S.M. Wichrowe Wzgórze- drugi blok na ul. Daszyńskiego

[Carlos]

Na stronie spółdzielni Wichrowe Wzgórze pojawiła się informacja o budowie kolejnego bloku przy ulicy Daszyńskiego.
Wykonawcą projekty jest Spółdzielnia Pracy "Inwestprojekt Świętokrzyski".
Budynek zostanie wciśnięty pomiędzy oddany w ubiegłym roku blok Daszyńskiego 25 a wieżowiec Jeziorańskiego 85.
Będzie posiadał 5 kondygnacji plus garaż podziemny.
Ciekawe czy czynsze też będą tak wysokie?- w nowo oddanym bloku są chyba najwyższe w Kielcach.
Dodatkowo spółdzielnia zastrzegła sobie w aktach notarialnych zarządzanie budynkiem...

[kolczyk]

Niezłe żarty, zastrzeganie w aktach notarialnych? To jesteś właścicielem mieszkania czy nie jesteś? Rozumiem, że m2 kosztował 3 tys za taką dożywotnią lojalkę ?

[Carlos]

Cena wynosiła 4050zł/ metr2. Na szczęście jest to do odkręcenia. Wspólnota powstaje automatycznie po podpisaniu ostatniego aktu notarialnego i może to zmienić przy udziale notariusza.
Muszą tego jednak chcieć właściciele. Myślę że jeszcze kilka miesięcy i przejrzą na oczy... Jakość zarządzania przez spółdzielnię Wichrowe Wzgórze woła o pomstę do nieba.
Mając dzisiejszą wiedzę kupiłbym u dewelopera. Stanowczo odradzam zakup mieszkań w nowym bloku. Chyba że kogoś stać na utrzymywanie struktur jak w PRL-u.

[kolczyk]

Masz racje. Ale jeśli to jest zapisane w akcie, to prawdopodobnie czeka Was przepisywanie wszystkich aktów a to się może okazać kosztowne. Parę osób się nie zgodzi i co zrobisz? Wiem, bo kiedyś była taka sprawa z miejscami postojowymi połączonymi z mieszkaniem na jednym akcie notarialnym. Niektórzy chcieli wydzielić miejsca postojowe, ale nie wszyscy się zgodzili na koszta notarialne.

Nie sądziłem, że ludzie mogą być tacy i oddawać swoją własność w władanie spółdzielni, prawdopodobnie cena (która wcale nie jest aż taka rewelacyjna) niektórych lekko przyćmiła.

[gawelek13]

Spółdzielnia wybuduje nowy blok. Zaczną jeszcze w tym roku

Do nowej inwestycji przy ul. Daszyńskiego szykuje się Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wichrowe Wzgórze". Jeszcze w tym roku ma się tam zacząć budowa nowego bloku na 50 mieszkań.

Walne zgromadzenie członków spółdzielni jeszcze w ubiegłym roku zgodziło się na realizację inwestycji. To drugi blok budowany przez spółdzielnię przy ul. Daszyńskiego. Ten wcześniejszy oddano do użytku w połowie 2014 roku. - Z tego co pamiętam, spisaliśmy tam już 54 akty notarialne, a wszystkich mieszkań jest 56 - informuje Krystyna Lipko, prezes spółdzielni.

Dodaje, że lada dzień powinna do niej trafić dokumentacja projektowo-kosztorysowa nowego budynku. Wiadomo, że wybudowany zostanie na dwóch działkach, będzie czteropiętrowy, znajdować się tam będzie 50 mieszkań.

- Dokumentacja pozwoli nam na przeprowadzenie analizy kosztów - co do samej inwestycji i co do planowanej wstępnej ceny metra kwadratowego. Jak to w takich przypadkach bywa, od niej w dużej mierze będzie zależeć zainteresowanie klientów - mówi Lipko. Dodaje, że po analizie kosztów zostanie ogłoszony przetarg na wykonanie inwestycji.

Roboty powinny zacząć się jeszcze w pierwszej połowie tego roku. - Tak przynajmniej planujemy - przekonuje prezes. W ramach prac wybudowany zostanie też garaż podziemny dla samochodów osobowych.

http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,47262, ... z3QfQQmILc

[toldo1981]

Cena wynosiła 4050zł/ metr2. Na szczęście jest to do odkręcenia. Wspólnota powstaje automatycznie po podpisaniu ostatniego aktu notarialnego i może to zmienić przy udziale notariusza.
Muszą tego jednak chcieć właściciele. Myślę że jeszcze kilka miesięcy i przejrzą na oczy... Jakość zarządzania przez spółdzielnię Wichrowe Wzgórze woła o pomstę do nieba.
Mając dzisiejszą wiedzę kupiłbym u dewelopera. Stanowczo odradzam zakup mieszkań w nowym bloku. Chyba że kogoś stać na utrzymywanie struktur jak w PRL-u.

Czyli jesteśmy w czarnej..... bo nie wierze w to że wszyscy zgodzą się na poniesienie kosztów zmiany w akcie ,a koszty nie są małe.

Co do budowy nowego bloku , będę regularnie wrzucał zdjęcia gdyż mam bezpośredni widok na działkę z kuchni

[kolczyk]

Ja się dziwię, że w ogóle ludzie na taki zapis się zgodzili, czy jesteście prawnymi analfabetami?
Akt notarialny jest czytany na głos, po prostu nie wierze, że można sobie do końca życia zrobić pejcz na siebie.
Wszędzie, gdzie są bloki zarządzane przez wspólnoty danego bloku to bloki pięknie się rozwijają - tym bardziej nowe, gdzie kosztów remontowych jeszcze nie macie.

[Carlos]

Na klatkach wisiały nawet ogłoszenia nawołujące do nie podpisywania aktów notarialnych w takiej formie.
Jednak presja oraz kłamstwa ze strony spółdzielni spowodowały że właściciele podpisali dokumenty.
Teraz mogą mieć pretensje do siebie. Bardziej woleli zaufać spółdzielni niż sąsiadowi który chciał coś zrobić dla ich dobra.
Inna sprawa to świadome wprowadzenie w błąd. Można sprawę skierować do sądu.

[toldo1981]

Nawet nie było możliwości żeby wcześniej przed podpisaniem aktu przeczytać go na spokojnie,pomimo zapewnień ze strony spółdzielni że taka możliwość będzie (3 razy o to pytałem) .Na dodatek wystarczyło że jeden z właścicieli podpisał akt z takim zapisem i cała reszta była ugotowana , a przecież wielbicieli spółdzielni w nowym bloku nie brakuje

[kolczyk]

Luuuudzie kupujecie coś prawie na całe życie i nie chcieliście się zapoznać z tym co podpisujecie? Jak nie chcieli udostępnić to dziękujemy, kupimy w innym miejscu. Mieszkań jest zatrzęsienie.

[Nowak]

Nawet nie było możliwości żeby wcześniej przed podpisaniem aktu przeczytać go na spokojnie,pomimo zapewnień ze strony spółdzielni że taka możliwość będzie (3 razy o to pytałem) .Na dodatek wystarczyło że jeden z właścicieli podpisał akt z takim zapisem i cała reszta była ugotowana , a przecież wielbicieli spółdzielni w nowym bloku nie brakuje

Możesz napisać, w której kancelarii notarialnej tak postępują??

[gawelek13]

Informacja 125, z dnia: 2015-02-19
Ogłoszenie
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Wichrowe Wzgórze" w Kielcach ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 73 ogłasza od dnia 24.02.2015r. nabór do ustalenia listy osób uprawnionych do zawarcia umów o budowę lokali mieszkalnych w nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Ignacego Daszyńskiego.

1. Projektowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Wichrowe Wzgórze" w Kielcach do budowy budynek mieszkalny wielorodzinny zlokalizowany jest przy ul. Ignacego Daszyńskiego na działkach nr ewid. 894/502, 894/246 i 870/10.
2. W budynku zaprojektowano 50 lokali mieszkalnych o następującej powierzchni użytkowej:
1) 30 mieszkań dwupokojowych:
- 5 mieszkań o powierzchni 44,83 m2.
- 5 mieszkań o powierzchni 48,82 m2.
- 5 mieszkań o powierzchni 49,28 m2.
- 10 mieszkań o powierzchni 51,74 m2
- 5 mieszkań o powierzchni 52,95 m2.
2) 20 mieszkań trzypokojowych:
- 5 mieszkań o powierzchni 58,70 m2.
- 10 mieszkań o powierzchni 65,36 m2.
- 5 mieszkań o powierzchni 69,84 m2.
Do każdego lokalu jest przynależne pomieszczenie użytkowe - komórka lokatorska
3. Planowany wstępny koszt 1 m2 mieszkania wynosi 4.200,00 zł brutto.
4. Dla potrzeb mieszkańców zaprojektowano 55 miejsc postojowych dla samochodów osobowych.
- 31 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 25.000,00 zł za średnie stanowisko postojowe.
- 19 miejsc postojowych na parkingu naziemnym w cenie 6.500,00 zł za stanowisko postojowe.
- 4 miejsca postojowe na parkingu naziemnym dla gości
- 1 miejsce dla ogólnodostępne miejsce dla osób niepełnosprawnych.
5. Pierwszeństwo w naborze mają: Członkowie Spółdzielni i ich rodzin.
6. Pierwszeństwo do zawarcia umowy o budowę lokalu ma jeden Członek Spółdzielni z rodziny, a drugi w ramach posiadanych przez Spółdzielnię możliwości.
7. Nabór będzie przeprowadzany w Siedzibie Spółdzielni w godz. 8:00 - 15:00 w dniach od 24.02.2015r do 09.03.2015r.

Uwaga: Prosimy o zabranie dowodu osobistego.

Szczegółowych informacji można uzyskać osobiście w siedzibie Spółdzielni, pokój nr 7 i 9 w godz. 8:00 - 14:00 lub telefonicznie: nr tel. 41/331-75-56 wew. 18 i 21.


Informacja 127, z dnia: 2015-02-23
Przetarg
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Wichrowe Wzgórze" w Kielcach ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 73 ogłasza nabór ofert wstępnych - wniosków w postępowaniu w trybie przetargu nieograniczonego dwustopniowego na wybór wykonawcy zadania inwestycyjnego: "budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym zlokalizowanego przy ul. Daszyńskiego w Kielcach na działkach nr ewidencyjny 894/246, 894/508 i 870/10."

Szczegółowe dane dotyczące inwestycji i składania wniosków zawarte są w materiałach przetargowych, które można nabyć w siedzibie Spółdzielni za odpłatnością w kwocie 50,00 zł - kasa Spółdzielni, pokój nr 9.
Szczegółowych informacji można uzyskać w pokoju nr 9 lub telefonicznie nr tel. 331-75-56 w. 21.
Wnioski należy składać do dnia 09.03.2015 roku do godziny 11:00 w sekretariacie Spółdzielni.
Otwarcie wniosków nastąpi 09.03.2015 roku o godzinie 14:00 w siedzibie Spółdzielni przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 73 - pokój nr 8.

Zarząd Spółdzielni zastrzega sobie prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu bez podania przyczyny.

http://wichrowe.pl/

[kolczyk]

W podobnej cenie kupicie od dewelopera, a przynajmniej nie będziecie do końca uwiązani w spółdzielni aktem notarialnym. Po zakupie od dewelopera tworzycie wspólnotę, ustalacie dobrego zarządce i pozywacie dewelopera o usterki (bo takie zawsze są). Sami decydujecie o wysokości czynszu i macie wgląd w cały bilans wspólnoty.

[Carlos]

Większość aktów była podpisywana w kancelarii Pani Wioletty Tomali- Sienkiewicza 30.

[truska]

Juz cos ruszyło, ogradzają już teren