkanie min. trzypokojowe.
Powierzchnia mieszkania:
Minimalna powierzchnia apartamentu min. 100 m2, co wynika z układu funkcjonalnego w/w pomieszczeń (w szczególnych przypadkach dopuszcza się dopuszczenie lokalu o mniejszej powierzchni, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymaganych kryteriów).
Charakterystyka budynku:
winda w budynku,
garaż podziemny,
teren osiedla strzeżony, recepcja w budynku lub na osiedlu, ochrona,
wysoki standard wykończenia części wspólnych.
Charakterystyka mieszkania:
zabezpieczenie przed hałasem – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U Nr 75, poz. 690 z 2002 r.) oraz polską normą PN 87/B-02151/02, dopuszczalny poziom hałasu w pomieszczeniu mieszkalnym w ciągu dnia nie powinien przekroczyć 40 dB, a w nocy – 30 dB,
centralna instalacja klimatyzacyjna,
wysoki standard wykończenia,
odpowiednie doświetlenie światłem dziennym,
wysokość – min. 2,9 metra.

Ciekaw jestem czy inwestycja Volumetric je spełni?

oczycziorne · Post autor: **oczycziorne** » 30 listopada 2008, o 15:20

Macie jakieś nowe informacje? Na wizualizację i podanie jakichś orientacyjnych terminów czekamy już ładnych parę miesięcy

Rozumiem,że Tomike walczy na Jagiellońskiej,ale błagam chociaż
o dwa zdania.

ice · Post autor: **ice** » 30 listopada 2008, o 15:35

Wizualizacja znajduje się na stronie Volumetric.

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 30 listopada 2008, o 16:37

Plan ul. Solnej jest jeszcze w opracowaniu, sprawa niezależna od nas. Czekamy a jego wyłożenie i uchwalenie. W najlepszym razie luty 2009, zatem realizacja nie wcześniej niż w połowie roku.

oczycziorne · Post autor: **oczycziorne** » 30 listopada 2008, o 19:29

Wizualizacja na stronie Volumetric ma wielkość pocztowego znaczka.

Tomike; naprawdę zakładasz że realizacja projektu mogłaby się rozpocząć w 2009r? Realizacja,czyli właściwie co? Przygotowanie kompletnej dokumentacji czy faktyczne rozpoczęcie budowy?
Dzięki za szybką odpowiedź

T0MIKE · Post autor: **T0MIKE** » 30 listopada 2008, o 21:45

Dokumentacja, po uchwaleniu planu to 3 m-ce, realizacja może się więc zacząć w czerwcu i potrwa minimum 18 m-cy.

sueno · Post autor: **sueno** » 3 grudnia 2008, o 21:28

Planty będą ładniejsze
Aktualizacja: 2008-12-03 19:48:25

Fragment ulicy Planty znajdujący się pomiędzy głównym deptakiem miasta a ulicą Solną w Kielcach ma zmienić swoje oblicze. Architekci z biura planowania przestrzennego przygotowują plan zagospodarowania dla tej okolicy.
Mało estetyczna część miasta, ma zmienić się w atrakcyjny ciąg spacerowy z ogródkami i kawiarniami. Jacek Nowakowski z biura planowania przestrzennego informuje, że po jednej ze stron, w miejscu gdzie było miasteczko ruchu drogowego, powstaną budynki usługowo mieszkalne.

Projekt budynku, który chce wybudować firma Volumetric MK Polska

Na działce znajdującej się za byłym miasteczkiem, w planie jest parking wielopoziomowy na którym znajdzie się miejsce dla około 300 samochodów. Architekci mają nadzieję, że zacznie się zmieniać część ulicy po drugiej stronie ścieżki rowerowej, gdzie dziś widać głównie zaplecza budynków.
Plany przebudowy swojej nieruchomości przedstawiło już PSS Społem, które chce przebudować dom towarowy "Ludwik". Przy budynku zdaniem architektów powinno powstać przejście z Plant do ulicy Staszica a nad Silnicą zawiśnie kolejny mostek. Plan powinien zostać przegłosowany przez radnych w pierwszej połowie przyszłego roku. Dziś w ratuszu odbędzie się dyskusja na temat opracowywanego planu zagospodarowania. Mieszkańcy i właściciele nieruchomości mogą zgłaszać swoje zastrzeżenia i uwagi do dokumentu.

źródło: http://www.radio.kielce.pl/page,,Planty ... dba30.html

MadMike · Post autor: **MadMike** » 3 grudnia 2008, o 23:32

Jeżeli nikt nie będzie oszczędzał na drewnie i kamieniu na elewacjach, to może byc jeden z ładniejszych obiektów w Kielcach... Oby więcej takiech projektów

Post autor: **Autor** » 3 grudnia 2008, o 23:34

Za zgoda inwestora

MadMike · Post autor: **MadMike** » 3 grudnia 2008, o 23:40

Serce roście, patrząc na te wizualizacje

ice · Post autor: **ice** » 3 grudnia 2008, o 23:50

Będzie ładniej

baux · Post autor: **baux** » 4 grudnia 2008, o 00:05

Świetne! Czyli należy przypuszczać, że ta inwestycja wydaje się być pewna w dodatku zapowiada się niezwykle okazale!

PS. Mam tylko nadzieję, że nie wytną wszystkich drzew przy rzece

andrzej · Post autor: **andrzej** » 4 grudnia 2008, o 00:35

Projekt bardzo przyzwoity, sam chętnie bym tam zamieszkał. Oby więcej takich projektów w naszym mieście.

sueno · Post autor: **sueno** » 4 grudnia 2008, o 08:09

KIELCE
4 grudnia 2008 - 0:01
Przy ulicy Solnej powstanie apartamentowiec
Wzdłuż Silnicy ma powstać atrakcyjna zabudowa. Co stanie się z miasteczkiem ruchu drogowego skate parkiem i kinem letnim?

Hiszpańska spółka Volumetric chce postawić przy ulicy Solnej taki 6-kondygnacyjny budynek z podziemnym garażem.

Apartamentowiec z podziemnym dwukondygnacyjnym garażem powstanie u zbiegu ulicy Solnej i Plant w Kielcach. Po obu stronach rzeki możliwe jest budowanie kamienic przylegających do siebie, zwróconych frontem do Silnicy.

Miejscy projektanci przygotowali miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między ulicami Solną, Staszica, Paderewskiego i Sienkiewicza. Obejmuje on fragment Plant po obu stronach Silnicy.

PARKING ZA MAGAZYNY

W miejscu dawnego miasteczka ruchu drogowego, kina letniego oraz obecnego skate parku (urządzenia zostaną przeniesione) ma powstać apartamentowiec, z podziemnym dwukondygnacyjnym garażem. Jeden poziom ma być dla mieszkańców budynku a drugi ogólnodostępny. W tym miejscu wcześniej miasto planowało budowę wielopoziomowego parkingu, ale nie udało się zdobyć działki od Polskich Kolei Państwowych. Kolej sprzedała go w przetargu, a teren kupiła spółka Volumetric, które chce postawić apartamentowiec.

Na wielopoziomowy parking znaleziono inne miejsce przy ulicy Solnej. Projektanci wskazali, że może on powstać po wyburzeniu dawnych magazynów policyjnych.
W planie przewidziano także budowę mostu nad Silnicą na wysokości "Ludwika” oraz zachowanie obok sklepu przejścia dla pieszych na przykład w formie pasażu w nowym budynku, który ma tu powstać.

Wczoraj odbyła się publiczna dyskusja nad propozycjami do planu. Przyszły... cztery osoby, właściciele działek przy ulicy Staszica i Solnej.

"NIE” DLA SKRÓTU

Grzegorz Garlicki, radca prawny PSS "Społem” zapowiedział, że firma oprotestuje zapis planu o zachowaniu przejścia dla pieszych. Jest ono nie zgodne z zamierzeniami wykorzystania działki. - Przed wojną przejścia nie było. Kielczanie zaczęli chodzić tędy na skróty, gdy teren został nie w pełni zabudowany przez "Społem” - mówił. - Nowy budynek, który ma powstać po wyburzeniu Ludwika jest zaprojektowany od granicy do granicy działki.

Arkadiusz Płoski przyszedł w imieniu współwłaścicieli kamienicy przy ulicy Staszica 4. Pytał jak będzie odbywał się ruch samochodowy na ulicy Planty, czy będą dopuszczone przynajmniej dostawy towaru w określonych godzinach. - Planty są zaprojektowane jako ciąg pieszo - jezdny, więc ruch aut jest możliwy. Jednak w planie nie podaje się takich szczegółów jak tonaż samochodów czy czas w jakim będą mogły wjeżdżać. Organizację ruchu opracuje Miejski Zarząd Dróg. Ale na pewno, manewry jak cofanie, zawracanie czy rozładunek towaru będą możliwie tylko na terenie nieruchomości - wyjaśniał dyrektor Hajdorowicz.
Prawdopodobnie projekt w lutym trafi pod głosowanie radnych.

Agata Kowalczyk

źródło: http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/ar ... /845374682

Michel2 · Post autor: **Michel2** » 4 grudnia 2008, o 08:14

Az mi dech zaparło.

Gdyby mnie było stać to bym kupił tam mieszkanie.