Budar - biurowiec al. IX Wieków Kielc / M. Pelca

Wszystko na temat nowych inwestycji w Kielcach.

Moderatorzy: Nowak, Autor, sueno, Daniel, Sirek1

Awatar użytkownika
michal_ck
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 2682
Rejestracja: 18 stycznia 2007, o 00:20
Lokalizacja: Kielce-Dąbrowa

Budar - biurowiec al. IX Wieków Kielc / M. Pelca

Post autor: michal_ck » 29 sierpnia 2011, o 22:37

Od osoby bezpośrednio zaangażowanej w proces inwestycyjny budowy biurowca na rogu Al. IX wieków Kielc i Nowego Świata (firma, która ubiegła Bechera w przetargu i kupiła działkę) dowiedziałem się, że rozpoczęły się prace geodezyjne na przedmiotowej działce. Zapewniała mnie, że projekt zlecili renomowanemu studio projektowemu, ale nie powiedziała jakiemu.
Krzysiek Kielce pisze:Trójkąt bermudzki nadgryziony, ale bez emocji
Działkę kupiła firma budownictwa drogowego Budar z Królewca Poprzecznego k. Końskich. Budar to drogowy potentat, jako podwykonawca buduje m.in. polskie autostrady, zatrudnia 150 osób na etacie. - Nie mamy jeszcze sprecyzowanych planów co do tej działki - komentuje Waldemar Świąder, współwłaściciel Budaru.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może tu powstać budynek usługowo-biurowy.
W licytacji miał wziąć udział jeszcze jeden uczestnik, ale spóźnił się z wpłatą wadium i pozostał tylko Budar, więc kupił działkę za cenę wywoławczą 1,2 mln zł plus jedno postąpienie.
Zdaniem Filipa Pietrzyka, dyrektora wydziału gospodarki nieruchomościami i geodezji UM, niewielkie zainteresowanie działką wcale nie świadczy o jakimś zastoju na rynku. - Po pierwsze, cena wywoławcza nie była niska, bo 2 tys. zł za m kw. to sporo. Po drugie, to dosyć specyficzne miejsce, trochę niekorzystny kształt nieruchomości, budynek może być kosztowny w budowie - mówi Pietrzyk. I dodaje: - Przyszłoroczne przetargi pokażą więcej na temat rynku, kiedy będziemy sprzedawać większą powierzchnię w tym miejscu.
Wynikiem licytacji nie jest też specjalnie zaskoczony Krzysztof Wojsa, doradca rynku nieruchomości z firmy Eurolocum-1 w Kielcach. - 2 tys. zł za m kw. jest optymalną ceną za tego typu grunt. Fakt, że działka ma bardzo dobrą ekspozycję, jest obowiązujący plan zagospodarowania, ale najwyraźniej rynek się stabilizuje - mówi Wojsa.

Źródło: Gazeta Wyborcza Kielce
Krzysiek Kielce pisze:Echo Dnia:
Tanio sprzedali działkę w centrum Kielc
(...)
- Postawimy bardzo ładny budynek, biurowiec na miarę XXI wieku. Nie wiemy jeszcze, czy wynajmiemy go, czy przeniesiemy tam naszą siedzibę. To za wcześnie na takie plany – przyznaje Dariusz Świąder, wiceprezes firmy Budar.
(...)
W tym roku miasta przygotowało jeszcze jeden atrakcyjny przetarg. W przyszłym tygodniu odbędzie się licytacja na sprzedaż działki z budynkiem po Izbie Dziecka przy ulicy Staszica.
Ostatnio zmieniony 26 września 2012, o 08:34 przez michal_ck, łącznie zmieniany 1 raz.
1. Zastępca Przewodniczącego Komisji Rewizyjnej SKI
2. Koordynator ds. zieleni miejskiej
3. Koordynator ds. zagospodarowania os. Dąbrowa II

Awatar użytkownika
andrzeej
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1785
Rejestracja: 12 maja 2009, o 12:34
Lokalizacja: KOM

Post autor: andrzeej » 29 sierpnia 2011, o 23:01

Czy chodzi o działkę nr 963/33 ?

Awatar użytkownika
Autor
Site Admin
Posty: 11590
Rejestracja: 21 września 2005, o 14:05
Lokalizacja: Bilbało!
Kontakt:

Post autor: Autor » 29 sierpnia 2011, o 23:08

Tak.

Awatar użytkownika
ice
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 5646
Rejestracja: 15 maja 2006, o 09:24
Lokalizacja: Kielce

Post autor: ice » 30 sierpnia 2011, o 13:00

A tak po polsku, to która działka?
Precz z pieszymi i rowerzystami!

Awatar użytkownika
RZ
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 3622
Rejestracja: 29 marca 2006, o 20:48

Post autor: RZ » 30 sierpnia 2011, o 13:09

Róg od strony ul. Cichej
Nie należy lekceważyć drobnostek, bo od nich zależy doskonałość (Michał Anioł)

Awatar użytkownika
Autor
Site Admin
Posty: 11590
Rejestracja: 21 września 2005, o 14:05
Lokalizacja: Bilbało!
Kontakt:

Post autor: Autor » 30 sierpnia 2011, o 15:09

Dokladnie Nowy Swiat/IX Wiekow Kielc/Cicha. Prawdopodobnie razem z wyburzeniem kamienicy Cicha 6.

Awatar użytkownika
RZ
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 3622
Rejestracja: 29 marca 2006, o 20:48

Post autor: RZ » 30 sierpnia 2011, o 16:31

Dokupili działkę?
Nie należy lekceważyć drobnostek, bo od nich zależy doskonałość (Michał Anioł)

Awatar użytkownika
Autor
Site Admin
Posty: 11590
Rejestracja: 21 września 2005, o 14:05
Lokalizacja: Bilbało!
Kontakt:

Post autor: Autor » 30 sierpnia 2011, o 17:05

Byl taki plan.

hey
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1401
Rejestracja: 24 kwietnia 2006, o 13:47

Post autor: hey » 1 lipca 2012, o 22:16

Dwie kamienice na Cichej już opuszczone,więc pewnie zostały zakupione przez Budar.

http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/ar ... /120709928

Awatar użytkownika
ice
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 5646
Rejestracja: 15 maja 2006, o 09:24
Lokalizacja: Kielce

Post autor: ice » 1 lipca 2012, o 22:26

Wyburzanie po Kielecku :P
Precz z pieszymi i rowerzystami!

Awatar użytkownika
Sirek1
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 3934
Rejestracja: 4 maja 2006, o 20:37

Post autor: Sirek1 » 3 września 2012, o 19:12

andrzeej pisze:Coś się dzieje przy skrzyżowaniu Nowy Świat / Al. IX Wieków Kielc - plac ogrodzony, nawożą ziemię.
michal_ck pisze:W którym dokładnie miejscu?
andrzeej pisze:Między Nowym Światem a Becherem, to jest chyba działka nr 963/33.
michal_ck pisze:Teraz ten fragm. ulicy będzie się nazywał ul. Mojżesza Pelca.
andrzeej pisze:Jeśli większość radnych będzie za. Głosowanie - w czwartek.
B@rteK pisze:Coraz więcej postaci z Biblii. Barabasz już jest, teraz Mojżesz :lol:
michal_ck pisze:Ja nie mam nic przeciwko tej postaci, ale nie powinni zmieniać nazwy, która już się przyjęła. Lepiej nadać nowej ulicy niż zmieniać, zwłaszcza taką fajną.
B@rteK pisze:Dokładnie. Można było np. zamiast Kaczyńskiego.
michal_ck pisze:Na przykład. Choć akurat w tym przyp. powinni powrócić do historycznej nazwy - ul. św. Wojciecha.
stalker pisze:
andrzeej pisze:Coś się dzieje przy skrzyżowaniu Nowy Świat / Al. IX Wieków Kielc - plac ogrodzony, nawożą ziemię.
Miasto przekłada rury, które położyli kilka lat temu bo kolidują z budową nowego budynku.

pzdr
RZ pisze:Czyli jeśli dobrze rozumiem, budynek będzie powstawał zgodnie z MPZP przyjętym przez miasto i jednocześnie to samo miasto parę lat temu położyło rury nie biorąc pod uwagę przygotowywanego MPZP.
W efekcie z naszych podatniczych pieniędzy zapłacimy za położenie rur dwa razy?
stalker pisze:Prawdopodobnie jest tak jak piszesz, tylko nie wiem czy najpierw było MPZP a później rury czy odwrotnie.
Oczywiście do przełożenia jest część nowego chodnika przy skrzyżowaniu.
pzdr.
ice pisze:02.09.2012
Obrazek
bernard pisze:http://www.strefabiznesu.echodnia.eu/ar ... lana-winda


Nowa kamienica w centrum Kielc z wyjątkową szklaną windą

Szklana winda w kształcie kapsuły i podziemny parking z wykorzystaniem dwupoziomowej platformy, takie rozwiązania technologicznie zastosowano w budynku, który powstanie przy ulicy IX Wieków, Cichej i Nowym Świecie w Kielcach.

Teren należący do firmy Budar ze Smykowa jest już ogrodzony. Prowadzone są pierwsze prace.

– Wymieniamy podziemne media. Lada dzień wystąpimy o pozwolenie budowlane. Planujemy postawić budynek mieszkano - usługowy o ciekawej, nowoczesnej architekturze. Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc zgodę powinniśmy dostać wciągu 60 dni – informuje Monika Stojek- Rybak, inwestor zastępczy i koordynator projektu.

Budynek, który powstanie będzie miał od trzech do pięciu kondygnacji. Teren kupiony od miasta składa się z dwóch działek i dla każdej z nich miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego narzuca inne warunki, czego konsekwencją jest różna liczba pięter. – Niższa zabudowa powstanie od strony ulicy Cichej, przy ulicy Nowy Świat będzie 5 kondygnacji a przy IX Wieków Kielc wysokość będzie zróżnicowana - wyjaśnia.

W kamienicy zaprojektowano osiem mieszkań, które powstaną w najniższej części, od strony ulicy Cichej. Będą one niewielkie, o powierzchni około 40 metrów. Parter zajmą sklepy a pozostałe kondygnacje lokale biurowe i usługowe. Budynek został tak zaprojektowany, że wielkość pomieszczeń można wydzielić zgodnie z oczekiwaniami i potrzebami przyszłych użytkowników. Duże lokale ostatnio źle się sprzedają, więc raczej nastawiamy się na małe, dodaje.

W podziemiach powstanie parking z około 40 miejscami. Do jego budowy zostaną wykorzystane specjalne, dwupoziomowe, platformy, przypominające piętrowe łóżka.

-Budynek został ciekawie i nowocześnie zaprojektowany. Atrakcją będzie szklana winda, w kształcie kapsuły, zamontowana na zewnątrz kamienicy, od strony alei IX Wieków Kielc. Dla innych klatek zaprojektowano zwykły wewnętrzny dźwig, mówi.

Budowa ruszy jak tylko zostanie wydane pozwolenie. Postęp prac zależy od pogody, zwłaszcza tych początkowych, przy fundamentach. Teren jest bardzo trudny, ze względu na skomplikowane warunki wodno-gruntowe. Planujemy doprowadzić budynek do stanu surowego wciągu półtora roku a oddać go do użytku za dwa lata - dodaje.

Awatar użytkownika
tomasz2719
Ranga: Kierownik budowy ;)
Posty: 867
Rejestracja: 8 marca 2008, o 00:19
Lokalizacja: Kielce

Post autor: tomasz2719 » 3 września 2012, o 19:19

A to firma nazywa sie Budar? A ja ciagle czytam BudUar :D .

Awatar użytkownika
Boss
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1161
Rejestracja: 20 grudnia 2005, o 21:21
Lokalizacja: Kielce

Post autor: Boss » 3 września 2012, o 22:25

Budynek, który powstanie będzie miał od trzech do pięciu kondygnacji.
Niższa zabudowa powstanie od strony ulicy Cichej, przy ulicy Nowy Świat będzie 5 kondygnacji a przy IX Wieków Kielc wysokość będzie zróżnicowana.
Becher platinum od strony ul. Cichej ma 5 naziemnych kondygnacji...
to po przeciwnej stronie ul. Cichej jest inny plan niż ten który obejmował oba bechery?
CK|PL|EU

Awatar użytkownika
cm
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1665
Rejestracja: 19 stycznia 2007, o 14:22
Lokalizacja: Sienkiewicza - centrum świata ;-)

Post autor: cm » 4 września 2012, o 07:32

Budynek, który powstanie będzie miał od trzech do pięciu kondygnacji. Teren kupiony od miasta składa się z dwóch działek i dla każdej z nich miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego narzuca inne warunki, czego konsekwencją jest różna liczba pięter. – Niższa zabudowa powstanie od strony ulicy Cichej, przy ulicy Nowy Świat będzie 5 kondygnacji a przy IX Wieków Kielc wysokość będzie zróżnicowana - wyjaśnia.
Trochę mnie to niepokoi - jeśli rzeczywiście tak będzie, budynek zupełnie nie będzie pasował do okolicznej nowej (Becher) zabudowy, a pierzeja od od IX wieków, zamiast elegancka - jak przystało na reprezentacyjną miejską ulicę, będzie sprawiała wrażenie bylejakości. Chyba, że ktoś coś źle zrozumiał. Poczekajmy na wizualizacje.

Awatar użytkownika
michal_ck
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 2682
Rejestracja: 18 stycznia 2007, o 00:20
Lokalizacja: Kielce-Dąbrowa

Post autor: michal_ck » 4 września 2012, o 07:38

Nie, od strony IX W. jest taka sama wysokość jak Bechera, a w miejscu gdzie teraz stoi rudera (spalona?) od strony Cichej jest przewidziana niższa zabudowa. To samo od strony N.Ś.
1. Zastępca Przewodniczącego Komisji Rewizyjnej SKI
2. Koordynator ds. zieleni miejskiej
3. Koordynator ds. zagospodarowania os. Dąbrowa II

ODPOWIEDZ