Tereny inwestycyjne, obiekty na sprzedaż
Moderatorzy: Nowak, Autor, sueno, Daniel, Sirek1
Kamienica poszła za prawie 10 milionów
Jest kupiec na kamienicę przy ulicy Sienkiewicza 25 w Kielcach. Zacięta licytacja zakończyła się stawką ponad 9,5 mln zł.
Cena wywoławcza budynku wynosiła 5,2 mln zł. Do wtorkowej licytacji stanęło 5 oferentów z całej Polski. - Od początku zaczęła się ostra walka. Wszyscy podbijali cenę, ale szybko w licytacji zostały tylko dwie firmy. Ostatecznie cena przekroczyła nieco 9,2 mln zł - informuje Filip Pietrzyk, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta w Kielcach. - To bardzo dobra stawka.
Przetarg wygrała firma z Buska Zdroju, która ma już lokale w Kielcach. - Nie wiemy jakie ma plany wobec kamienicy, nie pytamy o to, a sami nie mówili - dodaje dyrektor.
Kamienica nadaje się do kapitalnego remontu albo wyburzenia. Jeśli właściciel zdecyduje się na budowę nowego obiektu, to musi on pasować architekturą do istniejącej zabudowy deptaka.
W przetargu nie startowały domy Towarowe Centrum, które są właścicielem "Katarzyny”, sąsiadującej z kamienicą nr 25. Firma ta zapowiadała udział w przetargu, chciała wyburzyć oba budynki i postawić nowoczesny dom handlowy.
Zwycięzca przetargu w ciągu 7 dni musi wpłacić wylicytowaną sumę do miejskiej kasy, a Urząd Miasta musi przygotować akt notarialny i wciągu 21 jeden dni obie strony powinny go podpisać. Zwycięzca przetargu ma prawo jeszcze wycofać się z transakcji, ale wówczas straci wadium, które wynosi 1,5 mln zł.
http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/ar ... /812022367
Jest kupiec na kamienicę przy ulicy Sienkiewicza 25 w Kielcach. Zacięta licytacja zakończyła się stawką ponad 9,5 mln zł.
Cena wywoławcza budynku wynosiła 5,2 mln zł. Do wtorkowej licytacji stanęło 5 oferentów z całej Polski. - Od początku zaczęła się ostra walka. Wszyscy podbijali cenę, ale szybko w licytacji zostały tylko dwie firmy. Ostatecznie cena przekroczyła nieco 9,2 mln zł - informuje Filip Pietrzyk, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta w Kielcach. - To bardzo dobra stawka.
Przetarg wygrała firma z Buska Zdroju, która ma już lokale w Kielcach. - Nie wiemy jakie ma plany wobec kamienicy, nie pytamy o to, a sami nie mówili - dodaje dyrektor.
Kamienica nadaje się do kapitalnego remontu albo wyburzenia. Jeśli właściciel zdecyduje się na budowę nowego obiektu, to musi on pasować architekturą do istniejącej zabudowy deptaka.
W przetargu nie startowały domy Towarowe Centrum, które są właścicielem "Katarzyny”, sąsiadującej z kamienicą nr 25. Firma ta zapowiadała udział w przetargu, chciała wyburzyć oba budynki i postawić nowoczesny dom handlowy.
Zwycięzca przetargu w ciągu 7 dni musi wpłacić wylicytowaną sumę do miejskiej kasy, a Urząd Miasta musi przygotować akt notarialny i wciągu 21 jeden dni obie strony powinny go podpisać. Zwycięzca przetargu ma prawo jeszcze wycofać się z transakcji, ale wówczas straci wadium, które wynosi 1,5 mln zł.
http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/ar ... /812022367
-
sueno
- Ranga: Dyrektor budowy ;)
- Posty: 4907
- Rejestracja: 31 maja 2006, o 21:56
- Lokalizacja: Świat czerwonego smoka
- Kontakt:
9,5 mln zł za miejską kamienicę
Ziemowit Nowak
2008-11-25, ostatnia aktualizacja 2008-11-25 19:31
Rekordowa licytacja miejskiego majątku. Atrakcyjna kamienica przy ul. Sienkiewicza 25 poszła za 9,5 mln zł. Takiej ceny miasto nie uzyskało za swoją nieruchomość od ponad pięciu lat. - To wstrząśnie rynkiem nieruchomości w Kielcach - komentują eksperci
Fot. Jarosław Kubalski / AG
Czterokondygnacyjna kamienica przy Sienkiewicza 25 sąsiaduje z Domem Towarowym "Katarzyna". Jest w tak złym stanie, że jej nowy właściciel będzie musiał ją wyburzyć. Ale z wyjątkiem ściany frontowej, bo nie pozwala jej ruszyć konserwator zabytków. Działka, na której stoi, ma 1500 m kw. i rozciąga się aż po ulicę Kapitulną. Uważana była za najatrakcyjniejszą od lat miejską nieruchomość wystawioną na sprzedaż. Potwierdziła to wczorajsza, niezwykle emocjonująca licytacja. Zgłosiła się do niej tylko jedna znana firma deweloperska - kielecki Dorbud, pozostałych czterech oferentów nie jest znanych na rynku nieruchomości. Kamienicę kupiła rodzina przedsiębiorców z Buska-Zdroju. Wyjątkowa była cena, jaką za nią uzyskano. To o milion więcej, niż cena sprzedaży słynnej działki na Ślichowicach, gdzie stanął Pasaż Świętokrzyski. O 4 mln 300 tys. zł więcej od ceny wywoławczej.
- Cena sięgnęła absurdu. Jestem trochę zszokowany, zbliża się okres kryzysu, a tu ktoś wykłada taką kasę. Moim zdaniem granica rentowności to 8 mln zł - powiedział nam Tomasz Tworek, prezes Dorbudu, po zakończeniu licytacji. Skąd taki wynik? - Aukcje rządzą się specjalnymi prawami, pojawiają się emocje. Ja je poskromiłem, choć nie powiem, że mi nie żal. Byłem umówiony już z trzema bankami, miałem plany. Ale przecież kupić to jedno, a zagospodarować - drugie. Tu jeszcze trzeba włożyć co najmniej drugie tyle - mówił Tworek.
Podobnie osiągniętą cenę oceniają specjaliści od handlu nieruchomościami. - Niewątpliwie jest to wydarzenie, które nie pozostanie bez wpływu na lokalny rynek nieruchomości. Dla miasta to pozytywny wynik, bo budżet dostanie spory zastrzyk gotówki, a budynek wreszcie doczeka się remontu i upiększy Kielce - podkreśla Krzysztof Wojsa z agencji handlu nieruchomościami Eurolocum.
Wtóruje mu Andrzej Klimaszewski z Interlokum: - Dla mnie tak wysoka cena jest zaskoczeniem. To przecież niewielka działka, stosunkowo niski budynek. Zwrot kapitału może zająć nawet 25 lat. Dotychczas kamienic, nawet przy Sienkiewicza, za tyle nie sprzedawano.
Wszyscy są jednak zgodni, że miejsce jest wyjątkowe. - To jest trochę tak jak z dziełem sztuki, już drugiej takiej nieruchomości w Kielcach się nie kupi, bo jej fizycznie nie ma - zauważa prezes Tworek.
Nowi nabywcy są m.in. właścicielami kilku salonów odzieżowych w Busku i jednej z kamienic w Kielcach, nie ujawniają, co planują zrobić z nieruchomością. Nie oddzwonili na pozostawiony telefon.
Według naszych rozmówców może tam powstać hotel, siedziba banku lub innych instytucji finansowych. - Raczej nie dom handlowy, bo miejsca jest mało, a same sklepy pracują tylko na parterze - uzasadnia Klimaszewski.
Pieniądze powinny wpłynąć do miejskiej kasy jeszcze w tym roku. Na ewentualne protesty jest osiem dni, jeśli ich nie będzie, zostanie podpisany akt notarialny i budynek przejdzie w ręce rodziny z Buska.
Źródło: http://miasta.gazeta.pl/kielce/1,35255, ... enice.html
Najlepsza gra w sieci: http://www.reddragon.pl
"Są fachowcy i nie widzę potrzeby, żeby nauczyciel dyktował, jak ma się budować drogi" - autor znany
"Są fachowcy i nie widzę potrzeby, żeby nauczyciel dyktował, jak ma się budować drogi" - autor znany
Przyznam, że jestem zaskoczony. Akurat w drodze wyjątku tą kamienicę poświęciłbym razem z DT Katarzyna, jeżeli w tym miejscu stanęłaby świetna architektura (oczywiście z zachowaniem "kamienicznego" rytmu elewacji). Nie są bowiem te dwie kamienice ani szczególnie stare (jak pamiętająca początki ulicy, 100 lat starsza szkoła Staszica), ani szczególnie ciekawe architektonicznie.Ale z wyjątkiem ściany frontowej, bo nie pozwala jej ruszyć konserwator zabytków.
Zależało mi też na tym by była tu galeria handlowa - zapobiegająca wyludnianiu się ul. Sienkiewicza...
Nie należy lekceważyć drobnostek, bo od nich zależy doskonałość (Michał Anioł)
-
michau
-
sueno
- Ranga: Dyrektor budowy ;)
- Posty: 4907
- Rejestracja: 31 maja 2006, o 21:56
- Lokalizacja: Świat czerwonego smoka
- Kontakt:
Miasto sprzeda budynek przy Ogrodowej
Aktualizacja: 2008-11-26 13:40:32
Władze miasta chcą sprzedać budynek przy ulicy Ogrodowej 3 w Kielcach. Teraz znajduje się w nim przychodnia stomatologiczna. Budynek, który był jednym z najpiękniejszych w Kielcach, od wielu lat niszczeje i szpeci tę część miasta.
Dyrektor wydziału nieruchomości i geodezji kieleckiego ratusza Filip Pietrzyk informuje, że radni wyrazili zgodę na sprzedaż obiektu.
O tym, czy trzeba ją będzie zwrócić, czy miasto będzie mogło sprzedać nieruchomość, zdecyduje starostwo powiatowe w Starachowicach. Wojewoda świętokrzyski wskazał właśnie ten urząd, jako organ, który ma rozpatrzyć żądania prywatnych właścicieli. Starostwo informuje, że decyzja zapadnie dopiero w czerwcu przyszłego roku.
Budynek przy Ogrodowej ma bardzo ciekawą historię. Zdaniem prof. Jana Leszka Adamczyka powstał w latach 70, lub 80-tych 19-ego wieku. Projekt architektoniczny wskazuje, że zaprojektował go Franciszek Ksawery Kowalski. Był on twórcą większości kamienic przy ulicy Sienkiewicza. Jego dziełem był również projekt placu Wolności i Teatru im. Żeromskiego w Kielcach.
Pałacyk najprawdopodobniej należała do rodziny Stumpf, której własnością był znajdujący się w pobliżu browar.
źródło: http://www.radio.kielce.pl/page,,Miasto ... 6696c.html
Aktualizacja: 2008-11-26 13:40:32
Władze miasta chcą sprzedać budynek przy ulicy Ogrodowej 3 w Kielcach. Teraz znajduje się w nim przychodnia stomatologiczna. Budynek, który był jednym z najpiękniejszych w Kielcach, od wielu lat niszczeje i szpeci tę część miasta.
Dyrektor wydziału nieruchomości i geodezji kieleckiego ratusza Filip Pietrzyk informuje, że radni wyrazili zgodę na sprzedaż obiektu.
O tym, czy trzeba ją będzie zwrócić, czy miasto będzie mogło sprzedać nieruchomość, zdecyduje starostwo powiatowe w Starachowicach. Wojewoda świętokrzyski wskazał właśnie ten urząd, jako organ, który ma rozpatrzyć żądania prywatnych właścicieli. Starostwo informuje, że decyzja zapadnie dopiero w czerwcu przyszłego roku.
Budynek przy Ogrodowej ma bardzo ciekawą historię. Zdaniem prof. Jana Leszka Adamczyka powstał w latach 70, lub 80-tych 19-ego wieku. Projekt architektoniczny wskazuje, że zaprojektował go Franciszek Ksawery Kowalski. Był on twórcą większości kamienic przy ulicy Sienkiewicza. Jego dziełem był również projekt placu Wolności i Teatru im. Żeromskiego w Kielcach.
Pałacyk najprawdopodobniej należała do rodziny Stumpf, której własnością był znajdujący się w pobliżu browar.
źródło: http://www.radio.kielce.pl/page,,Miasto ... 6696c.html
Najlepsza gra w sieci: http://www.reddragon.pl
"Są fachowcy i nie widzę potrzeby, żeby nauczyciel dyktował, jak ma się budować drogi" - autor znany
"Są fachowcy i nie widzę potrzeby, żeby nauczyciel dyktował, jak ma się budować drogi" - autor znany