Budar - biurowiec al. IX Wieków Kielc / M. Pelca

[cm]

od strony IX W. jest taka sama wysokość jak Bechera

Czyli Echo Dnia pokręciło?

przy IX Wieków Kielc wysokość będzie zróżnicowana

[michal_ck]

Jak kiedyś czytałem zapisy mpzp to miało byc tak że w osi IX W od Cichej do NŚ wyższa, a od strony istniejącej zabudowy niższa.

[Tomasso]

Miejmy nadzieję że Echo jak zawsze pokręciło, bo tak to byłby schodek od strony Bechera. Fajnie jakby budynek był w kształcie litery C i zasłonił tyły. Czekam z niecierpliwością na wizualkę.

[Aphex1]

Na pewno Echo pokręciło, wystarczy wejść na geoportal i zobaczyć zapisy MPZP.

[Krzysiek Kielce]

źródło: http://www.strefabiznesu.echodnia.eu/ar ... lana-winda

[RZ]

Tak było w tym planie od początku. Cicha jest bardzo wąska - gdyby po jej drugiej stronie stanął tak samo wysoki budynek jak Platinium, powstałaby wąska studnia - okno w okno.
Sensowniej byłoby odsunąć drugą pierzeję Cichej, ale jak zwykle plan został dopasowany do aktualnego w danym momencie stanu własnościowego działek. Tym samym Budarowi udało się dokupić działkę, na której - z założenia - może powstać wyłącznie coś niskiego.

[michal_ck]

Od strony Cichej:

(...) ustala się wysokość projektowanych budynków tworzących pierzeje (...) istniejących ulic: (...) Cichej (KDP 4 ) (...) w nawiązaniu do tradycyjnych gabarytów małomiasteczkowej zabudowy Rynku i wychodzących z niego ulic : Bodzentyńskiej, Małej, Dużej, Piotrkowskiej, tj. wysokości od uśrednionego poziomu chodnika ( terenu ) przed elewacją frontową do gzymsu wieńczącego lub górnej krawędzi attyki max. 12.0 m,

Od strony al. IX Wieków Kielc:

ustala się wielkomiejskie gabaryty projektowanej zabudowy tworzącej pierzeję Alei IX Wieków Kielc (...) tj. od uśrednionego poziomu chodnika ( terenu ) przed elewacją frontową do gzymsu wieńczącego lub do górnej krawędzi attyki max. wysokość 16.0 m.

[MeehoweCK]

Różnica między gabarytami małomiasteczkowymi i wielkomiejskimi wynosi 4m. Ciekawe

[panGargamel]

W nawiazaniu do poprzednich postow, mam nadzieje, ze za "wielkomiejskimi gabarytami" pojdzie tez wielkomiejski projekt i obiekty, ktore normlanie (np. w Warszawie, Wroclawiu, itd.) uchodzilyby co najwyzej za sredniaki, przestana uchodzic za nadzwyczjane kieleckie perelki (mam tu na mysli np. swiezych sasiadow z IX Wiekow).

Bez taryfy ulgowej oczekuje czegos w tym guscie, bo umowmy sie... nie ma w tych ponizszych projektach zadnej filozofii... ot proste i estetyczne:





zrodlo: post forumowicza Michał78, forum ssc.

[Grzegorz]

Płot został zdemontowany. W miejscu inwestycji już nic się nie dzieje. Czy wiecie dlaczego?

[Autor]

Bo to nie była budowa biurowca, tylko przebudowa sieci podziemnych.

[tomasz2719]

Przy IX Wieków Kielc powstanie nowoczesny budynek

Przeszklona winda w kształcie kapsuły i podziemna dwupoziomowa platforma do parkowania, takie rozwiązania technologicznie będą w budynku, który powstanie przy ulicy IX Wieków, Cichej i Mojżesza Pelca w Kielcach.
Firma Budar, właściciel terenu planuje postawić budynek mieszkalno-usługowy o ciekawej, nowoczesnej architekturze.
Teren, na którym powstanie zabudowa składa się z dwóch działek i dla każdej z nich, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego narzuca inne warunki. Dlatego kamienica będzie miała różną liczbę pięter. – Niższa zabudowa powstanie od strony ulicy Cichej, przy ulicy Nowy Świat będzie 5 kondygnacji a przy IX Wieków Kielc wysokość będzie zróżnicowana - wyjaśnia Monika Stojek-Rybak, inwestor zastępczy i koordynator projektu
W kamienicy zaprojektowano 8 mieszkań, które powstaną w najniższej części, od strony ulicy Cichej. Będą one niewielkie, o powierzchni około 40 metrów. Ta część gmachu będzie oddzielona od pozostałej.
Parter zajmą sklepy a pozostałe kondygnacje lokale biurowe i usługowe. – Budynek został tak zaprojektowany, że wielkość pomieszczeń można wydzielić zgodnie z oczekiwaniami i potrzebami przyszłych użytkowników. Duże lokale ostatnio źle się sprzedają, więc raczej nastawiamy się na małe – dodaje.
W podziemiach powstanie parking z 37 miejscami. Do jego budowy zostaną wykorzystane specjalne, dwupoziomowe, platformy, przypominające piętrowe łóżka.
- Atrakcją budynku będzie szklana winda, w kształcie kapsuły, zamontowana na zewnątrz kamienicy, od strony alei IX Wieków Kielc. Dla innych klatek zaprojektowano zwykły wewnętrzny dźwig – mówi.
Budowa ruszy jak tylko zostanie wydane pozwolenie. Ratusz ma 60 dni na jego wydanie, ale w tym przypadku termin będzie przesunięty.
- Postępowanie zostało wstrzymane, ponieważ nowy budynek stoi w granicy i sąsiad musi być powiadomiony o planach inwestora. Właściciel sąsiedniej nieruchomości jest pochodzenia żydowskiego i po wojnie ślad po nim zaginął. Musimy wystąpić do sądu o wyznaczenie kuratora, który będzie reprezentował jego interesy. To może opóźnić wydanie pozwolenia o około miesiąc – przyznaje Andrzej Kędra, dyrektor Wydziału Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta w Kielcach.
Budynek ma być gotowy do użytku wciągu dwóch lat od momentu ruszenia budowy.


http://www.strefabiznesu.echodnia.eu/ar ... ny-budynek

[ice]

Wizualka szału nie robi, może w rzeczywistości wyjdzie lepiej.
Dobrze, że budynek zajmuje całą działkę.
Ale chyba nie będzie niższy od Becherów??

[MeehoweCK]

Tragedii nie ma, ale spodziewałem się czegoś lepszego... Bardzo dużo będzie zależało od wykończenia.

[panGargamel]

Dokładnie, moze wyjsc zarówno bardzo dobrze jak i bardzo zle, cala nadzieja w detalach i uzytych materialach... bo jak z cegly klinkierowej zrobi sie nagle barwiony tynk typu baranek, a w okna zostana wstawione lustrzane niebieskie szyby to bedzie pomowa tragedia.

A tak w ogole... to nie wiem po co tak kombinowac z tymi roznymi wykuszami... Nie prosciej zrobic cos na wzor tych projektow, ktore wstawilem powyzej?