Tereny inwestycyjne, obiekty na sprzedaż

[Tomasso]

Też mi ten tekst wpadł w oko - ciekawe co tam wymyślili.
Ponadto w wyborczej przy tekście o przebudowie PKS-u pojawiła się wzmianka: "Wszakże miasto wyłożyło właśnie plan zagospodarowania przestrzennego, który zaledwie pół kilometra od dworca dopuszcza powstanie galerii handlowej. Jest już nawet inwestor, który kupił działkę, a na swoich stronach internetowych zapowiada powstanie na niej potężnego projektu komercyjnego, dwa razy większego niż proponowany przez nas obiekt."
Ki diabeł? Nie boi się tak blisko Hossy i nowego tworu PKS-u?

[ZappeR]

Wydaje mi się, że chodzi o Plazę.

[Sirek1]

Uniwersytet Jana Kochanowskiego w Kielcach sprzedaje nieruchomości

Uniwersytet Jana Kochanowskiego ogłosił przetarg na sprzedaż nieruchomości przy ulicy Leśnej 16 i Planty 11. To problem dla miasta, ponieważ na części działki znajduje się hala handlowa "Planty” i parking przy niej.

Działka, na której stoi dawna siedziba uczelni ma 1.2517 hektara, z tego hala targowa zajmuje 5 tysięcy metrów kwadratowych. Ta część parceli jest dzierżawiona przez Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych, umowa jest spisana na 30 lat.

Jak do tego doszło, że miejski budynek znajduję się na cudzej działce?

- Przed powstaniem hali ówczesny prezes Przedsiębiorstwa Usług Komunalnych podpisał umowę z uczelnią na dzierżawę gruntu na 30 lat. Jeśli miasto nie kupi tego fragmentu działki a znajdzie się inny kupiec, to nowy właściciel ma obowiązek honorować wcześniej zawartą umowę. Ta sytuacja nie jest groźna dla miasta i istnienia hali – mówi Filip Pietrzyk, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Kielcach.

DOBRZE BYŁOBY KUPIĆ

Miasto zastanawia się nad zakupem fragmentu działki pod halą.

- Będziemy rozmawiać z rektorem, nasza decyzja będzie zależeć od warunków finansowych, jakie postawi uczelnia – mówi Tadeusz Sayor, zastępca prezydenta Kielc.

– Zależy nam na zakupie, ponieważ spółka miejska płaci dość wysoką dzierżawę, około 30 tysięcy złotych miesięcznie. Brak własności tego fragmentu gruntu także uniemożliwia zmianę sposobu ogrzewania hali, co ograniczyłoby koszty dostaw ciepła. Chcemy zastąpić własną kotłownię ogrzewaniem z miejskiej sieci, ponieważ jest to dużo tańsze rozwiązanie, a nie możemy wybudować instalacji na cudzej działce.

Radny Jerzy Pyrek z Polskiego Stronnictwa Ludowego uważa, że miasto powinno kupić także budynek uczelni i przenieść do tego ratusz z ulicy Strycharskiej, bo jest zbyt daleko od centrum miasta, a także część wydziałów z Rynku i zaniechać planowanej zabudowy dziedzińca magistratu.

- Na pewno nie kupimy budynku od uczelni. Ani nie ma wizji jego wykorzystania ani pieniędzy na nabycie. Miasto musi liczyć każdą złotówkę i lepiej wydać pieniądze na inwestycje, na które dostaniemy unijne dofinansowanie. Życzę uczelni, aby sprzedało nieruchomość jak najlepiej – mówi prezydent Kielc, Wojciech Lubawski.

HOTEL, RESTAURACJA, BIURA...

Dla terenu, na którym znajduje się budynek nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, więc właściciel ma duże możliwości wykorzystania nieruchomości. Budynek może być przeznaczony na oświatę, naukę, kulturę, sport, gastronomie, hotel, biura i inne usługi prowadzone w centrum miasta, na sąsiednich ulicach.

- Budynek jest w dobrym stanie, elewacja była remontowana 3-4 lata temu, a wnętrze systematycznie odświeżane, aby spełniało wymogi stawiane uczelniom. Na pewno gmach będzie wymagał modernizacji i przebudowy, jeśli właściciel będzie oczekiwał wyższego standardu i chciał wykorzystać budynek inaczej niż na uczelnię – przyznaje rektor.

- Jeszcze przed ogłoszeniem przetargu zakupem nieruchomości był zainteresowany Urząd Marszałkowski i teatr "Kubuś”. Ta druga instytucja nie ma własnych pieniędzy, budynek może kupić dla niego miasto, a z tego, co wiem nie ma takich planów – informuje Jacek Semaniak, rektor Uniwersytetu Jana Kochanowksiego. – Raczej spodziewamy się innych ofert, ale zobaczymy.

Nieruchomość została wyceniona na 18 milionów 800 tysięcy złotych. Uczelnia czeka na pisemne oferty do 23 września, ale wadium należy wpłacić do 13 września

http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/ar ... /130819001

[Sirek1]

Dwie nieruchomości chce sprzedać Agencja Mienia Wojskowego

Agencja Mienia Wojskowego zamierza sprzedać dwie nieruchomości w Kielcach. Jedna to budynek znajdujący się na rogu ulic Wesołej i Mickiewicza. Budynek został przekazany agencji przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych.

Wcześniej była tam siedziba Komendy Miejskiej Policji. Nieruchomość może zostać przeznaczona na cele usługowo–handlowe lub mieszkalne - poinformowała Małgorzata Golińska rzecznik Agencji Mienia Wojskowego.

Budynek ma powierzchnię około 600 metrów kwadratowych. Agencja czeka obecnie na regulację stanu formalno – prawnego, później zostanie sporządzona wycena i rozpocznie się procedura przetargowa. Małgorzata Golińska liczy, że przetarg zostanie ogłoszony w pierwszym kwartale przyszłego roku.

Druga nieruchomość to pawilon handlowo – usługowy o powierzchni blisko 160 metrów kwadratowych wraz częścią działki, znajdujący się na Bukówce przy ulicy Wojska Polskiego. Dziś upływa termin wpłacania wadium. W piątek zostanie rozstrzygnięty przetarg, który odbędzie się w formie licytacji. Cena wywoławcza wynosi 195 tysięcy złotych.

Małgorzata Golińska dodaje, że co roku sporządzana jest lista nieruchomości wystawianych na sprzedaż, które są zbędne zarówno dla MSW jak i MON.

http://www.radio.kielce.pl/pl/post-18494

[Sirek1]

Kolejna próba sprzedaży budynku UJK przy Leśnej

Milion złotych mniej, czyli 16 mln, to kolejna cena działki i budynku UJK w Kielcach przy ulicy Leśnej. Uniwersytet Jana Kochanowskiego dwa razy bezskutecznie próbował w przetargu znaleźć kupca. Jak mówi Monika Pożoga, kierownik działu administracyjno-gospodarczego UJK, komisja do spraw sprzedaży nieruchomości zdecydowała, o obniżeniu ceny oferty. Kolejny przetarg zostanie ogłoszony w marcu.

Według Krzysztofa Wojsy, doradcy rynku nieruchomości 16 milionów złotych to ciągle duża kwota dla potencjalnego nabywcy. Od 4 lat ceny nieruchomości w całej Polsce spadają. Ostatnio widać pewne ożywienie, ale należy pamiętać, że nieruchomość przy Leśnej jest specyficzna i mogą być problemy z jej sprzedażą.

Jak mówi Monika Pożoga, na razie trudno powiedzieć, czy w przypadku braku chętnych cena zostanie kolejny raz obniżona.

Działkę podzielono na dwie części: z budynkiem dydaktycznym, gdzie mieścił się dziekanat Wydziału Humanistycznego, oraz drugą z halą handlową na Plantach. Potencjalny kupiec może zdecydować się tylko na jedną z propozycji, wtedy zapłaci mniej.

Brak nabywców to ogromny problem dla przeżywającej problemy finansowe uczelni. Ubiegły rok UJK zakończył ze stratą w wysokości 11 milionów złotych. Konsekwencją były zwolnienia grupowe. W tym roku również przewidywana jest strata o podobnej wysokości.

http://www.radio.kielce.pl/pl/post-19192

[Oskar]

"MPEC w 2014 roku chce też przeprowadzić do nowej siedziby firmy.

- A obecnie użytkowana przez nas działka zostanie sprzedana. Przetarg na jej kupno ogłosimy już po Nowym Roku w styczniu - informuje prezes Wilczyński."

Cały tekst: http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,47262, ... z2negyANn6

[Sirek1]

NOMI likwiduje sklep w Kielcach! Trwa wyprzedaż towaru. Budynek na sprzedaż
Najstarszy market budowlany przy ulicy Zagnańskiej wyprzedaje towar. Po 20 latach zniknie z mapy handlowej Kielc Sklep sieci NOMI będzie jeszcze tylko kilka tygodni.

Spółka mająca siedzibę w Kielcach sprzedająca artykuły dla domu i ogrodu ma kłopoty finansowe i sprawę w sądzie o upadłość. Na razie zwija sklep w Kielcach i tanio wyprzedaje towar. Wkrótce sprzeda także budynek.

Kryzys branży budowlanej dotknął jedną z największych świętokrzyskich firm. Firma w ubiegłym roku poniosła ponad 10 milionów złotych straty i na skutek załamania się koniunktury rynku artykułów budowlanych na przełomie 2012 i 2013 roku popadła w finansowe kłopoty W Sądzie Rejonowym w Kielcach złożyła wniosek o upadłość o upadłość układową, bo ratunkiem dla niej może być układ z wierzycielami. Na razie robi, co może, by poprawić kondycję firmy i utrzymać na rynku ogromna sieć budowlanych marketów.

Jak podaje zarząd spółki: „Po chwilowych perturbacjach w sieci NOMI wywołanych nerwową reakcją dostawców i instytucji finansowych na informację o złożonym przez spółkę wniosku o możliwość zawarcia przez NOMI układu z wierzycielami, sklepy sieci odzyskują chwilowo utraconą równowagę. Od 11 grudnia 2013 roku, kiedy to sąd w Kielcach wydał decyzję w sprawie wniosku, NOMI znajduje się w stanie postępowania układowego. Taki stan prawny pozwala spółce bez przeszkód kontynuować działalność handlową i równolegle z negocjowaniem warunków porozumienia z wierzycielami prowadzić prace nad poprawą oferty dla klientów i przebudową marketów”.

Firma przyspieszyła decyzje o zamknięciu nierentownych sklepów. W grudniu przesądziły się losy dwóch z 28 marketów sieci – w Koszalinie i w Kielcach.

Kielecki market to pierwszy tego typu sklep tej branży w mieście, który powstał przy ulicy Zagnańskiej ponad 20 lat temu i przez długie lata, dopóki na rynku nie pojawiła się liczna konkurencja, między innymi sklepy OBI, Castorama, Praktiker czy Merkury Market, na olbrzymiej powierzchni skutecznie prowadził handel artykułami do domu i ogrodu. Olbrzymie hale sprzedażowe, zanim pojawił się w nich sklep NOMI, gościły między innymi pierwszy po transformacji ustrojowej market spożywczy Szalony Max. Działalność przy Zagnańskiej prowadził też sklep OK RTV czy salon Komfort. W marcu 1993 roku budynki kupiło NOMI.

Sklep NOMI Kielce zakończy działalność handlową na koniec stycznia 2014 roku. W kieleckim markecie, w związku z likwidacją, prowadzona jest wyprzedaż, na razie z 30 procentową bonifikatą, ale ceny mogą ulegać dalszym obniżkom. Jak podaje firma, warto się spieszyć, bo ilości towaru są ograniczone, a do sklepu nie wjeżdżają już nowe dostawy. Oferta wyprzedażowa dostępna jest również na stronie internetowej nomi.pl z możliwością odbioru w markecie NOMI w Kielcach.

Co stanie się z ponad trzydziestoosobową załogą i budynkiem w Kielcach? Jak informuje spółka, pracownicy otrzymali już propozycję przejścia do innych marketów sieci. Do dziś taką decyzję podjęło sześć osób. A budynek, którego właścicielem jest NOMI, zostanie wystawiony na sprzedaż. Mimo zamknięcia kieleckiego marketu główna siedziba NOMI pozostanie w Kielcach.

http://www.strefabiznesu.echodnia.eu/ar ... az-zdjecia

[Sirek1]

Miasto sprzedaje działkę z ruderą. To jedna z ważniejszych transakcji

To jedna z najważniejszych miejskich nieruchomości do sprzedania w tym roku. Ratusz ogłosił przetarg na sprzedaż działki przy ul. Chęcińskiej 14, w pobliżu wjazdu do Media Expert. Chce za nią 815 tys. zł.
To cena wywoławcza, przetarg ustny zaplanowano na 25 marca. Miasto chciało sprzedać tę działkę już w ubiegłym roku, ale plan pokrzyżowały problemy formalnoprawne. - Dotyczyły tego, czy w przypadku nieruchomości zabudowanych, nawet ruderami jak w tym przypadku, wymagane jest naliczanie podatku VAT. Sprawę rozwiązała dopiero opinia z Łodzi - mówił nam kilka tygodni temu Filip Pietrzyk, dyrektor wydziału gospodarki nieruchomościami i geodezji w kieleckim ratuszu. Już wtedy miasto zapowiadało, że teraz będzie chciało skutecznie sprzedać nieruchomość.

To działka o powierzchni ponad tysiąca metrów kwadratowych, która zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, a raczej tym, co z niego zostało. Dziś to rudera.

Budynek jest wiekowy, wybudowano go w 1861 roku. W 2009 roku powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wyłączył go jednak w całości z użytkowania. - Wcześniej budynek był w części zamieszkany. Z tego, co pamiętam, działania związane z wyłączeniem go z użytkowania przyspieszył pożar, do którego kiedyś doszło tam na poddaszu - informuje Aleksander Słoń, dyrektor Miejskiego Zarządu Budynków, które zarządza tą nieruchomością.

Obecnie sam budynek jest niezamieszkany, drzwi wejściowe oraz brama wjazdowa są zamurowan

Cały tekst: http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,47262, ... z2rJDnBNEI

[Autor]

Miło czytać, że miasto doprowadziło do rudery budynek z 1861 roku.

[Sirek1]

Co dalej z budynkiem UJK przy Leśnej 16

Nie pomogło obniżenie ceny, po raz kolejny nie znalazł się kupiec chętny na należącą do Uniwersytetu Jana Kochanowskiego nieruchomość przy ulicy Leśnej 16 w Kielcach.

Działkę, gdzie mieści się między innymi budynek byłego instytutu filologii polskiej uczelnia próbowała sprzedać po raz trzeci. Dziś okazało się, że znów nikt nie złożył oferty. Jak mówi Monika Pożoga, kierownik działu administracyjno-gospodarczego UJK, na razie nie wiadomo czy odbędzie się kolejny przetarg.

Nie mogę nic na ten temat powiedzieć dopóki nie dojdzie do spotkania z komisją przetargową, która ustali albo inny tryb postępowania, albo obniżenie ceny, ewentualnie jakieś inne rozwiązania" – mówi Monika Pożoga.

Pierwotnie nieruchomość przy Leśnej wyceniono na 17 milionów złotych, ale po dwóch nieudanych przetargach cenę zmniejszoną o milion. Uczelnia nie jest zobligowana do ogłaszania kolejnego przetargu. Może próbować sprzedać budynek w drodze negocjacji. UJK nie wyklucza także wynajmu nieruchomości. Choć jak do tej pory nie znalazł się nikt zainteresowany tym rozwiązaniem.

http://www.radio.kielce.pl/pl/post-20313

[Sirek1]

Kielce: rok ubogi w nieruchomości wystawione na sprzedaż

Niewiele nieruchomości planuje sprzedać w tym roku kielecki ratusz. Z powodu zmiany przepisów takie transakcje są bardzo ryzykowne dla miasta i mogą się zakończyć wypłatą gigantycznych odszkodowań.

– Jeśli sprzedamy działkę a po latach odezwie się osoba, która uzna, że ma do niej prawo i sąd przyzna jej rację, to akt notarialny zostanie unieważniony. Miasto będzie musiało wypłacić odszkodowanie osobie, która nabyła nieruchomość od miasta. Gdy działka została w międzyczasie zabudowana to mogą to być gigantyczne pieniądze. Roszczenia byłych właścicieli czy ich spadkobierców nie przedawniają się i mogą być zgłoszone zawsze, nawet kilkadziesiąt lat po transakcji – informuje Filip Pietrzyk, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Kielcach. – Każda nieruchomość przed przetargiem wymaga długotrwałego i wnikliwego sprawdzania, aby wykluczyć pojawienie się roszczeń w przyszłości.

W tym roku miasto sprzeda kilka nieruchomości

Do miejskiej kasy ma wpłynąć z tych transakcji 3,5 miliona złotych. Pod młotek pójdzie działka przy ulicy Wojska Polskiego, położona między ulicą Krakowską a Prosta o powierzchni 1600 metrów. Nadaje się pod zabudowę mieszkaniową. Już raz była wystawiana na sprzedaż, ale z powodu zawirowań z podatkiem wat do transakcji nie doszło.

Na przetarg trafi zabudowana nieruchomość ze starą kamienicą przy ulicy Chęcińskiej 14, w której kilka lat temu był pożar. Teraz budynek nadaje się do wyburzenia.

Będzie można kupić również działkę położoną przy rondzie Gustawa Herlinga–Grudzińskiego, od strony ulicy Okrzei. Ma ona 1100 metrów kwadratowych i nadaje się pod zabudowę usługową i mieszkaniową

http://regiodom.pl/portal/wiadomosci/an ... a-sprzedaz

[Tomasso]

Trwa wyburzanie starej chłodni przy Zagnańskiej.

[Tomek]

Siedziba MPEC na sprzedaż

Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Kielcach wystawiło na sprzedaż swoją nieruchomość przy ul. Mielczarskiego.
Działka wraz z obecnym biurowcem MPEC i warsztatami ma prawie 11 tys. metrów kwadratowych. Jej cena wywoławcza to ok. 6,7 mln zł. - Na działce znajdują się trzy budynki. Wszystkie pochodzą z przełomu lat 70. i 80., są jednak w bardzo dobrym stanie technicznym z nowymi sieciami mediów. Sprzedaż jest związana z zaplanowaną na czerwiec przeprowadzką spółki do nowej siedziby przy ul. Poleskiej - mówi Anna Niedzielska, rzeczniczka kieleckiego MPEC.

Nieruchomość zgodnie z obecnym studium zagospodarowania może być przeznaczona pod zabudowę usługowo-handlową. Miasto jednak od kilku lat planuje stworzyć przy ul. Mielczarskiego tzw. Nowe Miasto i tereny pod zabudowę mieszkaniową. - Komisja Urbanistyki, Architektury i Ochrony Środowiska RM w Kielcach będzie zajmować się miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jesienią tego roku - zapowiada rzeczniczka MPEC.

Chętni zakupem swoje oferty mogą składać do 30 maja.

źródło: http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,47262, ... z2x92u9MeJ

[Tomek]

Miasto sprzedało działkę z ruderą. Za ok. 850 tys. zł


Kielce, styczeń 2014. Wystawiona na sprzedaż działka z ruderą przy ulicy Chęcińskiej 14 (Fot. Jarosław Kubalski / Agencja Gazeta)


Czterech chętnych przystąpiło do licytacji w sprawie nabycia działki przy ul. Chęcińskiej 14 w Kielcach. Ostatecznie nieruchomość ma kupić spółka Domgoss, prowadząca działalność po sąsiedzku.

Jak informuje Jerzy Mielnik, zastępca dyrektora wydziału gospodarki nieruchomościami i geodezji, do licytacji zgłosiły się cztery podmioty, m.in. z Lublina i Kielc. - Odbyły się cztery postąpienia w licytacji, najkorzystniejszą ofertę złożyła spółka Domgoss - zwraca uwagę. Jak dodaje, wygrany w licytacji zapowiedział, że działka ma być wykorzystana w celu "polepszenia warunków działalności". Działka została sprzedana za kwotę 847 tys. 600 zł. Przetarg ustny odbył się 25 marca. Miasto chciało sprzedać tę działkę już w ubiegłym roku, ale plan pokrzyżowały problemy formalnoprawne.

Działka o powierzchni ponad tysiąca metrów kwadratowych zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, a raczej tym, co z niego zostało. Dziś to rudera. Budynek jest wiekowy, wybudowano go w 1861 roku. W 2009 roku powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wyłączył go jednak w całości z użytkowania. Decyzję o tym przyspieszył pożar, do jakiego doszło tam kilka lat temu na poddaszu.

Obecnie sam budynek jest niezamieszkany, drzwi wejściowe oraz brama wjazdowa są zamurowane.

źródło: http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,126461 ... z2xc2hLIOQ

[ice]

Ciekawe co to za "polepszenie warunków działalności"?
Rozbudowa, parking dla pracowników czy może nowy, szerszy, bardziej widoczny, nie schowany pomiędzy budynkami wjazd na teren sklepu?