Znaleziono 31 wyników

autor: Martini
28 września 2010, o 19:29
Forum: Mieszkania - rynek pierwotny
Temat: Kielecki rynek mieszkaniowy
Odpowiedzi: 1489
Odsłony: 121682

Wskaźnik urósł i wynosi już ponad 200% kosztów budowy (bez kosztów ogólnego zarządu, marketingu, itd.). Czyli wskaźnik nie ma odzwierciedlenia w sytuacji rynkowej jest raczej wyrazem pragnień decydentów.(.) Ogłoszono nowe limity w programie Rodzina na Swoim. http://forsal.pl/grafika/454396,49031,ro...
autor: Martini
27 września 2010, o 22:54
Forum: Inwestycje w Kielcach
Temat: Lotnisko Kielce
Odpowiedzi: 2856
Odsłony: 240724

Dziękuję. Tutaj na planszach przedstawione są modele samolotów i odpowiednie długości pasa. (Dane z brytyjskiego MI i jakiegoś niemieckiego urzędu ds. lotnictwa.) http://img135.imageshack.us/img135/5555/takeoffdistanceys2.th.gif http://img171.imageshack.us/img171/167/takeoffdistance2js9.th.gif http...
autor: Martini
20 sierpnia 2010, o 09:31
Forum: Historia projektów inwestycji
Temat: Poniewierski - Qbik Business, al. Szajnowicza/ul. Puscha
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 2675

Ciekawe, czy się zmieści w 8 metrach wysokości elewacji frontowej. Tak ma w WZ. Z wizualizacji wynika, że mogą być kłopoty...
autor: Martini
8 kwietnia 2010, o 23:23
Forum: Inwestycje w Kielcach
Temat: Lotnisko Kielce
Odpowiedzi: 2856
Odsłony: 240724

Na stronie internetowej Kopalni Dolomitu w Radkowicach czytam: "Dzięki intensywnemu programowi inwestycyjnemu, wdrożeniu nowoczesnych technologii przeróbki surowca oraz optymalizacji procesów produkcja kruszywa została zwiększona kilkakrotnie i sięga obecnie 1 mln ton rocznie." W Obicach górka ma 15...
autor: Martini
1 kwietnia 2010, o 10:55
Forum: Mieszkania - rynek pierwotny
Temat: Kielecki rynek mieszkaniowy
Odpowiedzi: 1489
Odsłony: 121682

Wskaźnik urósł i wynosi już ponad 200% kosztów budowy (bez kosztów ogólnego zarządu, marketingu, itd.). Czyli wskaźnik nie ma odzwierciedlenia w sytuacji rynkowej jest raczej wyrazem pragnień decydentów. Niestety robi się ludziom krzywdę, ale kogo to interesuje. Ceny wielu aktywów rosną. Ropa, miedź...
autor: Martini
23 marca 2010, o 21:52
Forum: Mieszkania - rynek pierwotny
Temat: Kielecki rynek mieszkaniowy
Odpowiedzi: 1489
Odsłony: 121682

Wszyscy deweloperzy w Kielcach chcą się zabić o ziemię na przetargach, pewnie dlatego, że się im nic nie sprzedaje :lol: :lol: :lol: W GW napisali: "Trzy działki przy ul. Kaznowskiego (między skrzyżowaniami z Massalskiego i z Jurajską) o powierzchni ok. 4500 m kw kupiła na przetargu od miasta firma...
autor: Martini
16 marca 2010, o 21:07
Forum: Opinie, porady, informacje
Temat: Jaka będzie średnia cena m2 mieszk. w Kielcach w IV kw. 2010
Odpowiedzi: 75
Odsłony: 11868

Skoro prezes Dom Develpment twierdzi, ze koszty budowy metra kwadratowego w Warszawie spadły poniżej 3.000 zł (ciekawe, czy miał na myśli 2.990, czy 2.600zł :lol: - http://stooq.pl/n/?f=314139 ), to u nas w Kielcach pewnie oscylują w granicach 2.200-2.500zł/m2. Z jednej strony cena sprzedaży metra k...
autor: Martini
16 lutego 2010, o 09:45
Forum: Mieszkania - rynek pierwotny
Temat: Kielecki rynek mieszkaniowy
Odpowiedzi: 1489
Odsłony: 121682

Zdaniem Lecha Drągowskiego, głównego akcjonariusza AD Drągowski, różnica między ceną transakcyjną, a ofertową wynosi obecnie ok. 30%. http://www.tvn24.pl/12692,1643347,0,1,mieszkania-powinny-jeszcze-duzo-staniec,wiadomosc.html Pewnie są to szacunki dla Warszawy. Ciekawe, że ludzi nie stać na zakup m...
autor: Martini
12 listopada 2009, o 13:03
Forum: Mieszkania - inwestycje zrealizowane
Temat: Volumetric MK Polska - Jagiellońska Point
Odpowiedzi: 768
Odsłony: 68516

Zdziwiłbyś się, jak nielogiczne mogą być decyzje ludzi... Niewielu, a może nawet prawie nikt z kupujących w JP nie zdaje sobie sprawy, że warto dzisiaj wziąć kredyt w Euro, czy CHF, bo wszystkie banki inwestycyjne, NBP i Min. Fin. przewidują spadek Euro do końca 2010r. do poziomu 3,5 PLN, a nawet n...
autor: Martini
12 listopada 2009, o 12:48
Forum: Opinie, porady, informacje
Temat: Jaka będzie średnia cena m2 mieszkania w K-cach w IV kw '09
Odpowiedzi: 323
Odsłony: 25985

Wyniki deweloperów mnie w ogóle nie dziwią. Śmieszyły mnie zapowiedzi sprzed kilku miesięcy, że oni nie będą nic budować... Jasne, najlepiej zarabia się na nicnierobieniu :) Nie wiem czemu taki GANT planuje wybudować do 2012r. 345 tys. mkw. powierzchni użytkowo-mieszkalnej. Dziwię sie natomiast poda...
autor: Martini
30 października 2009, o 17:06
Forum: Mieszkania - inwestycje zrealizowane
Temat: Volumetric MK Polska - Jagiellońska Point
Odpowiedzi: 768
Odsłony: 68516

Inwestycja w obce aktywo nie jest kosztem uzyskania przychodu, zatem nie może być zaliczona w koszty inwestycji. Tu chyba zastosowałeś skrót myślowy. Art 16a pkt. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych stanowi, że amortyzacji podlegają inwestycje w obcych środkach trwałych, również budynki ...
autor: Martini
21 października 2009, o 10:48
Forum: Mieszkania - rynek pierwotny
Temat: Kielecki rynek mieszkaniowy
Odpowiedzi: 1489
Odsłony: 121682

Jesteśmy na etapie budowania kolejnych baniek. Na dzień dzisiejszy rynki akcji, surowców, czy mieszkaniowy są przewartościowane. Niskie, sztuczne stopy procentowe (u nas praktycznie zbliżone do poziomu inflacji) i psucie pieniądza powodują, że chętnych (i mogących sobie pozwolić) na posługiwanie się...
autor: Martini
12 października 2009, o 07:39
Forum: Mieszkania - rynek pierwotny
Temat: Kielecki rynek mieszkaniowy
Odpowiedzi: 1489
Odsłony: 121682

Czy zwróciliście uwagę w jaki sposób są rewitalizowane kieleckie osiedla? W kolorystyce bloków dominuje pstrokacizna i totalne bezgustowie. Czy to taki problem zlecić aranżację architektowi? Jak szkoda spółdzielniom pieniędzy to niech prezesi przejdą się przez miasto i zobaczą jak maluje się bloki d...
autor: Martini
30 września 2009, o 13:31
Forum: Opinie, porady, informacje
Temat: Jaka będzie średnia cena m2 mieszkania w K-cach w IV kw '09
Odpowiedzi: 323
Odsłony: 25985

(.) mamy wolny rynek od 20 lat Wolny rynek to rynek bez żadnych wspomagaczy typu Rodzina na Swoim. Obecnie mamy rynek regulowany. Może nie tak, jak za czasów PRL, ale zmiany zachodzą u nas powoli. Ograniczanie podaży mieszkań też nie jest domeną wolnego rynku. Na własnej skórze przekonałem się, sta...
autor: Martini
30 września 2009, o 11:34
Forum: Opinie, porady, informacje
Temat: Jaka będzie średnia cena m2 mieszkania w K-cach w IV kw '09
Odpowiedzi: 323
Odsłony: 25985

Szefowie firm deweleoperskich, których wypowiedzi czytuję, m.in. w Gazecie Prawnej, czy Rz twierdzą, ze poza Warszawą koszty budowy mieszkań są bardzo zbliżone do siebie. Niech mi ktoś z ekspertów wyjaśni, jak to się dzieje, że koszt budowy m2 podany przez wojewodów w Bydgoszczy jest 5.087 zł/m2, a ...