Tereny inwestycyjne, obiekty na sprzedaż

Wszystko na temat nowych inwestycji w Kielcach.

Moderatorzy: Nowak, Autor, sueno, Daniel, Sirek1

Boss
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1164
Rejestracja: 20 grudnia 2005, o 21:21
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Boss » 5 maja 2011, o 15:35

sabotage pisze: p.s.
Należy zdecydowanie protestować przeciwko stawianiu bloków w stronę Bukówki. Tam jest miejsce, ale na dzielnicę Willowe.
nie bój się, nawiedzone towarzystwo wzajemnej adoracji tzw."stowarzyszenie między Wietrznią i Telegrafem” zadba o wszystko.
tylko te wille muszą koniecznie posiadać złote klamki, baseny olimpijskie i lądowiska dla helikopterów na dachach...
CK|PL|EU

sabotage
Posty: 42
Rejestracja: 28 czerwca 2007, o 08:45

Post autor: sabotage » 5 maja 2011, o 17:54

Ale w czym problem? Jakie znowu złote klamki? Tam są domy jednorodzinne wszędzie (Ostra górka, Podhale, osiedle przy Malinowej, wzdłuż Prostej) i ludzie mają ochotę dalej stawiać domy jednorodzinne... Najlepiej wszędzie budować 4 piętrowe pseudo apartamenty i wyciskać z działek kasę na ciemnym ludzie... W kwartale ulic Prosta, Wojska Polskiego, Zagórska (część od Prochowni do Ostrej Górki), Tarnowska plany miejskie przewidują - i słusznie - kameralną budowę jednorodzinną + tereny rekreacyjne. Osobiście mam nadzieję że tak pozostanie. Piękny teren blisko centrum.

sabotage
Posty: 42
Rejestracja: 28 czerwca 2007, o 08:45

Post autor: sabotage » 15 maja 2011, o 17:11

Sebastian pisze:12.05.2011 r. o godz.16 w sali sesyjnej Urzędu Miasta odbędą się konsultacje społeczne odnośnie PZP na Wietrzni.Wybiera się ktoś?Ja będę :) Zapraszam.Może jakoś sensownie uda nam się wpłynąć na wygląd tego tak ładnego,choć zaniedbanego terenu.
Nie chcę się narzucać, ale o czym była mowa? Powstanie coś wiekopomnego? A może kto inny od nas był na sesji? Pozdro

Awatar użytkownika
Sebastian
Ranga: Kierownik budowy ;)
Posty: 535
Rejestracja: 23 sierpnia 2007, o 13:19
Lokalizacja: WIETRZNIA

Post autor: Sebastian » 15 maja 2011, o 18:00

Generalnie dla mnie nic nowego!Byliśmy z Jurkiem na spotkaniu dyskusja trwała jakieś 2 godziny.Spora część pytań dotyczyła niefortunnie zlokalizowanych dróg dojazdowych w rejonie ulicy Prostej.Mnie natomiast zaintrygowało (tak jak parę lat temu wstecz również poruszyłem ten temat) wydzielony dosyć duży teren pod działalność usługową w rejonie skrzyżowania Tarnowska/Armii Ludowej.Kiedy zapytałem o możliwość za budowy tego terenu przez większy koncern Pan Dyrektor Artur Hajdorowicz, który reprezentował na tym spotkaniu Ratusz odpowiedział,że mogą tam powstać zarówno np.usługi fryzjerskie jak i np. market typu Lidl, czy też Biedronka.Pamiętacie?Kiedyś terenem po przeciwnej stronie krzyżówki interesował się Aldi :D Dla mnie to trochę lipnie,bo z okien domu będę miał widok na ewentualne logo nowego marketu,a zaraz za nim dwupasmowe przedłużenie ul.Wapiennikowej.Chętniej na tym terenie widziałbym jakiś skwerek,bądź np.Aquapark(ale przy tym ciśnieniu wody jakie jest na Wietrzni to nawet wody pod prysznic by brakło :D ) A propos tej ulicy to też trochę jej przebieg mnie śmieszy.Do obecnej ul.J.Karskiego biegnie cały czas prosto wzdłuż ogrodzenia zakładu PREMA, by później mijając tą ulicę zboczyć w lewo i biec równolegle do ulicy Wojska Polskiego i tak aż do Ronda Czwartaków. Według jednego z mieszkańców ul.Daleszycka, prowadząca bezpośrednio do Centrum Geoedukacji "Wietrznia" ma być budowana od 1 sierpnia 2011 r. Termin realizacji planu kilka lat, a póki co można zobaczyć prezentowany plan do 20.05.2011 r. w UM na Koziej,a do 03.06.2011 r. zgłaszać swoje uwagi co do zagospodarowania Wietrzni (pisemnie lub mailowo). Sporo było na spotkaniu wątpliwości i sporo pytań pozostawionych bez odpowiedzi.Reasumując.Spotkanie w miarę udane,ale żadnych konkretów

sabotage
Posty: 42
Rejestracja: 28 czerwca 2007, o 08:45

Post autor: sabotage » 15 maja 2011, o 19:11

Jakiś chyba za młody jestem bo za cholerę nie mogę zlokalizować tej Armii Ludowej. :D Co do supermarketu to trochę szkoda.
Właśnie, co z dojazdem do Stadionu Międzyszkolnego? O ile pamiętam... od Tarnowskiej tamta droga (Prosta) wyłożona była betonowymi płytami. To miało być remontowane wiele lat temu - dałoby niezłego kopa inwestycyjnego dla tamtego rejonu.
p.s
Obyś nie miał tam supermarketu bo to i parking i samochody dostawcze i większy ruch.
Chyba będę musiał napisać maila żeby mi przesłali ten plan w pdfie. Ciekawe czy wyślą?

Awatar użytkownika
andrzeej
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1786
Rejestracja: 12 maja 2009, o 12:34
Lokalizacja: KOM

Post autor: andrzeej » 15 maja 2011, o 19:59

sabotage pisze:Jakiś chyba za młody jestem bo za cholerę nie mogę zlokalizować tej Armii Ludowej.
To ten kilkudziesięciometrowy cypelek koło Premy - przedłużenie Wapiennikowej.

Awatar użytkownika
michal_ck
Ranga: Dyrektor budowy ;)
Posty: 2682
Rejestracja: 18 stycznia 2007, o 00:20
Lokalizacja: Kielce-Dąbrowa

Post autor: michal_ck » 23 maja 2011, o 11:43

sabotage pisze: p.s
Obyś nie miał tam supermarketu bo to i parking i samochody dostawcze i większy ruch.
Chyba będę musiał napisać maila żeby mi przesłali ten plan w pdfie. Ciekawe czy wyślą?
Masz na stronie gis-u.
1. Zastępca Przewodniczącego Komisji Rewizyjnej SKI
2. Koordynator ds. zieleni miejskiej
3. Koordynator ds. zagospodarowania os. Dąbrowa II

Awatar użytkownika
Sebastian
Ranga: Kierownik budowy ;)
Posty: 535
Rejestracja: 23 sierpnia 2007, o 13:19
Lokalizacja: WIETRZNIA

Post autor: Sebastian » 30 maja 2011, o 14:06

Centrum usługowo- handlowe powstanie w Kielcach przy ulicy Transportowców?

Przy ulicy Transportowców w Kielcach prawdopodobnie powstanie kolejne centrum usługowo- handlowe. Do kieleckiego ratusza wpłynął wniosek od Świętokrzyskiego Centrum Inwestycyjnego, z prośbą o przygotowanie planu zagospodarowania dla działki sąsiadującej z hipermarketem Makro.
Zastępca dyrektora biura planowania przestrzennego- Władysław Boberek wyjaśnia, że plan miałby obejmować prawie 2,5 hektarową działkę. Na najbliższej sesji radni przegłosują uchwałę w sprawie przystąpienia do jego przygotowania. Pozytywnie zaopiniowali ją już członkowie komisji urbanistyki.

Dyrektor Świętokrzyskiego Centrum Inwestycyjnego Tomasz Pokrzepa informuje, że dokładne informacje na temat rodzaju działalności, która będzie prowadzona w nowym obiekcie, będzie mógł podać w ciągu najbliższych dwóch- trzech miesięcy. Kierowana przez niego firma zajmuje się obsługą inwestora, począwszy od pozyskiwania nieruchomości, az po pomoc w obsłudze formalno- prawnej.

Anna Roży
anna.rozy@radio.kielce.pl

:arrow: http://www.radio.kielce.pl/page,,Centru ... ee84b.html

Awatar użytkownika
Krzysiek Kielce
Posty: 291
Rejestracja: 2 grudnia 2008, o 16:11
Lokalizacja: KIELCE

Post autor: Krzysiek Kielce » 16 czerwca 2011, o 13:50

Miasto pozbywa się dwóch atrakcyjnych działek w centrum
Dwie atrakcyjne działki, znajdujące się w centrum Kielc wkrótce zostaną wystawione na sprzedaż. Miasto, prawdopodobnie nie będzie miało problemu ze zbyciem terenu, bo od kilku lat inwestorzy pytają o możliwość zakupu tych gruntów.
Dyrektor wydziały nieruchomości kieleckiego ratusza Filip Pietrzyk informuje, że chodzi o działki miedzy ulicami IX Wieków Kielc, a Piotrkowską. Urzędnicy liczą na spory zastrzyk gotówki, ale także na atrakcyjne zagospodarowanie terenu przez przyszłego właściciela.
Przygotowanie gruntów do sprzedaży trwało ponad rok, bo miasto musiało uregulować stan prawny nieruchomości. Działki mają, odpowiednio: 1 tys. 400 mkw i 2 tysiące mkw.
Filip Pietrzyk przewiduje, że cena może osiągnąć nawet 1,5 tysiąca zł za metr. Miasto przygotowało plan zagospodarowania dla tego miejsca. Mogą tam powstać budynki mieszkalne oraz biurowo- usługowe. Uchwała w tej sprawie zostanie przegłosowana na sesji w lipcu. Próby uregulowania stanu prawnego trzeciej działki, która znajduje się w tej okolicy nadal trwają. Urzędnicy mają nadzieję, że uda się ją sprzedać najpóźniej w przyszłym roku.
źródło: www.radio.kielce.pl

lukaszek92
Posty: 104
Rejestracja: 24 maja 2011, o 13:54
Lokalizacja: kielce
Kontakt:

Post autor: lukaszek92 » 16 czerwca 2011, o 17:17

Hej wie ktos o które działki dokładnie chodzi, albo macie mapke z tymi działkami?
Tylko kielce.

Awatar użytkownika
Adasiek CK
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1141
Rejestracja: 4 stycznia 2008, o 03:03
Lokalizacja: Kielce <-> Warszawa

Post autor: Adasiek CK » 16 czerwca 2011, o 17:20

Obrazek
Obrazek
<klawy tekścik w tym miejscu>

lukaszek92
Posty: 104
Rejestracja: 24 maja 2011, o 13:54
Lokalizacja: kielce
Kontakt:

Post autor: lukaszek92 » 16 czerwca 2011, o 17:27

A wiecie może ile ma powierzchni cały ten trójkąt pomiedzy IX wieków a piotrkowska ?
Tylko kielce.

Awatar użytkownika
andrzeej
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1786
Rejestracja: 12 maja 2009, o 12:34
Lokalizacja: KOM

Post autor: andrzeej » 16 czerwca 2011, o 17:28

Zabudowa mieszkaniowa to w tym miejscu nieporozumienie.

lukaszek92
Posty: 104
Rejestracja: 24 maja 2011, o 13:54
Lokalizacja: kielce
Kontakt:

Post autor: lukaszek92 » 16 czerwca 2011, o 17:36

Pewnie zrobia tak ze na trzech pietrach będą biura a może na ostatnie kondygnacji jakies mieszkania ale wyobrazam sobie tego tam niech lepiej postawia budynki takiej jak stawia becher na IX wieków i będzie ok. :D
Tylko kielce.

maciej
Ranga: Kierownik budowy ;)
Posty: 534
Rejestracja: 28 sierpnia 2006, o 17:41
Lokalizacja: Kielce

Post autor: maciej » 16 czerwca 2011, o 18:50

Obrazek

Jeśli chodzi o grunt 2000 m^2 to jest U1:
MPZP Trójkąta bermudzkiego pisze:1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U 1 o pow. około 0.20 ha, którego przeznaczeniem jest śródmiejska zabudowa o funkcji nieuciążliwych usług ogólnomiejskich, metropolitalnych.

2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
1) Zgodnie z § 11 przepisów ogólnych.
2) Projektowane budynki tworzą część kwartału o zwartej zabudowie frontowej
i wyznaczają wielkomiejską pierzeję ulicy KD 1 ( Aleja IX Wieków Kielc ), pierzeję ulicy KD 2 oraz pasażu handlowo-spacerowego KP 2.
3) Projektowana zabudowa utrzymana w wielkomiejskiej skali tworzy przestrzeń Alei IX Wieków Kielc – ulicy głównej układu podstawowego miasta.

3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1) Zgodnie z § 15 przepisów ogólnych.
2) Dopuszcza się objęcie całego terenu co najwyżej dwiema inwestycjami.
3) W przypadku podziału na dwie inwestycje obowiązującą linię podziału
( prostopadłą do linii rozgraniczającej z Aleją IX Wieków Kielc KD 1 ) oznaczono na rysunku planu.
4) Obsługa komunikacyjna terenu z ulicy wewnętrznej KDW 1.
5) Obowiązującymi liniami zabudowy są :
a) linia rozgraniczająca z ulicą KD 1 ( Aleja IX Wieków Kielc ) i ulicą KD 2,
b) linia rozgraniczająca z ulicą KDW 1 na odcinku zjazdu na ulicę KD 2
( zgodnie z rysunkiem planu ) z dopuszczeniem kontynuacji zabudowy na terenie KDW 1 w postaci przejazdu bramowego dobudowanego do budynku na terenie U,M 3,
c) linia rozgraniczająca z terenami U,M 2 i KP 2,
d) w przypadku podziału terenu na dwie inwestycje linia podziału na głębokość 13.0 m od linii rozgraniczającej z ulicą KD 1.
6) Nieprzekraczalnymi liniami zabudowy są :
a) linia rozgraniczająca z terenem KDW 1, zgodnie z rysunkiem planu,
b) w przypadku podziału terenu na dwie inwestycje linia podziału na głębokość 20.0 m od linii rozgraniczającej z ulicą KDW 1.
7) Nakaz umieszczenia otworów ( okien i drzwi ) w elewacjach frontowych.
8 ) Rzędne posadowienia budynków frontowych dostosowane do rzędnych ulicy KD 2 oraz pasażu handlowo-spacerowego KP 2.
9) Wysokość zabudowy frontowej mierzona od uśrednionego poziomu chodnika Alei IX Wieków Kielc ( KD 1 ) przed elewacją frontową do gzymsu wieńczącego lub do górnej krawędzi attyki od 12.0 m do 16.0 m.
10) Wysokość zabudowy poza strefą frontową maksymalnie jak dla zabudowy frontowej ( pkt. 9 ), minimalnej wysokości nie ustala się.
Natomiast druga nieruchomość o pow. 1400m to albo U,M 1 albo U,M 2, bo obie mają taką samą powierzchnię:
MPZP Trójkąta bermudzkiego pisze:§ 26.
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U,M 1 o pow. około 0.14 ha, którego przeznaczeniem jest śródmiejska zabudowa o funkcji nieuciążliwych usług ogólnomiejskich, metropolitalnych i mieszkaniowej.

2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
1) Zgodnie z § 11 przepisów ogólnych.
2) Projektowane budynki tworzą kwartał o zwartej zabudowie frontowej wyznaczającej pierzeje placu publicznego KP 1, publicznego pasażu handlowo-spacerowego KP 2 oraz ulicy KD 1 ( Aleja IX Wieków Kielc ).
3) Projektowana zabudowa utrzymana w skali istniejącej zabudowy tworzącej zwartą pierzeję ulicy Piotrkowskiej ( KDP 1 ).
4) Istniejąca ulica łącząca ul. Piotrkowską z Aleją IX Wieków Kielc do likwidacji.


3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1) Zgodnie z § 15 przepisów ogólnych.
2) Dopuszcza się objęcie całego terenu co najwyżej dwiema inwestycjami.
3) W przypadku podziału terenu na dwie inwestycje obowiązującą linię podziału, prostopadłą do linii rozgraniczających z placem publicznym KP 1 i ulicą KD 1
( Aleja IX Wieków Kielc ), oznaczono na rysunku planu.
4) Lokalizacja funkcji mieszkaniowej dopuszczalna wyłącznie od strony placu publicznego KP 1 i powyżej parteru.
5) Zakaz lokalizacji funkcji mieszkaniowej w parterach budynków oraz od strony Alei IX Wieków Kielc ( KD 1 ).

6) Obsługa komunikacyjna terenu z ulicy Piotrkowskiej ( KDP 1 ) poprzez plac publiczny ( KP 1 ).
7) Obowiązującymi liniami zabudowy są linie rozgraniczające z przyległymi terenami, a w przypadku podziału terenu również linia podziału.
8 ) Nieprzekraczalnych linii zabudowy nie ustala się.
9) Dopuszcza się odstępstwo od obowiązującej linii zabudowy od strony rzeki Silnicy wynikające z możliwości indywidualnego ukształtowania narożnika budynku akcentującego początek placu publicznego KP 1,( jednak nie więcej niż ± 5.0 m.) i tworzącego wraz z budynkiem w pierzei ulicy Piotrkowskiej rodzaj „bramy” urbanistycznej wprowadzającej w obszar śródmieścia.
10) Nakaz umieszczenia otworów ( okien i drzwi wejściowych ) w elewacjach frontowych.
11) Rzędne posadowienia budynków dostosować do rzędnych placu publicznego KP 1 i pasażu handlowo-spacerowego KP 2.
12) Wysokość zabudowy :
a) dla elewacji frontowych od strony Alei IX Wieków Kielc gzyms wieńczący lub górna krawędź attyki od 10.0 m do 12.0 m od uśrednionego poziomu chodnika przed elewacją,
b) dla elewacji frontowych od strony placu KP 1 i pasażu KP 2 gzyms wieńczący lub górna krawędź attyki od 11.0 m do 12.0 m od uśrednionego poziomu terenu przed elewacją,
c) dla elewacji pozostałych max. wysokości jak dla elewacji frontowych, minimalnej nie ustala się.

13) Dla obszaru zalanego wielką wodą w czasie powodzi w 1997 r. ustala się następujące ograniczenia w zagospodarowaniu terenu :
a) budowa kondygnacji podziemnej możliwa tylko pod warunkiem wykonania zabezpieczeń przeciw przenikaniu wody np. kondygnacja wykonana jako szczelna wanna o zrównoważonej sile wyporu,
b) nakaz posadowienia posadzki parteru budynku powyżej rzędnej terenu zalanego wielką wodą tj. poziomu 260.5 m npm.

(...)

§ 27.

1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U,M 2 o pow. około 0.14 ha, którego przeznaczeniem jest śródmiejska zabudowa o funkcji nieuciążliwych usług ogólnomiejskich, metropolitalnych i mieszkaniowej.

2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
1) Zgodnie z § 11 przepisów ogólnych.
2) Projektowane budynki tworzą fragment kwartału o zwartej zabudowie frontowej i wyznaczają pierzeje ulicy KDP 3 ( ulica Silniczna ), pasażu handlowo-spacerowego ( KP 2 ) oraz placu publicznego KP 1.
3) Projektowana zabudowa utrzymana w skali istniejącej zabudowy tworzącej zwartą pierzeję ulicy Piotrkowskiej ( KDP 1 ).


3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1) Zgodnie z § 1 5 przepisów ogólnych.
2) Dopuszcza się objęcie całego terenu co najwyżej dwiema inwestycjami.
3) W przypadku podziału na dwie inwestycje obowiązującą linię podziału, prostopadłą do linii rozgraniczającej z placem publicznym KP 1, oznaczono na rysunku planu.
4) Obsługa komunikacyjna terenu z ulicy wewnętrznej KDW 1 oraz z ulicy Silnicznej ( KDP 3 ).
5) Obowiązującymi liniami zabudowy są :
a) linia rozgraniczająca z ulicą KDP 3 (ul. Silniczna), z placem publicznym KP 1, z pasażem handlowo-spacerowym KP 2, z terenem U 1,
b) w przypadku podziału terenu na dwie inwestycje linia podziału na głębokość 12.0 m od linii rozgraniczającej z placem publicznym KP 1,
c) linia rozgraniczająca z terenem U,M 3 na głębokość 12.0 m od linii rozgraniczającej ulicy KDP 3 ( ulica Silniczna ).
6) Nieprzekraczalnymi liniami zabudowy są :
a) linia rozgraniczająca z ulicą wewnętrzną KDW 1,
b) w przypadku podziału terenu na dwie inwestycje linia podziału na głębokość 12.0 m od linii rozgraniczającej z ulicą wewnętrzną KDW 1,
c) linia rozgraniczająca z terenem U,M 3 na głębokość 18.0 m od linii rozgraniczającej z ulicą wewnętrzna KDW 1.
7) Rzędne posadowienia budynków dostosować do rzędnych placu publicznego KP 1.
8 ) Nakaz umieszczenia otworów ( okien i drzwi wejściowych ) w elewacjach frontowych.
9) Wysokość zabudowy :
a) dla elewacji frontowych od strony placu KP 1, pasażu KP 2 i ulicy KDP 3 ( ulica Silniczna ) gzyms wieńczący lub górna krawędź attyki od 11.0 m do 12.0 m od uśrednionego poziomu terenu przed elewacją frontową,
b) dla elewacji pozostałych max. wysokości jak dla elewacji frontowych, minimalnej nie ustala się.
:arrow: http://www.gis.kielce.eu/portal/map/index.php
:arrow: http://www.gis.kielce.eu/isdp/isdp_mm/m ... ntrumI.doc

ODPOWIEDZ