Nalepa Capital Trust/Rank Progress - Centrum S7/S74

Wszystko na temat nowych inwestycji w Kielcach.

Moderatorzy: sueno, Daniel, Sirek1, Nowak, Autor

Awatar użytkownika
bender
Ranga: Kierownik budowy ;)
Posty: 829
Rejestracja: 25 lipca 2011, o 21:11
Lokalizacja: Bo to Kielce, Kielce są bracie...

Re:

Post autor: bender » 7 stycznia 2015, o 11:07

MeehoweCK pisze:Moje warunki: inwestycja rozpocznie się do końca 2014 roku. A co do wódki, to zaproponuj jakąś markę, ja wódki nie piję, wolę czerwone wino wytrawne ;) Pasuje?

Specjalnie piszę tu, a nie na priva, aby byli świadkowie.
Nie wiem czy ktoś łącznie z drugą stroną pamięta o powyższym zakładzie, ale chciałem się pochwalić, że wygrałem. :)

Przekażcie koledze MeehoweCK bo długo się nie logował. :wink:
Stowarzyszenie Blokujemy Kieleckie Inwestycje by T. Sayor

Awatar użytkownika
jaromlody
Posty: 482
Rejestracja: 25 grudnia 2008, o 11:34
Lokalizacja: Kielce

Re: Nalepa Capital Trust/Rank Progress - Centrum S7/S74

Post autor: jaromlody » 9 stycznia 2015, o 21:50

pewnie się wstydzi ze przegrał.

dannn...
Posty: 83
Rejestracja: 30 lipca 2013, o 20:38
Lokalizacja: Kraków/ Kielce

Re: Nalepa Capital Trust/Rank Progress - Centrum S7/S74

Post autor: dannn... » 9 stycznia 2015, o 22:38

moim zdaniem ta inwestycja szybko się nie rozpocznie i też nie widzę jej potrzeby gdzyż na kieleckim rynku jest przesyt

Awatar użytkownika
ice
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 5645
Rejestracja: 15 maja 2006, o 09:24
Lokalizacja: Kielce

Re: Nalepa Capital Trust/Rank Progress - Centrum S7/S74

Post autor: ice » 27 marca 2015, o 14:38

Specjaliści z branży: Pod Kielcami powstanie Ikea

Colliers International, światowy potentat działający na rynku nieruchomości komercyjnych, ocenił powierzchnie handlowe w Kielcach. I poinformował: W Miedzianej Górze pod Kielcami powstanie Ikea.

Colliers International to globalna firma doradcza, która posiada 502 biur w 67 krajach, zatrudniającą ponad 16 300 pracowników. Zajmuje się m.in. doradztwem najemcom komercyjnym oraz pośrednictwem w zakresie wynajmu, sprzedaży i zarządzania nieruchomościami.

Tym razem Colliers przeanalizował kielecki rynek centrów handlowych. Z raportu rozesłanego m.in. dziennikarzom wynika, że łączna powierzchnia centrów handlowych w Kielcach wynosi nieco ponad 150 tys. m kw., a "współczynnik pustostanów pod koniec 2014 roku osiągnął 4,6 proc. i znajdował się w trendzie spadkowym". - W ciągu ostatnich trzech lat rynek kielecki z powodzeniem zaabsorbował nową powierzchnię dostarczoną w centrum handlowym Korona oraz rozbudowanej Galerii Echo, a współczynnik pustostanów spadł o 4 punkty bazowe - komentuje w oficjalnym komunikacie Colliersa Katarzyna Michnikowska. Najciekawsze jest jednak drugie zdanie je wypowiedzi, że "Największą planowaną inwestycją jest park handlowy w Miedzianej Górze k. Kielc, w ramach której ma powstać między innymi sklep Ikea" - stwierdziła Katarzyna Michnikowska z Colliers International.

To pierwszy tak oficjalny komunikat w sprawie lokalizacji centrum szwedzkiego potentata pod Kielcami. "Gazeta Wyborcza" o tych planach Ikei informowała już w 2011 roku, ale współinwestor centrum, spółka Rank Progress, oficjalnie zaprzeczał, chociaż taka deklaracja padła na spotkaniu z inwestorami. Sama Ikea od lat niechętnie informuje o swoich planowanych inwestycjach.

Szwedzki sklep miałby powstać w centrum handlowym przy skrzyżowaniu dróg krajowych S7 i S74. To wspólna inwestycja Rank Progres i poznańskiej spółki Nalepa Capital Trust. Inwestycja jest przekładana w porównaniu z pierwotnymi planami. Ma dać ponad 2 tys. miejsc pracy, a w skład kompleksu wejdą m.in.: market typu "dom i ogród" o powierzchni ponad 17 tys. m kw., galeria handlowa o powierzchni 40 tys. m kw. i sklep meblowy o powierzchni ponad 6 tys. m kw. Całość uzupełni 7,6 tys. miejsc parkingowych. Rank Progress informował już o prowadzeniu rozmów m.in. z Leroy Merlin.

Na potrzeby centrum opracowano już plan zagospodarowania przestrzennego, ale został oprotestowany przez część mieszkańców. - Liczymy, że uda się go zatwierdzić w ciągu kilku miesięcy. Już po wyborach rozmawiałem z prezesem NTC, który zapowiadał, że inwestycja ruszy w 2017 roku - mówi Zdzisław Wrzałka, wójt Miedzianej Góry . - O Ikei mówi się od dawna, ale nikt oficjalnie, nawet inwestor nie może tego powiedzieć. Dla naszej gminy to bardzo dobra wiadomość - dodaje wójt Miedzianej Góry.

Cały tekst: http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,47262, ... z3VaphSrDq
Precz z pieszymi i rowerzystami!

Awatar użytkownika
AR
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 5704
Rejestracja: 15 listopada 2005, o 19:01
Lokalizacja: QKI
Kontakt:

Re: Nalepa Capital Trust/Rank Progress - Centrum S7/S74

Post autor: AR » 20 maja 2015, o 07:50

Nowy termin budowy ogromnego centrum handlowego pod Kielcami. Mieszkańcy idą na kompromis

Jest wstępny kompromis z protestującymi mieszkańcami. A to był główny problem, jeśli chodzi o rozpoczęcie budowy centrum handlowego pod Kielcami - mówi wójt Miedzianej Góry. Ale termin zakończenia inwestycji znów został przesunięty, a w tle jest jeszcze sądowy spór o pożyczkę na wykup gruntów. Jeszcze w 2011 r. Rank Progress informowało, że wielkie centrum handlowe pod Kielcami może być gotowe w 2014 roku. Potem spółka zapowiadała, że całość zostanie oddana do użytku jednak dwa lata później. Teraz, co można wyczytać z najnowszych sprawozdań finansowych, wymienia się trzeci kwartał 2018 roku. - Dobrze by było, gdyby te terminy już nie "uciekały" - mówi Zdzisław Wrzałka, wójt Miedzianej Góry.

Wskazuje, że największa przeszkoda związana z rozpoczęciem inwestycji może niebawem zniknąć. Chodzi o plan zagospodarowania przestrzennego dla sołectwa Kostomłoty Pierwsze, który oprotestowali mieszkańcy.
Ich zastrzeżenia dotyczyły działek, które miały być wykorzystane pod budowę dróg dojazdowych do centrum. Pod koniec 2013 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach unieważnił uchwałę w tej sprawie. Gmina złożyła skargę kasacyjną, która jeszcze nie została rozpatrzona.

- W ubiegłym tygodniu przeprowadziliśmy negocjacje z mieszkańcami, z udziałem przedstawicieli inwestora. Doszło do kompromisu. Niektóre rozwiązania komunikacyjne przy drodze 74, których dotyczył spór, zostały zmienione - twierdzi wójt.

Zapowiada, że w czwartek odbędzie się wizja lokalna - z udziałem mieszkańców, inwestora i urbanisty. - Chcemy spotkać się na miejscu i ostatecznie potwierdzić wcześniejsze ustalenia - opowiada Wrzałka. Twierdzi, że nowy plan może być uchwalony jeszcze w czerwcu lub w lipcu. - A jego brak to główny powód przesuwania inwestycji - zaznacza.

Za budowę centrum odpowiada NCT Inwestycje Świętokrzyskie. Połowę udziałów w niej posiada Progress IV, spółka zależna Rank Progress. Resztą dysponuje poznańska spółka Capital Nalepa Trust. Ze sprawozdania finansowego Rank Progress za I kwartał 2015 r. wynika, że razem ze spółką córką złożyła do sądu pozew przeciwko NCT. Domaga się zwrotu około 25 mln zł pożyczek na zakup gruntów.

"Decyzją sądu kwota ta została zabezpieczona poprzez ustanowienie hipotek na nieruchomościach w Miedzianej Górze, co stanowi zabezpieczenie całej planowanej inwestycji" - informuje Justyna Iżycka reprezentująca Rank Progress. Jak czytamy w sprawozdaniu, na przedsądowe wezwania do ustanowienie hipotek nie reagował wspólnik, czyli Capital Nalepa Trust. I stąd sprawa sądowa.

Iżycka twierdzi, że obecnie wybierana jest pracownia architektoniczna, która zajmie się zaprojektowaniem centrum i wykonaniem projektu budowlanego. Potwierdza też, że to od uchwalenia planu uzależniony jest termin rozpoczęcia budowy.


http://kielce.gazeta.pl/kielce/1,47262, ... o_pod.html
Wszystkim się podoba, a tobie się nie podoba

voodoo
Ranga: Inspektor nadzoru ;)
Posty: 1204
Rejestracja: 5 września 2006, o 12:28
Lokalizacja: Kielce/Ślichowice

Re: Nalepa Capital Trust/Rank Progress - Centrum S7/S74

Post autor: voodoo » 27 grudnia 2017, o 18:14

Info z Echa Dnia więc raczej z przymróżeniem oka :wink:

IKEA powstanie w Miedzianej Górze pod Kielcami. Gmina jest gotowa. Kiedy ruszą prace?

Wciąż realna jest budowa sklepu IKEA w Miedzianej Górze pod Kielcami. Gmina jest już przygotowana do przyjęcia inwestycji, a jej losy leżą w rękach inwestora. Wszystko może być wiadomo już na początku roku. Obie strony wróciły ostatnio do rozmów w sprawie powstania sklepu IKEA. - Z naszej strony nie ma już żadnych przeszkód do powstania w Miedzianej Górze centrum handlowo - usługowego, a w jego ramach sklepu IKEA – mówi wójt Miedzianej Góry, Zdzisław Wrzałka. – Mamy uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jest on prawomocny. Brak tego dokumentu uniemożliwiał powstanie inwestycji. W połowie stycznia mam się spotkać z inwestorem. Powstanie IKEA jest nadal możliwe, byłby to typowy sklep tej marki.

O planach budowy centrum-handlowo usługowego przy skrzyżowaniu tras ekspresowych S74 i S7 mówi się od 2012 roku. Jego powierzchnia miała wynieść nawet 170 tysięcy metrów kwadratowych a prace miało znaleźć kilka tysięcy osób. W centrum projektowano powstanie galerii handlowej, części biurowej, hotelowej i magazynowej. Gdyby wszystko poszło zgodnie z planem władz gminy i inwestora obiekt już by działał, tak się nie stało. Na przeszkodzie stanął miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego opracowanie trwało dłużej niż zakładano, a dokument uchwalony przez radnych oprotestowali właściciele działek znajdujących się w pobliżu planowanego centrum handlowego. Ich skarga trafiła do sądu, który uwzględnił ich racje i musiał powstać nowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według ostatnich deklaracji inwestora prace miały ruszyć w 2017 roku, ale do tej pory nie wystąpił on o pozwolenie na budowę.

http://www.echodnia.eu/strefa-biznesu/w ... ,12799250/

Awatar użytkownika
vincent
Posty: 376
Rejestracja: 19 kwietnia 2007, o 13:02
Lokalizacja: Bilcza

Re: Nalepa Capital Trust/Rank Progress - Centrum S7/S74

Post autor: vincent » 29 grudnia 2017, o 08:15

Dobrze, że w końcu uchwalono ten plan bo teren wydaję się być atrakcyjny.
Żółć i czerwień w naszych sercach aż po życia kres!!!

j'k
Ranga: Kierownik budowy ;)
Posty: 760
Rejestracja: 18 listopada 2005, o 17:36

Re: Nalepa Capital Trust/Rank Progress - Centrum S7/S74

Post autor: j'k » 15 czerwca 2018, o 08:56

"....W połowie stycznia mam się spotkać z inwestorem....."

a tu czerwiec i cicza .....

Awatar użytkownika
ice
Ranga: Menadżer budowy ;)
Posty: 5645
Rejestracja: 15 maja 2006, o 09:24
Lokalizacja: Kielce

Re: Nalepa Capital Trust/Rank Progress - Centrum S7/S74

Post autor: ice » 15 czerwca 2018, o 16:47

Pierwsze info o centrum było na początku 2011r. Mamy 2018, takżee... ;)
Precz z pieszymi i rowerzystami!

ODPOWIEDZ